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新築一戸建て3時間前 更新宝塚市高司3丁目 一戸建て4LDK / 4,399万円

  • 外観を拡大表示1/31

    物件の外観（東側から）［2026年7月26日撮影］

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    本日 価格更新

    4,399万円

    支払い目安：12.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/98.74㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    阪急今津線 小林駅 徒歩17分

    • 阪急今津線 仁川駅 徒歩19分
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    問合せ先：株式会社ウィル　宝塚本店

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■ 【全4区画、1号地新築戸建】 ◇阪急今津線「小林駅」徒歩17分、「仁川駅」徒歩17分。 ◇第1種中高層住居専用地域の落ち着いた街並みに誕生する、2026年7月築の新築戸建です。

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    98.74㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    備考
    間取り図。延床面積98.74平米の4LDK。各居室ゆったりとしており、収納スペースも充実しています。
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    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
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    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 子供部屋
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    設備

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    12枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 高司小学校(640m)
    • 高司中学校(320m)

    周辺地図

    兵庫県宝塚市高司3丁目2

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    小林

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通網がしっかりしている。高速道路のICも近いので出掛けやすい (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      病院、スーパー、市役所、学校、公園、バス停、駅など施設が整っている。高齢になり、車を手放しても生活が楽だから (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車は遠いけどﾊﾞｽていは近いし、そんなに嫌なところもないので。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    仁川

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便も良く大きな商業施設もあり、家の周りには畑や田や川もある。少し自転車や車で走れば海にも行ける。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      小児科が近くにない。宝塚市の端にあるせいか、保育所の選択肢が少ない。小、中学校が遠い。以上の問題が解決すればとても満足している、に変わる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都市近郊で生活に関わる施設、交通機関は充実している一方で歴史の長い住宅地であり、居住住民の民度も高く、また自然環境に恵まれ、ストレスがかかりにくい。 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,399万円

    支払い目安：12.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り4LDK
    建物面積98.74㎡
    土地面積114.14㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    兵庫県宝塚市高司3丁目2

    交通
    • 阪急今津線 小林駅 徒歩17分
    • 阪急今津線 仁川駅 徒歩19分
    総戸数4戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 4.3m 私道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用建物表示登記費用：102,000円
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    ◇全4区画の分譲地内に位置し、周辺には新しい街並みが形成される住環境。 ◇建物面積98.74平米の4LDKは、家族それぞれの個室を確保しながら、リビングを中心に自然と会話が生まれる暮らしをイメージできます。 ◇敷地面積は約34坪あり、住まい全体にゆとりを感じられる点も魅力。徒歩8分の『高司小学校』、徒歩4分の『高司中学校』など教育施設が生活圏に揃い、通学動線を考えやすい立地です。 ◇徒歩6分の業務スーパー宝塚仁川店 ■弊社の特徴について ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。 【営業時間】10：00〜19：00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 弊社は阪神間北摂に12店舗（神戸市〜高槻市）ございます。本物件以外、宝塚市以外にも気になる物件のご案内も可能です。 ■平日のお住まい探しがお得 弊社では、平日にご内覧・契約・決済など、平日にお住まい探しをされるお客様にお得なサービスをご用意しています。

    建築確認番号第KS125−0420−61116号
    LIFULL HOME'S 物件番号0135050-0003032
    自社管理番号887763R

    情報公開日：2026/05/27（137日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/11（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/23

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      スタッフ
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      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      キッズスペース
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      その他
      その他
    • 10 /10
      会社ロゴ
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    株式会社ウィル　宝塚本店

    兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6
    交通
    • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日定休日なし
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

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    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    渡邊慧

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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