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新築一戸建て4時間前 更新宝塚市安倉南４丁目　新築戸建4LDK / 4,480万円

  • 平坦な地勢の北東側公道約７ｍがあり、車庫入れもしやすく車でのアプローチもとても良い立地です。

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本日 公開

4,480万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/100.53㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR福知山線 中山寺駅 徒歩36分

  • 阪急宝塚本線 宝塚駅 バス15分 宝塚安倉団地下車 徒歩4分
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問合せ先：きぼう不動産株式会社　阪神北店

会社情報

ポイント

＼ママに嬉しい設備と駐車スペース２台の新築戸建が誕生！／

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 18.9帖(1階) 洋室 4.4帖(2階) 洋室 5.1帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 7.9帖(2階)）

建物面積
100.53㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
4LDK
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • JR福知山線「中山寺」駅　2720ｍ　徒歩約34分
  • 阪急電鉄「中山観音」駅　3120ｍ　徒歩約39分
  • コープ安倉　204ｍ　徒歩約3分
  • サンディ宝塚安倉店　610ｍ　徒歩約8分
  • セブンイレブン宝塚安倉南4丁目店　241ｍ　徒歩約4分
  • 宝塚市立安倉中学校　951ｍ　徒歩約12分
  • 宝塚市立安倉小学校　933ｍ　徒歩約12分
  • 宝塚市立安倉幼稚園　1007ｍ　徒歩約13分
  • 安倉中保育所　860ｍ　徒歩約11分
  • 尼崎信用金庫安倉支店　344ｍ　徒歩約5分

周辺情報

学校

  • 宝塚市立安倉小学校(800m)
  • 伊丹市立天王寺川中学校(580m)

買い物

  • コンビニ(250m)
  • スーパー(210m)
  • ドラッグストア(350m)

その他施設

  • 公園(560m)
  • 銀行(350m)

周辺地図

兵庫県宝塚市安倉南4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

中山寺

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然も近くにあり、買い物するところも近くにあり、車でも電車でも移動し易く、子育てもしやすい (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住人の高齢化も進んできてるが買い物や病院など日常生活に必要な施設が多数あり交通機関に利用も便利で住みやすい (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物が便利で、病院などもたくさんあり良いところだけど、おしゃれではない。 (40代女性)

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宝塚

  • いいね度：5点中4点の評価

    一軒家が多く、住民同士程よい距離感で暮らせる。駅まで徒歩20分と微妙に遠いが、歩けない距離ではなく、JRも阪急も使えるので、豊かな自然環境と梅田、三宮への利便性とを兼ね備えていると思う。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然豊かで 車で数分の所に大型施設やショッピングセンターもあって便利だが 坂が多く 車なしでは生活は不便 駅まで行ければ 複数の電車に乗れるし 高速、空港、新幹線の駅までも30分くらいで行ける。 役所関係は 不便。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    市内の中でも治安が良いし、とにかく大阪、神戸への交通の便が良い。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,480万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18.9帖(1階) 洋室 4.4帖(2階) 洋室 5.1帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 7.9帖(2階)）
建物面積100.53㎡
土地面積99.85㎡
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年10月（新築）

所在地

兵庫県宝塚市安倉南4丁目

交通
  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩36分
  • 阪急宝塚本線 宝塚駅 バス15分 宝塚安倉団地下車 徒歩4分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 北東 7.3m 公道 ) ( 北西 4.7m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

第二高度地区/安倉土地区画整理事業

■ママが喜ぶ家づくりでおなじみ、マリンホーム施工！ ■対面キッチンに18帖のLDKにパントリーも完備！ ■耐震性能の耐震等級３！ ■駐車スペース2台完備！ ■国内高レベルの断熱性能の樹脂サッシ＆Low-eペアガラス！

建築確認番号第BVJ-DIG26-10-0201号
LIFULL HOME'S 物件番号0151277-0000043

情報公開日：2026/06/04

最新情報提供日：2026/06/04

情報有効期限：2026/06/18

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,480万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

きぼう不動産株式会社　阪神北店

兵庫県伊丹市西台２丁目5-14
交通
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩4分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩16分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号兵庫県知事(03)第204146号
優良店認定

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