新築一戸建て
5時間前 更新大田区大森南4丁目 新築戸建3SLDK / 7,090万円
1/12＊京急本線「大森町」駅まで徒歩20分の閑静な住宅街＊
ポイント
【大田区大森南4丁目】建物面積：118.98平米の3階建て3ＳＬＤＫ＋車庫付き新築戸建！快適な暮らしを叶えるＺＥＨ水準の省エネ住宅！前面道路は南東側3.82ｍ公道で陽当り良好な立地！
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間取り
間取り
3SLDK
3SLDK（収納 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 17.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 7.6帖(3階) 洋室 6帖(3階)）
- 建物面積
- 118.98㎡
- 駐車場
- 空有 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
- 備考
- ＊各室に収納を備えた3ＳＬＤＫ＋車庫付き新築戸建＊
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
- アイランドキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 大森町駅(京急 本線) 徒歩20分 1600m
- JR京浜東北線「蒲田」駅 バス約20分「大森東5丁目」停歩6分 2950m
- 大田区立大森第四小学校 徒歩5分 400m
- 大田区立大森第一中学校 徒歩17分 1360m
- 大田区立森が崎保育園 徒歩11分 820m
- 東京労災病院 徒歩8分 640m
周辺情報
学校
- 大田区立大森第四小学校(400m)
- 大田区立大森第一中学校(1,360m)
買い物
- コンビニ(210m)
- スーパー(260m)
- ドラッグストア(800m)
その他施設
- 総合病院(640m)
- 公園(630m)
- 大森町駅(京急 本線)(1,600m)
周辺地図
東京都大田区大森南4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
蒲田
いいね度：
交通の便も悪くなく、近くに商業施設もあるので買い物にも便利なため (50代男性)
いいね度：
１０年以上住んでいるので、近所付き合いもあるし、町に愛着がわいてきた。治安はあまりよくないが、住み続けると思う。 (50代男性)
いいね度：
小さい時から住んでいるから他をよく知らないが、交通の便なども良く渋谷や横浜にも行きやすい。駅ビルもわりと充実していると思う。買い物なども便利だと思う。 (40代女性)
大森町
いいね度：
コンビニは多くあるし、スーパーも程々にあるので、買い物に不自由しない。駅の近くに商店街があり、住みやすい。 (40代男性)
いいね度：
昔ながらの商店街があり、新しく出来たお店など、活気があり交通の便が良い (50代男性)
いいね度：
空き巣などが多い。少し歩けばヨーカドーなどがある。頑張れば品川から歩ける距離なので終電逃してもなんとかなる。広い公園がありアスレチックもある。気持ちのいい散歩ができる。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,090万円 支払い目安：20.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK（収納 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 17.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 7.6帖(3階) 洋室 6帖(3階)） |
| 建物面積 | 118.98㎡ |
| 土地面積 | 75.24㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 東京都大田区大森南4丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 3.8m 公道 ) |
| セットバック | 0.98㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 準防火地域/宅地造成工事規制区域/航空法/景観法 〈物件POINT〉 ■京急本線『大森町』駅徒歩20分 ■JR京浜東北線『蒲田』駅バス約20分 「大森東5丁目」バス停徒歩6分 ■土地面積：75.24平米（22.76坪）の整形地 ■各室に収納を備えた全室2面採光の3ＳＬＤＫ ■シックハウス対策にもなる24時間換気システム ■自然とコミュニケーションが増えるリビングイン階段 ■快適な暮らしを叶えるＺＥＨ水準の省エネ住宅 ■徒歩圏に保育園が点在していて子育て世代のご家族も安心 ■お買い物施設や総合病院が近くに揃う利便性の高い立地 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0134578-0002270 |
| 自社管理番号 | B02296-024273 |
情報公開日：2026/05/04
最新情報提供日：2026/06/25
情報有効期限：2026/07/02
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会社情報
株式会社ベストセレクト 西麻布本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(08)第005084号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
会社紹介
○●東京・埼玉で7店舗展開の株式会社ベストセレクト●○西麻布本店より情報をお届けいたします。詳細をお求めの方は、「資料請求（無料）」からお気軽にお問合わせください！最新情報をお届けします！
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 法人契約取扱い
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
スタッフコメント
田中克典
保有資格：住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
創立１９８５年「安心とスピードのベストセレクトにお任せ下さい！」
○●東京・埼玉で7店舗展開の株式会社ベストセレクト●○ 西麻布本店より情報をお届けいたします。 詳細をお求めの方は、「資料請求（無料）」からお気軽にお問合わせください！ 最新情報をお届けします！
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,090万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ＊各室に収納を備えた3ＳＬＤＫ＋車庫付き新築戸建＊
外観
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