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新築一戸建て3時間前 更新南馬込1丁目新築戸建1号棟3SLDK / 8,280万円

  • 外観を拡大表示1/23

    1号棟土地面積：90.27平米延床面積：88.60平米

    1日前 公開

    8,280万円

    支払い目安：22.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/88.6㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    都営浅草線 馬込駅 徒歩11分

    • 都営浅草線 西馬込駅 徒歩15分
    • JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩20分
    • JR横須賀線 西大井駅 徒歩21分
    • 東急大井町線 荏原町駅 徒歩22分
    • 都営浅草線 中延駅 徒歩25分
    所在地
    東京都大田区南馬込1丁目

    問合せ先：株式会社プランニングエステート　営業部

    会社情報

    ポイント

    ☆★『馬込』駅徒歩約9分☆★◆88.60平米の2LDK+2S 大型4部屋の新築戸建◆2026年12月下旬完成予定です。

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖(1階) 洋室 5.3帖(1階) 洋室 6.2帖(2階) 収納 7.6帖(2階) 収納 5.1帖(2階)）

    建物面積
    88.6㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    延床面積：88.60平米4部屋＋リビングの大型物件♪
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    13枚
    • 馬込駅(都営地下鉄 浅草線) 徒歩11分。 830m
    • 徒歩18分。大森駅(JR 京浜東北線)まで徒歩7分。複数路線が利用可能で御座います。品川駅まで10分以内でご利用可能です。 1410m
    • 西大井駅(JR 横須賀線) 徒歩20分。徒歩13分 1600m
    • ライフ東馬込店 徒歩4分。 320m
    • ファミリーマート西大井四丁目店 徒歩8分。 600m
    • 徒歩8分。マツモトキヨシ大田山王店まで徒歩4分。 610m
    • ヤマダ電機テックランド西友大森店 徒歩21分。 1670m
    • MEGAドン・キホーテ大森山王店 徒歩19分。 1500m
    • 大田区立馬込東中学校 徒歩4分。 290m
    • 徒歩7分。大田区立馬込小学校まで徒歩3分。 540m
    • 徒歩6分。瑞穂幼稚園まで徒歩2分。 420m
    • 徒歩23分。日本赤十字社東京都支部大森赤十字病院まで徒歩3分。緊急事態でも徒歩3分で着く安心感があります。また大型病院で御座いますので幅広く対応できます。信号も少なく通えます。 1770m
    • 大森貝塚遺跡庭園 徒歩20分。 1600m

    周辺情報

    学校

    • 大田区立馬込小学校(540m)
    • 大田区立馬込東中学校(290m)

    買い物

    • コンビニ(600m)
    • スーパー(320m)
    • ドラッグストア(610m)

    その他施設

    • 公園(1,600m)
    • 馬込駅(都営地下鉄 浅草線)(830m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺駅の口コミ

    馬込

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物をするには、ちょっと移動することが必要だが、交通の便がよく繁華街に出やすい。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      飲食店が少ない店、路線が一路線である点がもう少し充実すればいいなと思う (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      飲食店が少ない。特にカフェがないのでちょっと不便。それ以外不満は特にない。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西馬込

    • いいね度：5点中4点の評価

      こどもにとって住みやすい環境を 1番に考えたので、そこが満足している。子連れが利用しやすい飲食店やカフェ、パン屋さんがあるともっといいと思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街が落ち着いている感じで、物価もそんなに高くない。ただ、店舗が充実はしていなくて、特に書店がないのが大変不便である。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便はあまり良いとは言えないけど、何年か住んでいて落ち着くから。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,280万円

    支払い目安：22.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖(1階) 洋室 5.3帖(1階) 洋室 6.2帖(2階) 収納 7.6帖(2階) 収納 5.1帖(2階)）
    建物面積88.6㎡
    土地面積90.27㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年12月（新築）

    所在地

    東京都大田区南馬込1丁目

    交通
    • 都営浅草線 馬込駅 徒歩11分
    • 都営浅草線 西馬込駅 徒歩15分
    • JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩20分
    • JR横須賀線 西大井駅 徒歩21分
    • 東急大井町線 荏原町駅 徒歩22分
    • 都営浅草線 中延駅 徒歩25分
    総戸数3戸
    主要採光面西
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 3.5m 私道 間口4.2m )
    セットバック10.35㎡
    私道負担面積

    10.35㎡私道負担割合 1/3

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢傾斜地
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年12月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    準防火地域/高度地区/日影制限有/宅地造成工事規制区域

    4619-260608

    建築確認番号第25UDI1S建05687号
    LIFULL HOME'S 物件番号0120035-0005662
    自社管理番号B00161-006627

    情報公開日：2026/06/08

    最新情報提供日：2026/06/08

    情報有効期限：2026/06/15

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    8,280万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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    東急池上線 石川台駅 徒歩11分
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    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社プランニングエステート　営業部

    東京都目黒区目黒１丁目６‐１７　Daiwa目黒スクエア　１３階
    交通
    • JR山手線 目黒駅 徒歩6分
    • 東急目黒線 目黒駅 徒歩6分
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日毎週火曜日水曜日　年末年始、夏季、GW
    免許番号東京都知事(4)第89271号
    優良店認定

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    株式会社プランニングエステート　営業部

    営業時間
    09:30 〜 20:00
    定休日
    毎週火曜日水曜日　年末年始、夏季、GW

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