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新築一戸建て1時間前 更新神戸市西区伊川谷町有瀬　新築一戸建て　第7　1号棟4LDK / 3,280万円

  • 外観を拡大表示1/24

    ＼同仕様写真／外壁は、汚れにくくメンテナンスのしやすいサイディング材を採用！色あせや日焼けが目立ちにくく、メンテナンス費用も軽減できます。また、ひび割れや破損に強いので安心してお住まいして頂けますね。

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    本日 公開

    3,280万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/105.3㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR東海道・山陽本線 明石駅 バス17分 免許試験場下車 徒歩7分

    • 山陽電鉄本線 大蔵谷駅 徒歩27分
    • 山陽電鉄本線 人丸前駅 徒歩28分
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    無料

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

    会社情報

    ポイント

    ◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能◆頭金0円で夢のマイホーム◆お電話でのご予約がスムーズ◆耐震＋制震の家、クワイエ！ご家族を守るおうち

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    105.3㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    全居室収納付で荷物がスッキリ片付きます
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 明石駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩34分。 2660m
    • 神戸市立有瀬小学校 徒歩10分。 780m
    • 神戸市立伊川谷中学校 徒歩31分。 2410m
    • マルアイ有瀬店 徒歩10分。 760m
    • ファミリーマート有瀬店 徒歩7分。 550m
    • めぐみの郷伊川谷店 徒歩12分。 950m

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立有瀬小学校(780m)
    • 神戸市立伊川谷中学校(2,410m)

    買い物

    • コンビニ(550m)
    • スーパー(760m)

    その他施設

    • 公園(880m)
    • 銀行(1,590m)
    • 明石駅(JR西日本 山陽本線)(2,660m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    明石

    • いいね度：5点中4点の評価

      海が近く、ガチャガチャした施設もなく静かです。なので一見田舎ですが、ローカル電車で二駅、バスで10分弱で新快速や新幹線がある駅があり、ショップも栄えている場所がある。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がいい。買い物出来る所が数カ所あって便利。外食出来る所が数カ所あって便利。JRの側ですが、比較的静か。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みやすく、買い物、高速道路のインターも近く、大きな公園、海と住環境はよい (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    大蔵谷

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通、買い物が便利。昔から住んでいるので、コミュニティがあり、居心地が良く、困っても相談し、助け合える。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通アクセスがいいし、治安も悪くないのし、子育てしやすい街だと思うので。何をするのも不便を感じていないため。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通手段が充実しており車がなくてもさほど不便とは感じない。また、中心都市へのアクセスも良く様々な方面に遊びに行けるところが便利だと感じる。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,280万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積105.3㎡
    土地面積135.73㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬

    交通
    • JR東海道・山陽本線 明石駅 バス17分 免許試験場下車 徒歩7分
    • 山陽電鉄本線 大蔵谷駅 徒歩27分
    • 山陽電鉄本線 人丸前駅 徒歩28分
    総戸数5戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 6.1m 公道 間口9.9m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    300140116700 ◇立地 ・ＪＲ山陽本線「明石駅」歩34分（2660ｍ） ・山陽電気鉄道本線「大蔵谷駅」歩30分（2340ｍ） ・有瀬小学校歩10分（780ｍ） ・伊川谷中学校歩31分（2410ｍ） ◇特徴 ・耐震＋制震の家、クワイエ！制震装置（ＳＡＦＥ365）で地震の揺れを抑え、耐震性能を維持 ・駐車スペース付/全居室収納付/カウンターキッチン/2面採光 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0134328-0014238
    自社管理番号B01770-012536

    情報公開日：2026/07/28

    最新情報提供日：2026/07/28

    情報有効期限：2026/08/04

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

    兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    交通
    • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
    • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 22:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,280万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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