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新築一戸建て神戸市須磨区車字梨川　新築一戸建て　Hー2号棟3SLDK / 3,890万円

  • ＼同仕様写真／外壁には雨の汚れを浮かして洗い流す、クリーニング機能付きサイディング材を採用しております。自然の力でいつまでも綺麗な外観が保てます！

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1日前 公開

3,890万円

支払い目安：10.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/97.3㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

神戸市西神・山手線 名谷駅 バス9分 若草町下車 徒歩9分

  • 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩27分
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問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

会社情報

ポイント

◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能◆頭金0円で夢のマイホーム◆お電話でのご予約がスムーズ◆高耐久・高性能「I.D.S工法」で安心を保証

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK

建物面積
97.3㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
収納豊富な3SLDKの間取りです
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 名谷駅(神戸地下鉄 西神延伸線) 徒歩35分。 2770m
  • 神戸市立若草小学校 徒歩11分。 860m
  • 神戸市立須磨北中学校 徒歩3分。 190m
  • コープ白川台 徒歩18分。 1400m
  • ローソン神戸須磨車店 徒歩4分。 280m
  • あじさいこども園 徒歩14分。 1080m
  • 神戸白川台郵便局 徒歩18分。 1440m
  • 業務スーパーひよどり台店 徒歩40分。 3190m
  • 殿津谷公園 徒歩27分。 2120m

周辺情報

学校

  • 神戸市立若草小学校(860m)
  • 神戸市立須磨北中学校(190m)

買い物

  • コンビニ(280m)
  • スーパー(1,400m)

その他施設

  • 公園(2,120m)
  • 銀行(1,280m)
  • 名谷駅(神戸地下鉄 西神延伸線)(2,770m)

周辺地図

兵庫県神戸市須磨区車字梨川

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

名谷

  • いいね度：5点中5点の評価

    あまり人口が多い訳ではなくちょうどいい。徒歩圏内でほとんどのものが揃うのでとても便利。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    緑が近くにあり、街並みがゆったりしている。中心の駅前から20分くらい離れている。小学校、中学校、高校も近くにある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都市部に程近い閑静な住宅街で、隣街にはショッピングモールがあり買い物にも困らない。また、海も山も近いので自然が豊富で、趣味のハイキングやジョギングにも最適な環境である。 (50代男性)

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妙法寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅から近く、ある程度の事は徒歩圏内で済ますことができるので。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物をするスポットも色々とあり、銀行、区役所、病院、スポーツ施設、学校も揃っているので、住みやすいと思います。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    山も海も見えるので神戸の街らしさがあり、好きです。一駅先には大きな買い物の施設があり、買い物にも行きやすいです。最寄駅付近にも100均やスーパー、本屋さんがあるので便利です (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,890万円

支払い目安：10.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK
建物面積97.3㎡
土地面積130.69㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年3月（新築）

所在地

兵庫県神戸市須磨区車字梨川

交通
  • 神戸市西神・山手線 名谷駅 バス9分 若草町下車 徒歩9分
  • 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩27分
総戸数10戸
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南西 6m 公道 )
都市計画市街化調整区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年03月 下旬
取引態様仲介
備考

◇立地 ・神市西神山手線「名谷駅」歩35分（2770ｍ） ・神市西神山手線「妙法寺駅」歩27分（2150ｍ） ・若草小学校歩11分（860ｍ） ・須磨北中学校歩3分（190ｍ） ◇特徴 ・高耐久・高性能「I.D.S工法」！最大30年間の保証（条件付長期保証）システムを採用 ・複層ガラス／シャンプードレッサー／対面キッチン／各居室収納付き ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

建築確認番号第KS-125-6120-53598号
LIFULL HOME'S 物件番号0134328-0013344
自社管理番号B01770-010790

情報公開日：2025/12/09

最新情報提供日：2025/12/10

情報有効期限：2025/12/17

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
交通
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
営業時間09:00 〜 22:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,890万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

営業時間
09:00 〜 22:00
定休日
年中無休

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