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新築一戸建て神戸市須磨区竜が台5丁目　新築一戸建て　第2　2号棟3LDK / 3,980万円

  • 周辺環境充実しています！お買い物も便利な住環境

3,980万円

支払い目安：10.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/82.72㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩17分

  • 神戸市西神・山手線 総合運動公園駅 徒歩26分

問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

会社情報

ポイント

【南向き＋3LDK】駐車スペース並列2台分！■小・中学校徒歩10分圏内にありお子様の通学も安心です■「コープ名谷」徒歩3分！周辺施設充実で生活至便■前面道路6ｍ以上！入出庫もスムーズです

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
82.72㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
ゆったりとした間取りに充実の設備を搭載！
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり
  • EV充電設備
  • ハイルーフ駐車場

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯

構造・性能

  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 長期優良住宅認定通知書

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

6枚
  • 名谷駅(神戸地下鉄 西神延伸線) 徒歩18分。 1370m
  • 神戸市立竜が台小学校 徒歩6分。 470m
  • 神戸市立竜が台中学校 徒歩7分。 550m
  • コープ名谷 徒歩3分。 240m
  • ローソン名谷駅前店 徒歩14分。 1080m
  • スーパーマルハチ名谷駅前店 徒歩16分。 1210m

周辺情報

学校

  • 神戸市立竜が台小学校(470m)
  • 神戸市立竜が台中学校(550m)

買い物

  • コンビニ(1,080m)
  • スーパー(240m)

その他施設

  • 公園(360m)
  • 銀行(1,080m)
  • 名谷駅(神戸地下鉄 西神延伸線)(1,370m)

周辺地図

兵庫県神戸市須磨区竜が台5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

名谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    あまり便利な店などは少ないが、とにかく夜道でも治安がよく変な人が少ないのがいい。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車、バスを使わなくても、だいたいの物が揃う商業施設があり、スーパーも充実しているので、生活用品を手軽に購入できる。 ホームセンター等は車がないと不便な場所にあったりする点が不便に感じる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    美味しいレストランがもっと欲しい。また、図書館最近出来たが、本の量が少なく欲しい本がない (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

総合運動公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅まで徒歩圏内で、スーパーも近くにあり便利だか、坂道が多いのがネックだ (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静で緑豊か。交通量は少なく、治安も極めて良好。小束山には、古くからの「本町」、ここ３０年弱に開けた「小束山」、ここ数年で開発された「小束山手」の３地域があるが、居住する『小束山』が最も住みやすい。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    お洒落な品を購入するには、不便であり、食品もしかり、都心に出掛けるには20?30分かかります。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,980万円

支払い目安：10.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積82.72㎡
土地面積111.03㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年3月（新築）

所在地

兵庫県神戸市須磨区竜が台5丁目

交通
  • 神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩17分
  • 神戸市西神・山手線 総合運動公園駅 徒歩26分
総戸数2戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 6m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年03月 下旬
取引態様仲介
備考

300137033218 ◇特徴 ・各居室収納に加えパントリー、床下収納もあり収納充実！ ・お子様の様子を見ながらお料理ができる人気の対面キッチン ・リビング階段なので自然とご家族とコミュニケーションが取れますね ・乾太くん、浴室暖房乾燥機、EVコンセント、電子ドア・スマートキーなど充実設備を搭載 ・地盤保証付き（20年） ◇立地 ・竜が台小学校まで徒歩約6分 ・竜が台中学校まで徒歩約9分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

建築確認番号第技建認2025-00710号
LIFULL HOME'S 物件番号0134328-0013324
自社管理番号B01770-010757

情報公開日：2025/12/05

最新情報提供日：2026/02/08

情報有効期限：2026/02/15

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
交通
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
営業時間09:00 〜 22:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
優良店認定

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スタッフコメント

中野峻輔

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 損害保険募集人

お家のことは全て私にお任せください！

■ファイナンシャル相談お客様の資産運用について、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。■ローン相談会弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！■お客様のご都合に合わせてご案内・現地／物件見学（約30分～）・ご希望条件のご相談（約30分～）・資金計画やローンのご相談（約30分～）■無料送迎サービス有■お仕事のお忙しい方でも安心

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,980万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

営業時間
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定休日
年中無休

主要項目が同一の物件について

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