川口市安行慈林 全1棟 1号棟
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新築一戸建て
22時間前 更新川口市安行慈林 全1棟 1号棟4LDK / 3,790万円
1/30太陽に愛された邸は、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求した新築戸建でした。ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日をお過ごしして欲しいです。
ポイント
◆中国語対応可◎本日見学できます新築戸建専門店だからお得が沢山本日ご見学対応します。 ローンが不安の方ご相談ください
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 18.3帖 洋室 5帖 洋室 6.3帖 洋室 7帖 収納 3.9帖）
- 建物面積
- 98.12㎡
- 備考
- 間取り
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
- バルコニー
位置
- 平坦地
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×2.0m以上
- 洗面所独立
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
- ルーフバルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
セキュリティ
- スマートキー
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 慈林小学校(650m)
- 安行中学校(1,600m)
周辺地図
埼玉県川口市大字安行慈林
ハザード情報
周辺駅の口コミ
新井宿
いいね度：
刺激や変化よりも安定を望むならば、穏やかに静かに暮らせそう。都内の中心部へも１時間以内で出かけられ、窮屈さを感じない環境で生活できる。 (60代女性)
いいね度：
小さい頃から住んでいて、随分と状況も変わったが、それなりに便利な所もあり。住んでいて気楽に感じているから。 (50代男性)
いいね度：
まだ引っ越して1年ちょっとなので、周りの環境をあまり理解できていないため。しかし、この1年で住みやすいと思うことが多いため。 (30代女性)
戸塚安行
いいね度：
自然も残ってるし、スーパーや病院などもあり生活しやすい。あとは公共の乗り物、バスの便がもっとあれば満足できる。 (40代女性)
いいね度：
買い物も、病院も近くにあるのでそんなに不便さをかんじません。 (40代女性)
いいね度：
スーパー、コンビニ、大型ドラッグストアが多く、美味しいパン屋、ケーキ屋も近くにある。地下鉄もあるので、東京への通勤もしやすい。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,790万円 支払い目安：10.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 18.3帖 洋室 5帖 洋室 6.3帖 洋室 7帖 収納 3.9帖） |
| 建物面積 | 98.12㎡ |
| 土地面積 | 98.36㎡ |
| 築年月 | 2026年3月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県川口市大字安行慈林 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 高さ最高限度:有10m以下 その他制限事項:法22条区域 ◆◆仲介手数料0円（無料）◆◆ ハウスネットパートナーの特徴→「新築戸建専門店」 「仲介手数料0円（無料）」 「県内トップクラスの金利優遇（提携銀行多数）」 「川口店・大宮店で営業中」 通常仲介手数料っていくら？ 購入物件が4000万円なら約138万円 5000万円なら約171万円 ハウスネットパートナーなら0円（無料）です。 ◆◆仲介手数料0円（無料）◆◆ |
| 建築確認番号 | 第R07SHC116465号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0134203-0019246 |
| 自社管理番号 | 300642 |
情報公開日：2026/04/17
最新情報提供日：2026/06/10
情報有効期限：2026/06/24
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- 日暮里舎人ライナー 見沼代親水公園駅 徒歩19分
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- 築1年
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会社情報
株式会社ハウスネットパートナー
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 08:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 火・水定休（事前予約でご案内可）◆仲介手数料無料相談受付中◆ |
| 免許番号 | 埼玉県知事(02)第023376号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,790万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社ハウスネットパートナー
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- 08:30 〜 18:00
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
- 間取り
2/2
- 間取り
- 区画図
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- インテリアショップで見掛けた「あの家具」も置ける、ゆったりとした空間。時に広さが上質な寛ぎの時間になる事も。（家具はイメージです）
2/10
- リビング/ダイニング
- 陽だまりのある光彩豊かなリビングは、何よりも快適で心休まる時間を過ごせます。
3/10
- リビング/ダイニング
- 天井の中央部分を周囲より一段高くとったデザインを折上天井といいます。部屋に立体的な奥行きを生み出し、スタイリッシュな空間を演出します。天井を広く見せる視覚的効果も。
4/10
- リビング/ダイニング
- 充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。
5/10
- 室内
- リビングは、食事スペースと寛げる場所設けてもまだ余裕の広さ。明るい光が照らしてくれます。
6/10
- 室内
- 忙しい朝でも家族揃って食事をして頂ける、ゆとりある大きさのダイニングスペース。奥様の手料理をカウンター越しに受けとって頂き、テーブルで囲む素敵な時間を存分にお愉しみ下さい。
7/10
- 室内
- お料理できたらカウンターから手渡しができます。家族で会話をしながらお料理を楽しく。
8/10
- 室内
- 忙しい朝でも家族揃って食事をして頂ける、ゆとりある大きさのダイニングスペース。奥様の手料理を受けとって頂き、テーブルで囲む素敵な時間を存分にお愉しみ下さい。
9/10
- 室内
- 毎日使う洗濯機。しっかりと奥行きのある置き場が確保されています。
10/10
- 玄関
- 玄関の扉を開けると家族の待つお家。幸せを感じる瞬間です。
外観
1/4
- 外観
- 太陽に愛された邸は、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求した新築戸建でした。ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日をお過ごしして欲しいです。
2/4
- 外観
- 堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇む邸宅は、晴天の空と照らし合わせる事で、本来あるべき完成形の姿を見せてくれます。
3/4
- 外観
- 前面道路でお車を駐車するのも楽々。
4/4
- バルコニー
- 青い空が近くに感じるバルコニーは、爽やかな風をお部屋へ運んでくれます。
設備
1/11
- キッチン
- カウンターキッチンは広くて収納力もあるので、快適に料理をすることができます。食器や炊事用具を手の届くところに配置しやすいため調理もスピーディーです。
2/11
- キッチン
- キッチン吊戸棚を無くす事によって、コミュニケーションを重視した設計に致しました。区画によって変わる一体感を、実際にご覧になって頂けましたらと思います。
3/11
- 洗面
- 明るい清潔感のある洗面所は、鏡も大きくシンクが広々。朝の支度も楽にこなせます。
4/11
- 収納
- WICのメリットの1つ目は、1箇所にまとめて収納が出来ること。2つ目は、衣替えが必要ないこと。3つ目は、扉が少なくなり室内がスッキリ見えること。
5/11
- 収納
- 収納の多さにはびっくり。収納ってあればあるほど嬉しいですよね。
6/11
- 設備
- 買い置きしたシャンプーや洗剤など床下収納ですっきり。
7/11
- 設備
- 浴室乾燥機能付きなので雨続きの日でもお洗濯は安心ですね。
8/11
- 設備
- パネルからワンタッチで自動的にお湯張りができる設備。お風呂のお湯がたまったかどうかいちいち浴室へ確認に行かずにすみ、うっかりお湯を溢れさせてしまうこともなくなります。
9/11
- 設備
- 三口コンロで料理の幅を拡げてくれる使いやすいシステムキッチンを採用。洗い場も大きいので野菜や食器を洗ったりする際にも捗り、奥様の強い味方となってくれるはずです。
10/11
- 設備
- TVモニター付きインターフォンは大画面でお子様のお留守番も安心です。
11/11
- 駐車場
- 駐車場がある戸建を持つ最大のメリットは、駐車場代金を支払い続ける必要がないことです。賃貸住宅に住んでいる方が、戸建の購入を考えるきっかけに挙げることが多いようです。
その他
1/3
- その他
- 国土交通大臣認定を取得し、国が定める優れた強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められました。
2/3
- その他
- 耐震性を発揮する鉄筋入りスラブ一体基礎を採用。地面から起訴上端までの高さを400ｍｍ以上確保し、床下からの湿気やシロアリから建物を守ります。3階建は300ｍｍろなる場合があります
3/3
- その他
- 耐震等級、耐風等級、劣化対策等級、維持管理対策等級、ホルムアルデヒド対策等級に優れた評価を取得