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新築一戸建て 飯田グループホールディングス　Livele Garden S　川口市東本郷６期

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今から見たい！大歓迎です♪ お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください。近隣の物件も併せてご紹介することも可能です。
「見沼代親水公園」駅まで徒歩10分！小学校も徒歩8分なので低学年のお子様も無理なく通える距離☆大型ホームセンターも徒歩8分なので日用品から家具、ペット用品など買い物が1カ所で済みます♪
(2号棟)、価格3990万円、3LDK+S、土地面積72.51m2、建物面積98.82m2
人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
1号棟
4LDK ／ 4,190万円 ／ 建物 118.26m2 ／ 土地 70.15m2
2号棟
3LDK+S ／ 3,990万円 ／ 建物 98.82m2 ／ 土地 72.51m2
24時間換気システム
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
Low-e複層ガラス
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
全居室フローリング
カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません！
人感センサー付きライト
人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
浴室換気乾燥機
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
ウォークインクローゼット
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
木材のずれを抑える「せん断力負担腰掛座金」
座金は住宅の土台等の接合部に最も用いられる部品です。　一般的なめり込み防止の役割のほかに、座金の端部を立ち上げ木材に接触させることで木材のずれを抑える効果を付加し、住宅の構造性能を向上させました。
見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
【学校】 川口市立東本郷小学校 (600m 徒歩8分)
【学校】 川口市立榛松中学校 (950m 徒歩12分)
【買い物】 コモディイイダ榛松店 (290m 徒歩4分)
【買い物】 オーケー 草加舎人店 (600m 徒歩8分)
【買い物】 セブン-イレブン 川口新郷店 (270m 徒歩4分)
【買い物】 ミエルかわぐち (4300m 徒歩54分/車9分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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【本日見学OK】「見沼代親水公園」駅まで徒歩10分の駅チカエリアの全2棟！
■周辺環境
□小学校へ徒歩8分、中学校へも徒歩12分なので、お子さまの毎日の通学も安心！
□スーパーやコンビニ、ドラッグストアも徒歩7分圏内に揃い、日々の買い物も快適！生活利便性に優れた好立地！
■設備仕様
□快適な暮らしを支える充実の設備！システムキッチンや、雨の日も安心の浴室乾燥機を完備。
□便利な床下収納付きで、お部屋をすっきり綺麗に保てる、嬉しい住まいです。

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魅力1 暮らしを快適にする設備仕様♪

□オートバス
自動でお風呂の準備が整うため準備時間の短縮ができ、冬場は室温の低い浴室に行かなくてすむため寒い思いをすることもありません。

□浄水器
浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずに見た目もスッキリ。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。

□南向き
お陽さまの光をたっぷりと採り込め、明るい日常をお過ごしいただけます。どのお部屋も、採光良好な風通しの良い快適な空間となっております。洗濯や布団干しも快適です。

魅力2 小学校・買物施設が徒歩圏内♪

【学校】
川口市立東本郷小学校：徒歩8分（600ｍ）
川口市立榛松中学校：徒歩12分（950ｍ）

【保育園・幼稚園】
あおい保育園：徒歩9分（650ｍ）
新郷南幼稚園：徒歩10分（800ｍ）

【買い物】
コモディイイダ榛松店：徒歩4分（290ｍ）
オーケー 草加舎人店：徒歩8分（600ｍ）
セブン-イレブン 川口新郷店：徒歩4分（270ｍ）
セブン-イレブン 足立舎人４丁目尾久橋通り店：徒歩8分（600ｍ）
ミエルかわぐち：徒歩54分（4300ｍ）
島忠ホームズ草加舎人店：徒歩8分（600ｍ）

【病院】
医療法人三誠会川口誠和病院：徒歩14分（1100ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • 広々18帖のLDK！対面キッチンからはLDK全体を見渡せるのでお子様などを見守れます♪2部屋から行き来できるバルコニーは家族分のお布団も楽々干せる！
    1号棟
    間取り 4LDK
    価格 4190万円
    建物面積 118.26m2 土地面積 70.15m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　Livele Garden S　川口市東本郷６期

    1号棟 ／ 4LDK ／ 118.26m2 ／ 70.15m2 ／ 4190万円

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    4LDK
    号棟名 1号棟 間取り 4LDK 価格 4190万円
    建物面積 118.26m2 土地面積 70.15m2
    備考 広々18帖のLDK！対面キッチンからはLDK全体を見渡せるのでお子様などを見守れます♪2部屋から行き来できるバルコニーは家族分のお布団も楽々干せる！

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  • キッチンにはちょっとした収納もあるので調味料など買いだめして置けますね◎広めのWIC完備なのでスーツケースやレジャー用品などの大きな物まで収納出来ます♪
    2号棟
    間取り 3LDK+S
    価格 3990万円
    建物面積 98.82m2 土地面積 72.51m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　Livele Garden S　川口市東本郷６期

    2号棟 ／ 3LDK+S ／ 98.82m2 ／ 72.51m2 ／ 3990万円

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    3LDK+S
    号棟名 2号棟 間取り 3LDK+S 価格 3990万円
    建物面積 98.82m2 土地面積 72.51m2
    備考 キッチンにはちょっとした収納もあるので調味料など買いだめして置けますね◎広めのWIC完備なのでスーツケースやレジャー用品などの大きな物まで収納出来ます♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
  • 3階建て
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
その他設備
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • ガレージ
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 地盤調査済
  • 南道路
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県川口市大字東本郷
交通 日暮里舎人ライナー「見沼代親水公園」駅 徒歩10分
日暮里舎人ライナー「舎人」駅 徒歩22分
埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅 車3.5km
販売価格 3990万円・4190万円

川口市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 98.82m2・118.26m2 土地面積 70.15m2・72.51m2
間取り 3LDK+S（納戸）・4LDK 建物構造 木造3階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 2戸
完成予定日 2026年10月上旬予定 引き渡し可能年月 2026年10月下旬予定
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：4m、アスファルト舗装、南側：4m私道　私道持分10m2×1/1（1号棟）他備考欄参照
用途地域 準工業地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力・個別LPG・公営水道・本下水 建築確認番号 第26UDI1W建02288号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所＜仲介＞
備考 【道路の幅員】
私道持分9.85m2×1/1（2号棟）


【その他制限事項】
景観法による規制有、河川法による規制有、宅地造成工事規制区域、川口都市計画事業新郷東部第2土地区画整理事業(仮換地：72街区6画地)換地予定年月：2044年3月 法第22条区域 宅地造成工事規制区域 景観法 特定都市河川浸水被害対策法 建物面積：1階車庫面積約11.74平米含（1号棟）　精算金徴収7751ポイント（1号棟）　清算金徴収6503ポイント（2号棟）　ポイント単価不明


【イベント情報】
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
当日見学希望の際は、お電話でもお気軽にご連絡下さい♪

※平日も見学会を開催しております♪お気軽にお問合せ下さい♪

～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～

飯田グループホールディングス唯一の販売会社である
ホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせて頂きます。

　　　　　　　【内容（所要時間）】

(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （２０分～）

上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。
当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズな
ご見学ができますよう調整させていただきます♪

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催中♪
毎月のお支払プランや今後のお支払プランなど、複数の提携ローンの中からお客様の
ご希望に合わせて、不動産のプロご提案をさせていただきます。

◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい♪
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

飯田グループホールディングス独自の物件管理・検索のシステムを使い、
新着情報等、お客様の要望に近い条件の物件をご紹介させていただきます♪

豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な
住まい探しをご提案させていただきます。お気軽にお問い合わせ下さい♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
情報更新日 2026/06/20 次回更新予定日 2026/07/03
取引条件有効期限 2026/09/11

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
戸建て販売はもちろん、マンション販売やお住み替え等お客様の多様なニーズに答えて参りました。お客様のペースに寄り添い、”担当してもらってよかった”と思っていただけるような接客を心掛けております！

【この物件について】
【本日見学OK！】安心のZEH相当住宅は全2棟！「見沼代親水公園」駅まで徒歩10分、「舎人」駅まで徒歩22分で通勤通学に便利なエリア☆スーパー、コンビニ、大型ホームセンターも徒歩圏内に揃っております！

【得意エリア】
さいたま市　蕨市　戸田市　川口市

志村 竜也志村 竜也

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目21-35
所属団体

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1705772-0002278
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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