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新築一戸建て5時間前 更新足立区西新井本町9期　全2棟　1号棟3LDK / 5,299万円

  • 間取りを拡大表示1/30

    区画図

    電話する無料

    5,299万円

    支払い目安：15.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/109.13㎡

    築年数
    新築
    交通

    日暮里舎人ライナー 江北駅 徒歩11分

    • 東武大師線 大師前駅 徒歩12分
    • 日暮里舎人ライナー 高野駅 徒歩17分
    • 日暮里舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩18分
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    問合せ先：株式会社ハウスネットパートナー

    会社情報

    ポイント

    諸費用を抑えて賢く購入。備考欄（下スクロール）をご確認ください。◎本日見学できます新築戸建専門店だからお得が沢山本日ご見学対応します。　ローンが不安の方ご相談ください。◆中国語対応できます。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    109.13㎡
    備考
    区画図
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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×2.0m以上
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • ルーフバルコニー
    • 屋上
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 周辺環境-その他環境写真(8000m)ハウスネットパートナー(新築戸建専門店だから自慢のサービスをご提供！　諸費用が大幅に削減　物件数が豊富　低金利ローン ※詳しくは弊社HPをご確認ください。)
    • 周辺環境-小学校(370m)足立区立西新井小学校
    • 周辺環境-中学校(400m)足立区立第五中学校
    • 周辺環境-幼稚園・保育園(240m)西新井教会保育園
    • 周辺環境-幼稚園・保育園(650m)西新井幼稚園
    • 周辺環境-スーパー(650m)ヨークプライス
    • 周辺環境-ドラッグストア(650m)ドラッグセイムス
    • 周辺環境-コンビニ(700m)セブンイレブン

    周辺情報

    学校

    • 足立区立西新井小学校(370m)
    • 足立区立第五中学校(400m)

    周辺地図

    東京都足立区西新井本町1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    江北

    • いいね度：5点中4点の評価

      可もなく不可もない感じです。路線が一本がしかないのが不便だが、穴場なので今後も人が増える見込みなので、不満足に変化する可能性もある。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      区画整理が進んで綺麗になってきたし、昔に比べれば治安も良いし交通の便もよくなってきました。保育園も病院も増えてきました。お洒落な感じはないけど背伸びせずにいられるのでいいと思います。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      保育園内定でた。公園たくさん、区内で、買い物がたくさんできる。バスの便がいい。子供の頃から親しみのある街だから、この地を選んで住んでいます。 (40代男性)

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    大師前

    • いいね度：5点中5点の評価

      まったりしていて、無駄にうるさくない。買い物にも便利だし、色んなお店が近くにあるから遠出しなくてもなんでも揃う (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      どこ住んでも一緒いいところもあれば不満もある。パラダイスはない (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      日常生活を送る上で、そこそこ用が足りるから。交通の便も悪くなく、スーパーや商店街など買物に困ることないから。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,299万円

    支払い目安：15.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積109.13㎡
    土地面積53.02㎡
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    東京都足立区西新井本町1丁目

    交通
    • 日暮里舎人ライナー 江北駅 徒歩11分
    • 東武大師線 大師前駅 徒歩12分
    • 日暮里舎人ライナー 高野駅 徒歩17分
    • 日暮里舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩18分
    • 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩19分
    • 日暮里舎人ライナー 扇大橋駅 徒歩22分
    総戸数2戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 南 4m 私道 位置指定 間口6.4m ) ( 西 4m 私道 位置指定 間口6.4m )
    セットバック無
    私道負担面積

    285㎡私道負担割合 3/20

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域近隣商業地域
    建ぺい率100%
    容積率240%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    その他制限事項:第2種・第3種高度地区、準防火地域、新たな防火規制区域、日影規制（二）5h-3h/4.0m（近商）・日影規制（一）4h-2.5h/4.0m（一住）　

    ◆◆　仲　介　手　数　料　0円　（無料）◆◆　　　 ハウスネットパートナーの特徴→「新築戸建専門店」　「仲介手数料0円（無料）」　「県内トップクラスの金利優遇（提携銀行多数）」 埼玉県内3店舗で営業中　「川口店・大宮店・越谷店」　　　 □この物件も『仲介手数料無料』でご紹介　　仲介手数料とは？ A.不動産仲介会社にお支払いする手数料（諸費用の一部）です。 例）物件価格3000万円の場合・・約105万円→ハウスネットパートナーは『0円』 物件価格4000万円の場合・・約138万円→ハウスネットパートナーは『0円』 物件価格5000万円の場合・・約171万円→ハウスネットパートナーは『0円』 　　　　　　　　　　　　　仲　　介　　手　　数　　料　　無　　料。　　　　　　　　　　　　　　　　 ◆中国語対応可◎本日見学できます新築戸建専門店だからお得が沢山本日ご見学対応します。 ◆ローンが不安の方ご相談ください。　　

    建築確認番号第 KBI-YKH25-10-3799 号
    LIFULL HOME'S 物件番号0134203-0019121
    自社管理番号297490

    情報公開日：2026/03/22（199日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/07（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/21

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ハウスネットパートナー

    埼玉県川口市坂下町３丁目2-3
    交通
    • 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩5分
    営業時間08:30 〜 18:00
    定休日火・水定休（事前予約でご案内可）◆仲介手数料無料で営業中◆
    免許番号埼玉県知事(02)第023376号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,299万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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