新築一戸建て 飯田グループホールディングス GRAFARE 足立区西伊興9期
- 価格
- 4,780万円
- 所在地
- 東京都足立区西伊興２
- 交通
- 日暮里舎人ライナー「舎人公園」駅 徒歩8分東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅 徒歩20分つくばエクスプレス「六町」駅 バス19分「竹の塚駅東口」バス停 徒歩21分
乗り換え案内
- 土地面積
- 77.17m2
- 建物面積
- 82.6m2
- 間取り
- 3LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【本日ご見学できます】■みらいエコ住宅2026事業（35万円）補助対象物件■
○便利なアクセス
日暮里・舎人ライナー「舎人公園」駅歩8分ほか駅複数路線利用可
○ご家族みんなが暮らしやすい住環境
スーパーやコンビニが充実！
幼稚園徒歩8分、小学校徒歩7分など送迎や通学も安心
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耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級
ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級
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魅力1 ～地震に強い家！【住宅性能評価】全棟耐震最高等級取得！～
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魅力2 舎人公園駅徒歩8分、買物施設も充実
【公園】
舎人公園 徒歩2分（160m）
江北北部緑道公園 徒歩19分（1500ｍ）
【スーパー】
マルエツ伊興店 徒歩7分（500m）
【コンビニ】
デイリーヤマザキ足立西伊興2丁目店 徒歩3分（190m）
セブンイレブン足立伊興小西店 徒歩5分（400m）
【ドラッグストア】
ウエルシア足立西新井店 徒歩13分（1000ｍ）
【幼稚園・保育園】
佐藤幼稚園 徒歩8分（600m）
福寿院幼稚園 徒歩10分（750m）
【学校】
足立区立伊興小学校 徒歩7分（550m）
足立区立伊興中学校 徒歩12分（900m）
【病院】
医療法人社団苑田会苑田第三病院 徒歩18分（1400ｍ）
魅力3 成約頂いた方の新生活をサポートするサイト『すまいーだPLUS』をご用意
■住宅情報サイト『すまいーだ』
全国の最新物件情報を、いつでも、どこでも閲覧していただけます。
住まいへのこだわりを発見する『自分軸診断』や『住宅タイプ診断』、『住まい探しガイド』で理想の住まい探しをサポートいたします。
■新生活をサポートする『すまいーだPLUS』
アフターフォロー・メンテナンスやリフォームなど住まいに役立つ情報はもちろん、生活必需品・家電・家具・レジャーなど多彩な商品をラインナップしています。
■ホームトレードセンター株式会社
飯田グループホールディングス6社の新着物件情報をスピーディにご提供可能です。取扱物件数が多いため、お客様の選択肢を豊富に取り揃えています。
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間取り図
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1号棟 間取り 3LDK 価格 4780万円 建物面積 82.6m2 土地面積 77.17m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 全室フローリング
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無料
設備・仕様
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【太陽光発電】
電気料金の節約に繋がるだけでなく、夏場は...
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【パントリー】
ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買...
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【リビングイン階段】
帰宅時・外出時の自然なコミュニケーション...
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【浄水器】
浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずに見た...
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水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォー...
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
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省エネ性能ラベル
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率50％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都足立区西伊興２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
日暮里舎人ライナー「舎人公園」駅 徒歩8分 東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅 徒歩20分 つくばエクスプレス「六町」駅 バス19分「竹の塚駅東口」バス停 徒歩21分 |
||
| 販売価格 | 4,780万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 82.6m2 | 土地面積 | 77.17m2 |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年12月末予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年12月下旬予定 |
| 駐車場 | 1台（カースペース有り（車種による）） | 道路の幅員 | 道路幅：4m、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50％ 容積率160％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力、公営水道、本下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第HPA-26-08662-1号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、足立北部土地区画整理事業(施行すべき区域) 足立北部地域西伊興地区地区計画 建ぺい率・容積率：準防火地域内の準耐火建築物による、誘導容積認定 告知事項有 【イベント情報】 ～～～～～◇◆当物件のご案内に関する説明◆◇～～～～～ （事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （３０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
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| 情報更新日 | 2026/09/01 | 次回更新予定日 | 2026/09/15 |
| 取引条件有効期限 | 2027/03/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
- 様々な取引を行ってきた経験からお客様のライフスタイルに合った希望やエリアなど、複数の条件を加味しながらベストな選択をご提案させて頂きます！
【この物件について】
〇●本日見学できます●〇 日暮里・舎人ライナー「舎人公園」駅歩8分ほか駅複数路線利用可☆癒しスポット「舎人公園」すぐの安らぎ溢れる住環境♪買い物施設や教育施設も充実の、暮らしやすい好立地◎
【得意エリア】
東京２３区、千葉県、埼玉県
金岡 大樹
ホームトレードセンター株式会社 亀有店の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:03-3602-7888へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 亀有店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (4) 第 8044 号 |
| 所在地 | 東京都葛飾区亀有1-28-8 |
| 所属団体 |
(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店
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- 【物件番号】
- 1706710-0002305
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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