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新築一戸建て6時間前 更新宇宿9丁目 新築戸建4SLDK / 3,680万円

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    ※画像は完成イメージです。周辺環境・植栽等は実際とは異なります。

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    本日 公開

    3,680万円

    支払い目安:10.5万円/月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4SLDK/95.58㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    JR指宿枕崎線 宇宿駅 徒歩22分

    • 鹿児島市電1系統 脇田駅 徒歩23分
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    問合せ先:ハウスドゥ 谷山 南日本ハウス株式会社

    会社情報

    ポイント

    【耐震・制震の安心】【ZEH水準の省エネ&高断熱なオール電化住宅】

    間取り

    間取り

    4SLDK

    4SLDK

    建物面積
    95.58㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
    備考
    LDK16帖+和室4.5帖、2階に洋室3部屋を備えた4LDK。WICや各居室収納付きで、家族それぞれの居住空間と収納スペースを確保しています。
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    内観外観

    内観・外観画像

    16枚
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    • 室内
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    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 向陽小学校【鹿児島市立向陽小学校】は、向陽1丁目に位置する1983年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は633人で、26クラスあります。校訓は「かしこく やさしく たくましく」です。 1100m
    • 西紫原中学校【鹿児島市立西紫原中学校】は、西紫原町に位置する1979年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は586人で、18クラスあります。校訓は「真理創造・勉学健康・敬愛協和」です。 1200m
    • JR宇宿駅宇宿3丁目にあるJR九州指宿枕崎線の駅で一日の平均乗車人数は約1259人(2019年度)近隣には桜ヶ丘団地や鹿児島大学病院、宇宿商店街、オプシアミスミ、ラウンドワンなどがある 1760m
    • ローソン宇宿町店【ローソン宇宿町店】鹿児島市宇宿6丁目にあるコンビニです。設備・サービス ATM、お酒、たばこ、まちかど厨房(店内キッチン)、マルチコピー機駐車場あり 380m
    • ファミリーマート森山団地入口店【ファミリーマート森山団地入口店】鹿児島市宇宿8丁目にあるコンビニです。設備 駐車場、鹿児島銀行ATM、マルチコピー、イートイン、Wi-Fi、多目的トイレ、た 500m
    • コープかごしま宇宿店【コープかごしま宇宿店】鹿児島市広木3丁目にあるスーパーです。コープかごしまは鹿児島市内に10店舗、県内19店舗営業中。 1020m
    • マツモトキヨシ宇宿店【マツモトキヨシ宇宿店】鹿児島市宇宿9丁目にあるドラッグストアです。営業時間 9:00~24:00駐車場有り(19台) 200m
    • ディスカウントドラッグコスモス 鹿児島宇宿店【ディスカウントドラッグコスモス宇宿店】鹿児島市宇宿9丁目にあるドラッグストアです。大型のコンビニエンスストアに近いスタイルも持ち合わせたドラッ 480m
    • すき家宇宿店【すき家宇宿店】鹿児島市宇宿6丁目にある牛丼チェーン店です。駐車場、ドライブスルーあり 190m
    • 鹿児島大学病院【鹿児島大学病院】昭和33年開設。病床653床の県内最大級の病院です。市営バス18番線・鹿児島交通バス14,17,18,19,34番線でご利用可能です。駐車場も多数あり(HPより…

    周辺情報

    学校

    • 向陽小学校(1,100m)
    • 西紫原中学校(1,200m)

    買い物

    • コンビニ(380m)
    • スーパー(1,020m)
    • ドラッグストア(200m)

    その他施設

    • JR宇宿駅(1,760m)

    周辺地図

    鹿児島県鹿児島市宇宿9丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    宇宿

    • いいね度:5点中5点の評価

      スーパーがあるので買い物に便利。病院が近くにあるので安心。暮らしていて特に不便を感じたことがない。 (20代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      市街地に近い割に、自然が豊かで静か。住宅地なので車があまり通らず子どもたちや高齢者でもあまり心配がない。無駄に店舗などがないので治安が良く、住んでいる人同士のトラブルも聞かない。 (50代女性)

    • いいね度:5点中5点の評価

      全体的にいろんなところがあって便利だし市内の真ん中なのでどっちにも行きやすい (20代女性)

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    脇田

    • いいね度:5点中5点の評価

      飲食店がおそくまで開いており、駅もちかく、コンビニが多い。病院も多い。 (20代女性)

    • いいね度:5点中5点の評価

      病院もスーパーも徒歩圏内にあってとても便利です。国道の近くですが、一歩入った所に住んでいるので静かだし、隣には広い公園があるので小さい子供から高齢者までたくさんの人が集う場所になっている。 (50代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      駅がJRと市電が徒歩圏内(10分くらい)が便利で中央駅にも10分、繁華街の天文館にも25分くらいで着く点。車でも走りやすい道。コンビニも多数。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,680万円

    支払い目安:10.5万円/月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    間取り4SLDK
    建物面積95.58㎡
    土地面積137.6㎡(公簿)
    駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2026年11月(新築)

    所在地

    鹿児島県鹿児島市宇宿9丁目

    交通
    • JR指宿枕崎線 宇宿駅 徒歩22分
    • 鹿児島市電1系統 脇田駅 徒歩23分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況二方 ( 東 5m 公道 間口16m ) ( 北 6m 公道 間口5.4m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年12月 上旬
    取引態様一般媒介
    備考

    ●イチ押しポイント ・ZEH水準の省エネ&高断熱性能を備えた快適な住まい ・耐震+制震、制震装置「SAFE365」を採用 ・LDK16帖+和室4.5帖の4LDK ・主寝室7.5帖にWICを完備 ・普通車2台+軽1台の計3台駐車可 ●性能・省エネ ・住宅性能評価を取得した省エネ住宅 ・断熱材の性能を引き出すマイスター施工 ●安心・サポート ・長期10年、短期、防蟻の3種の無償保証 ・定期点検の専門コールセンター ・住宅情報をクラウド管理する「すまいカルテ」 ●標準設備 ・オール電化 ・浴室暖房乾燥機 ・浄水機能付き水栓 ・温水洗浄便座 ・モニター付きインターホン ・ペアガラス ・床下収納 ・24時間換気 ・人感センサーライト ・防犯カメラ

    建築確認番号R08SHC11897
    LIFULL HOME'S 物件番号0133870-0004987
    自社管理番号4831819

    情報公開日:2026/08/25

    最新情報提供日:2026/08/25

    情報有効期限:2026/09/01

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ 谷山 南日本ハウス株式会社

    鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目59番2号
    交通
    • 鹿児島市電1系統 上塩屋駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号鹿児島県知事(10)第003041号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    松尾吉秀

    保有資格:宅地建物取引士

    お気軽にご相談ください。お待ちしております。

    耐震と制震を兼ね備えた地震に強い住まいです。制震装置「SAFE365」を採用し、住宅性能評価も取得。ZEH水準の省エネ・高断熱性能に加え、断熱材の性能を引き出すマイスター施工により、安心と快適性を両立しています。間取りはLDK16帖+和室4.5帖の4LDK。主寝室にはWICを備え、各居室にも収納を確保しています。駐車スペースは普通車2台+軽1台の計3台分。オール電化をはじめ、浴室暖房乾燥機、防犯カメラ、ペアガラスなど標準設備も充実しています。長期10年、短期、防蟻の3種の無償保証に加え、定期点検の専門コールセンターや住宅情報をクラウド管理する「すまいカルテ」など、購入後のサポートも充実。ドラッグストアやコンビニも徒歩圏内に揃う、安心・性能・暮らしやすさをバランス良く備えた新築住宅です。

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    算出の内訳

    価格
    3,680万円
    修繕積立金
    0円/月
    %
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    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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