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新築一戸建て2時間前 更新鹿児島市宇宿9丁目新築戸建 第10-1号棟4LDK / 3,580万円

  • 外観を拡大表示1/30

    1号棟の外観パースになります！重厚感のある外壁カラーになっております♪

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    本日 公開

    3,580万円

    支払い目安：10.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/95.58㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    JR指宿枕崎線 宇宿駅 徒歩22分

    • 鹿児島市電1系統 脇田駅 徒歩22分
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    無料

    問合せ先：センチュリー21サンテル鹿児島店

    会社情報

    ポイント

    ■月々9万円台からも可能！■補助金35万円対象！■耐震等級3等級！【向陽小・西紫原中エリア】

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階)）

    建物面積
    95.58㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    備考
    1号棟です♪4LDKの間取りです♪各居室に収納スペースを完備しておりますので衣類もすっきり収納でき、家族全員が快適に過ごせる間取りとなっております♪
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • EV充電設備

    セキュリティ

    • スマートキー
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化

    構造・性能

    • 免震構造
    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 建築確認完了検査済証
    • 新築時・増改築時の設計図書
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 鹿児島市立向陽小学校まで1100m
    • 鹿児島市立西紫原中学校まで1000m
    • 鹿児島さくら認定こども園鹿児島さくら幼稚園まで300m
    • コープ宇宿店まで1000m
    • ローソン鹿児島宇宿町店まで300m
    • マツモトキヨシ宇宿店まで190m
    • 健幸会天辰病院まで1100m
    • 鹿児島桜ヶ丘郵便局まで1200m
    • 鹿児島銀行向陽支店まで850m

    周辺情報

    学校

    • 向陽小学校(1,100m)
    • 西紫原中学校(1,000m)

    買い物

    • コンビニ(300m)
    • スーパー(1,000m)
    • ドラッグストア(190m)

    その他施設

    • 銀行(850m)
    • 鹿児島さくら認定こども園鹿児島さくら幼稚園(300m)

    周辺地図

    鹿児島県鹿児島市宇宿9丁目5-8、5-9、5-10

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    宇宿

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで居心地が良いから。ただし交通量が多く、交通事故が多い。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      これまで、他の地域に出たいと感じたことがない。都会と田舎のちょうどいい感じがする。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地域の方との交流もあり、学校や公園，病院が徒歩圏内にあるので、子育てしやすい環境である (30代男性)

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    脇田

    • いいね度：5点中4点の評価

      多種のスーパーがある為、買い物しやすい点、渋滞するのが気になる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安がまずまず良いし、スーパーも近くに複数あって生活するには不満がないから。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      バスの路線と便が少ない。買い物はしやすくて夜も静かなので生活しやすい。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,580万円

    支払い目安：10.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階)）
    建物面積95.58㎡
    土地面積137.6㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2026年11月（新築）

    所在地

    鹿児島県鹿児島市宇宿9丁目5-8、5-9、5-10

    交通
    • JR指宿枕崎線 宇宿駅 徒歩22分
    • 鹿児島市電1系統 脇田駅 徒歩22分
    主要採光面南東
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 東 5m 公道 ) ( 北 6m 公道 )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    その他条件公庫利用可
    備考

    施工会社：東証プライム上場　飯田グループ 株式会社アーネストワン

    [物件コード]164002-1191、※月々9万円台の場合、お借入総額3、580万円、お借入年数は40年、金利1.2％で計算しております。※お借入総額に諸費用は含めておりません。※最低金利が適用できない場合もございますので、予めご了承くださいませ。

    建築確認番号第R08SHC11897号
    LIFULL HOME'S 物件番号0009311-0000867
    自社管理番号164002-1191

    情報公開日：2026/08/24

    最新情報提供日：2026/08/24

    情報有効期限：2026/09/07

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21サンテル鹿児島店

    鹿児島県鹿児島市住吉町12-11九州共同株式会社第二ビル1F
    交通
    • 鹿児島市電2系統 天文館通駅 徒歩10分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日水曜日、年末年始・GW・夏季休暇
    免許番号国土交通大臣(1)第10415号
    優良店認定

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,580万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21サンテル鹿児島店

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    水曜日、年末年始・GW・夏季休暇

    期間
    2026年08月24日（月）～2026年10月31日（土）
    開催時間
    10:00から17:00まで

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