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新築一戸建て10時間前 更新桜ヶ丘8丁目 第3-2棟 長期優良住宅4SLDK / 3,598万円

  • 外観を拡大表示1/30

    掲載の外観パースは完成予想イメージであり、実際の建物とは形状・色味・仕様・外構等が異なる場合があります。

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    2日前 価格更新

    3,598万円

    支払い目安:10.3万円/月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4SLDK/109.88㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR指宿枕崎線 宇宿駅 徒歩14分

    • 鹿児島市電1系統 笹貫駅 徒歩11分
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    問合せ先:ハウスドゥ 谷山 南日本ハウス株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■桜ヶ丘第3 全2棟■桜丘東小学校まで歩10分■JR宇宿駅まで歩14分■全棟長期優良住宅■4LDK+WIC+FC■住宅性能評価■長期優良住宅■BELS■地盤保証20年■都市ガス■駐車3台可

    間取り

    間取り

    4SLDK

    4SLDK(リビングダイニングキッチン 20.2帖(1階) 洋室 8.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階))

    建物面積
    109.88㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    20.2帖LDKを中心に、1階にFCL、2階にWICと4部屋を備えたゆとりある間取りです
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    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内

    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 断熱窓(複層ガラス、内窓等)

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 排水その他
    • 給湯

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 桜丘東小学校桜丘東小=鹿児島市桜ヶ丘地区にある小学校 周辺施設として, 鹿児島大学附属病院 鹿児島県立桜丘養護学校があります。〇校訓はやる気 思いやり たくましさ 800m
    • 桜丘中学校【鹿児島市立桜丘中学校】は、桜ヶ丘2丁目に位置する1978年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は425人で、15クラスあります。校訓は「自主の鐘」です。 2200m
    • JR宇宿駅宇宿3丁目にあるJR九州指宿枕崎線の駅で一日の平均乗車人数は約1259人(2019年度)近隣には桜ヶ丘団地や鹿児島大学病院、宇宿商店街、オプシアミスミ、ラウンドワンなどがある 1100m
    • 市電 脇田電停宇宿三丁目にある鹿児島市電谷山線の電停。車椅子可(電動は不可)。1日平均乗降人員2492人(2015年)。出典: 『ウィキペディア(Wikipedia)』近隣にはオプシアミスミ等…
    • 市電 笹貫電停車椅子使用可(電動は不可)。1日平均乗降人員1648人(2015年)。近隣には笹貫郵便局やマンガ倉庫鹿児島店などがある。出典: フリー百科事典『ウィキペディア(Wikipedia…
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    • セブンイレブン桜ヶ丘南店【セブンイレブン桜ヶ丘南店】鹿児島市桜ヶ丘6丁目にあるコンビニです。設備・サービス ATM、マルチコピー機、お会計セルフレジ、セブンミール、たばこ、お酒など 720m
    • 桜ヶ丘こども園【桜ヶ丘こども園】鹿児島市桜ヶ丘6丁目にある幼保連携型認定こども園です 790m
    • 鹿児島銀行桜ヶ丘支店【鹿児島銀行桜ヶ丘支店】鹿児島市桜ヶ丘6丁目にある銀行です。窓口 平日9:00~15:00AM 平日8:50~19:00、土日祝9:00~19:00 1100m
    • 鹿児島大学病院【鹿児島大学病院】昭和33年開設。病床653床の県内最大級の病院です。市営バス18番線・鹿児島交通バス14,17,18,19,34番線でご利用可能です。駐車場も多数あり(HPより…

    周辺情報

    学校

    • 桜丘東小学校(800m)
    • 桜丘中学校(2,200m)

    買い物

    • コンビニ(720m)
    • スーパー(420m)

    その他施設

    • 銀行(1,100m)
    • JR宇宿駅(1,100m)

    周辺地図

    鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘8丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m~
    0.5m~
    3.0m~
    5.0m~
    10.0m~
    20.0m~
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    宇宿

    • いいね度:5点中4点の評価

      スーパーもドラッグストアも近くにあり便利だが、バスの本数が少なく、あってもどこへ行くにも乗り換えになるので不便なので…。 (40代女性)

    • いいね度:5点中5点の評価

      子育て中の現在も、子供が独立した後も、どのライフスタイルでも生活できる街だと思っている。 (30代男性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      自宅周辺は新興住宅地で夜は静かでゆっくりと休める環境が気に入ってます。ただ、朝の通勤時間帯には渋滞が酷くて車通勤をしている夫は少々ストレスを感じている様子です。 (40代女性)

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    笹貫

    • いいね度:5点中5点の評価

      治安がまずまず良いし、スーパーも近くに複数あって生活するには不満がないから。 (50代女性)

    • いいね度:5点中5点の評価

      全体的にいろんなところがあって便利だし市内の真ん中なのでどっちにも行きやすい (20代女性)

    • いいね度:5点中5点の評価

      市街地中心部へアクセス良好、平地のため徒歩移動もよし、周辺は店舗も充実、一方で夜は睡眠の妨げになるような騒音はない。 (30代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,598万円

    支払い目安:10.3万円/月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    間取り4SLDK(リビングダイニングキッチン 20.2帖(1階) 洋室 8.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階))
    建物面積109.88㎡
    土地面積170.86㎡(公簿)
    駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年12月(新築)

    所在地

    鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘8丁目

    交通
    • JR指宿枕崎線 宇宿駅 徒歩14分
    • 鹿児島市電1系統 笹貫駅 徒歩11分
    総戸数2戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 南西 6m 公道 間口8.3m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年12月 下旬
    取引態様一般媒介
    備考

    ■桜ヶ丘第3 全2棟■1号棟 4LDK+WIC+FC+パントリー■2号棟 4LDK+WIC+FC■住宅性能評価の確かな品質■長期優良住宅■BELS■地盤保証20年■都市ガス■駐車3台可■モデルハウス内覧可■こだわり住宅設備(システムキッチン、浴室乾燥機、TVモニター付きインターフォン、洗浄便座、24時間換気、人感センター、スマートロック、玄関収納、浄水器付き)■価格を抑えながら、無理なくマイホームを検討しやすい1棟です■住みやすい間取りと、手の届きやすい価格帯が魅力の住まいです ●主な周辺環境 ・桜丘東小学校まで徒歩10分(約800m) ・桜丘中学校まで徒歩28分(約2200m) ・JR宇宿駅まで徒歩14分(約1100m) ・市電 脇田電停まで徒歩16分(約1260m) ・市電 笹貫電停まで徒歩11分(約840m) ・タイヨー桜ヶ丘店まで徒歩6分(約420m) ・セブンイレブン桜ヶ丘南店まで徒歩9分(約720m) ・桜ヶ丘こども園まで徒歩10分(約790m) ・鹿児島銀行桜ヶ丘支店まで徒歩14分(約1100m) ・鹿児島大学病院まで徒歩5分(約360m)

    建築確認番号R07SHC127565号
    LIFULL HOME'S 物件番号0133870-0004786
    自社管理番号4684289

    情報公開日:2026/04/21(181日前 公開)

    最新情報提供日:2026/10/19(10時間前 更新)

    次回更新予定日:2026/10/26

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /9
      スタッフ
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    • 2 /9
      店内の様子
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    • 3 /9
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      店内の様子
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      店舗の外観
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    • 6 /9
      地図
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    • 7 /9
      接客スペース
      接客スペース
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      接客スペース
      接客スペース
    • 9 /9
      キッズスペース
      キッズスペース

    ハウスドゥ 谷山 南日本ハウス株式会社

    鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目59番2号
    交通
    • 鹿児島市電1系統 上塩屋駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号鹿児島県知事(10)第003041号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定
    オンライン相談可

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    鹿児島市南部、谷山地区でも不動産売却相談はもちろんご購入や建築、リフォーム、収益物件のご相談等、幅広く13名のスタッフにお任せください。

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    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可
    • 筆談対応可

    スタッフコメント

    上田浩希

    保有資格:宅地建物取引士

    お気軽にご相談ください。お待ちしております。

    ●注目ポイント! ・桜丘東小学校まで歩10分 ・JR宇宿駅まで歩14分 ・桜ヶ丘第3 全2棟 ・ 4LDK+WIC+FC ・住宅性能評価の確かな品質 ・長期優良住宅 ・BELS ・地盤保証20年 ・都市ガス ・駐車3台可 ・モデルハウス内覧可 ・こだわり住宅設備 ●主な周辺環境 ・桜丘東小学校まで歩10分(約800m) ・桜丘中学校まで歩28分(約2200m) ・JR宇宿駅まで歩14分(約1100m) ・市電 脇田電停まで歩16分(約1260m) ・市電 笹貫電停まで歩11分(約840m) ・タイヨー桜ヶ丘店まで歩6分(約420m) ・セブンイレブン桜ヶ丘南店まで歩9分(約720m) ・桜ヶ丘こども園まで歩10分(約790m) ・鹿児島銀行桜ヶ丘支店まで歩14分(約1100m) ・鹿児島大学病院まで歩5分(約360m)

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    算出の内訳

    価格
    3,598万円
    修繕積立金
    0円/月
    %
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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