メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て2026/10/02 更新鹿児島南林寺町　1号棟3LDK / 4,198万円

  • 外観を拡大表示1/13

    外観

    見学予約
    無料
    無料

    4,198万円

    支払い目安：12万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/84.24㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    鹿児島市電1系統 新屋敷駅 徒歩12分

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社国分ハウジング不動産

    会社情報

    ポイント

    3月完成予定。城南小まで160ｍ。コスモス甲突店まで330m。タイヨー甲突店まで420ｍ。ご家族の大切な衣類が収納できるWIC付。主寝室は8.2帖と使いやすい。ＬＤＫは広めの16帖。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 4.5帖 洋室 4.5帖 洋室 8.2帖）

    建物面積
    84.24㎡(壁心)
    駐車場
    空有 無料
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • 外観

    この物件が気になったら

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 長期優良住宅認定通知書

    保証内容について、不動産会社に質問

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 【小学校】鹿児島市立城南小学校まで160ｍ
    • 【中学校】鹿児島市立天保山中学校まで1100ｍ

    周辺情報

    学校

    • 鹿児島市立城南小学校(160m)
    • 鹿児島市立天保山中学校(1,100m)

    買い物

    • コンビニ(180m)
    • スーパー(420m)
    • ドラッグストア(330m)

    その他施設

    • 公園(1,000m)
    • 南林寺保育園(10m)

    周辺地図

    鹿児島県鹿児島市南林寺町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新屋敷

    • いいね度：5点中5点の評価

      子供にも楽しく遊びやすいこうえんも多いし大人は電停も近く交通の便もいい (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      5分圏内で買い物もでき、繁華街にも徒歩で行ける。そのわりには静かで住みやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内にショッピングモールや買い物ができる場所があり、居酒屋などお酒を飲める場所も充実しているから。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,198万円

    支払い目安：12万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 4.5帖 洋室 4.5帖 洋室 8.2帖）
    建物面積84.24㎡（壁心）
    土地面積82.47㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2027年3月（新築）

    所在地

    鹿児島県鹿児島市南林寺町

    交通
    • 鹿児島市電1系統 新屋敷駅 徒歩12分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南東 3.8m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域近隣商業地域
    建ぺい率80%
    容積率240%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年03月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    物件詳細・ローンの相談・資金計画・住宅ローン減税・給付金関係など不動産のご相談はぜひ弊社へお任せください。 また中古戸建・土地の買取もしておりますので、売却についてもお気軽にご相談ください。 スタッフ一同、心よりお待ちしております。

    建築確認番号第R08SHC104053号
    LIFULL HOME'S 物件番号0147551-0002879
    自社管理番号268592

    情報公開日：2026/06/14（114日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/02（4日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/16

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    藤沢市柄沢二丁目戸建て
    藤沢市柄沢二丁目戸建て
    中古戸建て

    建物面積がより広い

    6,399万円

    2SLDK/112.56㎡

    住所
    神奈川県藤沢市柄沢2丁目
    交通
    JR東海道本線 藤沢駅 徒歩29分
    築年数
    築4年
    鹿児島　南林寺町B　[国分ハウジングの新築分譲住宅(建売住宅)]
    鹿児島　南林寺町B　[国分ハウジングの新築分譲住宅(建売住宅)]
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    4,470万円

    3LDK/100.61㎡

    住所
    鹿児島県鹿児島市南林寺町18
    交通
    鹿児島市電1系統 新屋敷駅 徒歩12分
    築年数
    築1年
    玉里団地新築建売
    玉里団地新築建売
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,480万円

    3LDK/91.49㎡

    住所
    鹿児島県鹿児島市玉里団地2丁目59-7
    交通
    鹿児島市電1系統 鹿児島駅前駅 徒歩37分
    築年数
    築1年
    鹿児島郡元3丁目　1号棟
    鹿児島郡元3丁目　1号棟
    新築戸建て

    価格がより安い

    4,098万円

    3LDK/89.1㎡

    住所
    鹿児島県鹿児島市郡元3丁目
    交通
    鹿児島市電1系統 涙橋駅 徒歩5分
    築年数
    築0年
    鹿児島市電1系統「笹貫」駅 徒歩3分
    鹿児島市電1系統「笹貫」駅 徒歩3分
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,580万円

    3LDK/77.76㎡

    住所
    鹿児島県鹿児島市小松原1-26-8
    交通
    鹿児島交通　笹貫バス停 徒歩1分
    築年数
    築1年
    鹿児島市電2系統 水族館口駅 徒歩20分
    鹿児島市電2系統 水族館口駅 徒歩20分
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,480万円

    3LDK/95.22㎡

    住所
    鹿児島県鹿児島市城山2丁目
    交通
    鹿児島市電2系統 水族館口駅 徒歩20分
    築年数
    築0年
    新築戸建 吉野町／8区画
    新築戸建 吉野町／8区画
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,980万円

    3SLDK/98.53㎡

    住所
    鹿児島県鹿児島市吉野町
    交通
    JR日豊本線 鹿児島駅 6.9km
    築年数
    築1年
    新築戸建 城山2丁目／2区画
    新築戸建 城山2丁目／2区画
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,580万円

    3LDK/82.62㎡

    住所
    鹿児島県鹿児島市城山2丁目
    交通
    鹿児島市電2系統 桜島桟橋通駅 徒歩20分
    築年数
    築1年
    新築戸建 城山2丁目／2区画
    新築戸建 城山2丁目／2区画
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,580万円

    3SLDK/87.48㎡

    住所
    鹿児島県鹿児島市城山2丁目
    交通
    鹿児島市電2系統 桜島桟橋通駅 徒歩20分
    築年数
    築1年
    新築戸建 東坂元4丁目／2区画
    新築戸建 東坂元4丁目／2区画
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,680万円

    3LDK/83.63㎡

    住所
    鹿児島県鹿児島市東坂元4丁目
    交通
    JR鹿児島本線 鹿児島駅 徒歩35分
    築年数
    築1年
    新築戸建　リーブルガーデン東谷山　3号棟
    新築戸建　リーブルガーデン東谷山　3号棟
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,498万円

    3SLDK/108.13㎡

    住所
    鹿児島県鹿児島市東谷山6丁目10-17
    交通
    鹿児島市電1系統 谷山駅 徒歩16分
    築年数
    築1年

    この物件について問合せませんか？

    みんなが問合せ前に気になること

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /5
      店内の様子
      店内の様子
    • 2 /5
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 3 /5
      接客スペース
      接客スペース
    • 4 /5
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 5 /5
      会社ロゴ
      会社ロゴ

    株式会社国分ハウジング不動産

    鹿児島県姶良市脇元491-1
    交通
    • JR日豊本線 重富駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週火・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(01)第010321号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    会社紹介

    国分ハウジンググループの総合不動産ショップです。新築建売の「かえるホーム」専属取扱店！！住まい相談の生涯パートナーであり続けることを目指し、不動産売買仲介・買取・新築などのご相談を受け付けています♪

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取

    スタッフコメント

    東中川洸

    保有資格：宅地建物取引士

    笑顔と知識で安心できる不動産選びを。

    真心を大切に、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案を心がけています。不動産に関する不安や疑問、なんでもご相談ください。頼れる存在になれるよう、日々精進しています。

    スタッフ詳細を見る

    この会社の取扱い売買物件

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,198万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    お問合せ先

    株式会社国分ハウジング不動産

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火・水曜日

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    2社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番

    他の新築一戸建てを探す

    周辺エリア

    鹿児島県
    鹿児島市指宿市垂水市薩摩川内市日置市南さつま市南九州市姶良市