岩田町 新築一戸建て G号地
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新築一戸建て
6時間前 更新岩田町 新築一戸建て G号地4LDK / 3,980万円
1/30駅歩5分で通勤便利！スーパーもすぐ近くにありますよ♪
1日前 公開
3,980万円
4LDK/115.68㎡
近鉄奈良線 若江岩田駅 徒歩5分
- 近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩12分
- 近鉄奈良線 東花園駅 徒歩23分
- 近鉄けいはんな線 荒本駅 徒歩25分
- 近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩29分
問合せ先：りあるげーと株式会社
ポイント
■近鉄奈良線「若江岩田」駅まで徒歩5分！通勤・通学に便利な立地！ ○広々としたルーフバルコニーは開放感MAXのプライベート空間！ ○ゆとりの4ＬＤＫ！水回りを集約し、家事動線を考慮した間取り！
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 115.68㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- ☆図面☆
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
- バルコニー
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 全居室収納
室内
- フローリング
- ルーフバルコニー
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 平面駐車場
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 近鉄難波奈良線「若江岩田」駅
周辺情報
学校
- 東大阪市立岩田西小学校(647m)
- 東大阪市立玉川中学校(457m)
買い物
- コンビニ(398m)
- スーパー(429m)
- 商店街(1,041m)
その他施設
- 総合病院(235m)
- 公園(736m)
周辺地図
大阪府東大阪市岩田町1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
若江岩田
いいね度：
大阪市内まで公共交通機関利用でそんなに時間がかからない。そのうえ自家用車も使いやすい。また、スーパーやドラッグストアなども充実している。 (40代男性)
いいね度：
こるまで少し移動するだけで色々な商業施設に行けるし、電車・ばすでＮ交通機関も充実してる。 (60代男性)
いいね度：
住民が助け合える。村の繋がりが強い。私のライフスタイルに合っている。 (50代男性)
河内花園
いいね度：
買い物出来るお店が多く、病院も充実していると思う、もう少し自然があれば大満足だとおもいます。 (40代女性)
いいね度：
結婚するまで都会に住んでいましたが今は慣れてきて住みやすくなった。 (40代女性)
いいね度：
近くにス－パ－やコンビニが多く、買い物をしやすい。付近に複数の電車の駅がある。高速道路の入口が近い。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,980万円 支払い目安：11.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 115.68㎡ |
| 土地面積 | 64㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2026年4月（新築） |
| 所在地 | 大阪府東大阪市岩田町1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 4m 私道 間口8.8m ) |
| セットバック | 無 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ■撮影スタッフのイチ押しポイント！！ ○ルーフバルコニー付きでバーベキューやプール遊びも楽しめます！ ○東側に高い建物がなく、陽当たり風通しが確保された立地です！ ○交通量の少ない静かな住宅街！敷地が広く、バイクや自転車等も停めるスペースがありますよ。 ○スーパー・コンビニ徒歩10分以内！その他生活施設も徒歩圏内に多数あり生活至便！ ○ルーフバルコニー！ガーデニングや家庭菜園、お友達を呼んでちょっとしたパーティーもできますね！ ○小・中学校が徒歩10分圏内の距離にありお子さまの通学が安心！ ■充実の設備 ○収納スペースが豊富に設けられており、住空間をすっきりとご利用頂けますよ！ ○屋根があり車が濡れないようになっているので、洗車する頻度が下がりますね！ ■周辺環境 ○岩田西小学校 550m ○玉川中学校 450m ■−−−−−−−−−−−−−−−−■ ホームページでも多数の物件を紹介中♪ 弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0133601-0005171 |
| 自社管理番号 | 5784337 |
情報公開日：2026/08/03
最新情報提供日：2026/08/03
情報有効期限：2026/08/17
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- 近鉄奈良線「河内花園」駅 徒歩14分
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- 築0年
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会社情報
りあるげーと株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 大阪府知事(02)第059385号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
りあるげーと株式会社
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00
- 定休日
- 年中無休
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間取り
1/1
- 間取り
- ☆図面☆
内観
1/12
- リビング/ダイニング
- ＬＤＫ14帖：白を基調とした内装で、お部屋が広く、明るく、軽やかに見えます♪
2/12
- リビング/ダイニング
- ＬＤＫ14帖：清潔感があり、明るく落ち着いた雰囲気の室内空間！
3/12
- リビング/ダイニング
- ＬＤＫ14帖：室内の空気をサッと換気できる2面採光はうれしいですね
4/12
- リビング/ダイニング
- ＬＤＫ14帖：明るく、解放感のあるリビングは家族の会話も弾みます！
5/12
- リビング/ダイニング
- ＬＤＫ14帖：明るいリビングは心地良い空間♪
6/12
- リビング/ダイニング
- ＬＤＫ14帖：家族の笑い声が聞こえてきそうな明るいリビングです♪
7/12
- 室内
- 洋室6帖：自由なレイアウトであなただけのお気に入り空間をつくってください！
8/12
- 室内
- 洋室4．7帖：コンパクトなお部屋ですが収納を設けており広くお使い頂けます！
9/12
- 室内
- 洋室5．2帖：アクセントクロスがポイントになったおしゃれなお部屋！
10/12
- 室内
- 洋室6帖：爽やかな風を感じて起きる朝は快適生活の始まり！
11/12
- 室内
- 洋室6帖：広い内部スペースで衣類や小物をたっぷり収納可能。
12/12
- 玄関
- 広めの玄関で収納も充実♪
外観
1/2
- 外観
- 駅歩5分で通勤便利！スーパーもすぐ近くにありますよ♪
2/2
- バルコニー
- 広々としたスカイバルコニー！お友達を招いてバーベキューを楽しむのもいいですね！
設備
1/14
- キッチン
- 美しく使いやすい、奥様想いのキッチン空間！
2/14
- キッチン
- 家族の健康を守る、愛情込めた料理をこのキッチンで作ってください！
3/14
- キッチン
- スポンジホルダー付きのセンターポケットシンクです。
4/14
- キッチン
- 使い勝手の良さが考えられた3口コンロで、お料理の効率もアップ！
5/14
- 浴室
- お子様と一緒に入れる大きなお風呂は快適です！
6/14
- トイレ
- 毎日使う場所だから、より快適な空間に仕上げられています
7/14
- 洗面
- 清潔感のある洗面室で身支度もルンルン♪
8/14
- 洗面
- 壁付け水栓(ビルトイン水栓)は、洗面ボウル付近の空間が広く使え、水栓の根本に水たまりができないので、お掃除らくらく♪
9/14
- 洗面
- 振動や水漏れ防止に有効な洗濯パンも設置済です！
10/14
- 収納
- 洋室4．7帖：収納もしっかり充実してますね♪
11/14
- 収納
- 洋室5．2帖：バリアフリーの収納スペースで掃除機がけもラクラク。
12/14
- 設備
- モニター付きインターホンはお子様のお留守番にも安心の設備です。
13/14
- 設備
- お風呂は追い焚き機能付き、帰宅時間がバラバラのご家庭でも快適に入浴できます。
14/14
- 駐車場
- カースペースもしっかりと確保！
周辺環境
1/1
- 周辺
- 近鉄難波奈良線「若江岩田」駅