東大阪市豊浦町 新築戸建て
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新築一戸建て
2日前 更新東大阪市豊浦町 新築戸建て4LDK / 4,180万円
1/21外観
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間取り
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4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階) 洋室 7帖(2階) 和室 5.7畳(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
- 建物面積
- 107.03㎡(内法)
- 駐車場
- 空有 無料
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内観・外観画像
- 外観
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
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駐車場・駐輪場
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セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
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周辺環境
周辺情報
学校
- 東大阪市立枚岡東小学校(93m)
- 東大阪市立枚岡中学校(927m)
買い物
- コンビニ(1,150m)
- スーパー(272m)
- 商店街(1,627m)
- ドラッグストア(1,990m)
その他施設
- 公園(839m)
周辺地図
大阪府東大阪市豊浦町
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
額田
いいね度：
回りはお年寄りが多いですが、助けあいで、声かけてくれたり満足してます (30代女性)
いいね度：
山が近くにあり比較的静かなところですが、地元のお祭りの時期になると深夜まで太鼓の音がすごいので中々しんどいです。 (30代女性)
いいね度：
交通の利便性、山が近いという点で。昔はかなり空気が悪かった。今はだいぶと良くなった。 (50代男性)
枚岡
いいね度：
商店街が二つあって、買い物には便利。交通手段が近鉄のみで、最終電車の時間が早いと思う。老人ホームや整骨院など、老人のための施設ばかり増えてるような感じがする。 (50代女性)
いいね度：
スーパーが6店舗があり買い物に不十がなく歴史を感じさせる瓢箪山稲荷神社や枚岡神社があり、布団大鼓の雄壮なお祭りには驚かされ、交通の便も近鉄で大阪市内、京都、奈良にも不自由なく利用できる。 (60代男性)
いいね度：
駅前のアーケード商店街は国道170号線旧道となっている。国道がアーケードとなっているのは全国でもここと長崎県長崎市の国道324号線（浜町（はまのまち）アーケード）の2ヵ所だけである。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,180万円 支払い目安：11.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階) 洋室 7帖(2階) 和室 5.7畳(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階)） |
| 建物面積 | 107.03㎡（内法） |
| 土地面積 | 132.51㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2025年11月（新築） |
| 所在地 | 大阪府東大阪市豊浦町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 4.5m 私道 位置指定 間口13m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154536-0000749 |
| 自社管理番号 | 17325 |
情報公開日：2026/08/08（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/21（2日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/01
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会社情報
ウエマチ不動産株式会社 ウエマチプラス 大阪北店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 GW・年末年始・夏季休暇 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第010680号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
会社の紹介動画
スタッフコメント
太田智也
保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人
お客様目線で頑張ります！
■おすすめポイント■ 駅近なのに、空まで近い 約17．7帖のＬＤＫには対面キッチンを採用し、その背面にはパントリーを配置。玄関にはシューズインクロークも備え、家族が増えても生活感を見せにくい収納設計になっています 休日はウッドデッキでコーヒーを飲んだり、お子様と過ごしたり さらに駐車スペースは2台分を確保 通勤の便利さも、家族との時間も、休日の楽しみも。全部欲しい方におすすめしたい一邸です
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,180万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/7
- リビング/ダイニング
2/7
- 寝室
- 7帖洋室
3/7
- 寝室
- 7帖洋室
4/7
- 子供部屋
- 5.2帖洋室
5/7
- 洋室
- 5帖洋室
6/7
- 洋室
- 5.7帖洋室
7/7
- 玄関
- 玄関収納
外観
1/3
- 外観
2/3
- 外観
3/3
- バルコニー
設備
1/8
- キッチン
2/8
- キッチン
3/8
- 浴室
4/8
- トイレ
- 1階トイレ
5/8
- トイレ
- 2階トイレ
6/8
- 洗面
7/8
- 収納
8/8
- 収納
- 2階トイレ部分
その他
1/2
- その他
- 展望
2/2
- その他
- ウッドデッキ