D3house永和
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新築一戸建て
8時間前 更新D3house永和4LDK / 3,480万円
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間取り
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4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(2階) 洋室 7帖(3階) 洋室 5.4帖(3階) 洋室 4.7帖(3階) 洋室 4.9帖(1階)）
- 建物面積
- 116.59㎡(壁心)
- 備考
- 間取り図
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
- タンクレストイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
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- 全室フローリング
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周辺環境
周辺情報
学校
- 東大阪市立桜橋小学校(440m)
- 東大阪市立上小阪中学校(750m)
買い物
- コンビニ(500m)
- スーパー(720m)
- ドラッグストア(160m)
その他施設
- 総合病院(210m)
- 公園(3,090m)
- 銀行(380m)
周辺駅の口コミ
俊徳道
いいね度：
治安はそこまで良くないが、スーパーなど近くにあるため買い物しやすい。 (20代女性)
いいね度：
自宅が駅に近く、スパーもたくさん有り、商店街・コンビニにも、数分で行ける！ (60代女性)
いいね度：
治安がもう少し良くなって欲しい。空き巣狙いやコソ泥がたまに出没する。 (60代男性)
JR俊徳道
いいね度：
結構なんでも揃ってて便利だと思う。大きい街にも電車にのればすぐだし、生活しやすい (50代女性)
いいね度：
都市部に出るのに非常に便利。梅田難波には時間をかけずに出られるし、空港も行きやすい。コンビニもたくさんあるし、スーパーも利用しやすい距離にたくさんある。 (40代女性)
いいね度：
電車でのアクセスがバツグンに良く、車を持つ必要が無いけど、街中のようにうるさくはなく閑静な住宅街で、買い物にも便利だから。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,480万円 支払い目安：10万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(2階) 洋室 7帖(3階) 洋室 5.4帖(3階) 洋室 4.7帖(3階) 洋室 4.9帖(1階)） |
| 建物面積 | 116.59㎡（壁心） |
| 土地面積 | 57.55㎡（公簿） |
| 築年月 | 2027年4月（新築） |
| 所在地 | 大阪府東大阪市永和3丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 契約後約6カ月 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 。o ○ o。.☆＼ リーディングライフ・D3HOUSE永和の魅力ポイント／.。o ○ o。.☆ ▲ 交通アクセス ・近鉄大阪線『俊徳道』駅 徒歩約5分 ・JRおおさか東線『俊徳道』駅 徒歩約5分 ・近鉄奈良線『河内小阪』駅 徒歩約12分 ▲スーパーサンコー 横沼店まで約4分圏内 ▲東大阪市立桜橋小学校が徒歩3分圏内！徒歩通学ができます♪ ▲東大阪市立上小坂中学校まで徒歩約10分♪ ▲『帰りたくなる・自慢できるお家づくり』をしてみませんか？−モデルハウス−もご用意しております♪ |
| 建築確認番号 | 第KKK02600400号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0125713-0000164 |
情報公開日：2026/09/05（48日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/23（8時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/06
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会社情報
リーディングライフ株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 / 対応希望の場合はご相談ください。 |
| 免許番号 | 大阪府知事(3)第57624号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,480万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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間取り
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- 間取り
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- その他
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- その他
- ■□厳重に社内検査、保険もかけていますのでご家族みんなが安心できる住まいになっています□■
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- その他
- ■□サッシは樹脂混合サッシとなり、断熱性能の高い住まいとなり快適な生活を□■
15/15
- その他
- ■□玄関扉も防火仕様の断熱性の高いものを使用しており安心な住まいに□■