新築一戸建て レヴタウン上甲子園 4LDK / 7,780万円

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ポイント

デザイナーズ住宅　2沿線利用可　人気校区

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(2階) 洋室 8.7帖(1階) 洋室 7帖(3階)×2 洋室 5.1帖(1階)）

建物面積: 123.12㎡
備考: 参考プラン図

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内観外観

内観・外観画像

11枚

外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
寝室
玄関
玄関
玄関
バルコニー
バルコニー

位置

平坦地

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
TV付浴室
浴室暖房
オートバス
トイレ2ヶ所以上
タンクレストイレ

収納

床下収納
全居室収納
クローゼット
シューズインクローゼット

室内

ガス暖房
床暖房
フローリング
バリアフリー
省エネ給湯器
断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

宅配ボックス

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

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周辺環境

周辺情報

学校

西宮市立春風小学校(510m)
西宮市立上甲子園中学校(650m)

周辺駅の口コミ

甲子園口

いいね度：
大型ショッピングセンターも近くにあり、生活に必要なものが、一通り揃う鉄道な駅が2駅ある。　平地なので、自転車に乗れる。一級河川が近くなので、散歩、運動ができる (50代女性)
いいね度：
治安が悪いわけでもなく、最寄り駅まで歩けない距離でもなく、歩いて行ける小さなスーパーやコンビニがある。市役所も自転車や交通機関を使えば行ける (60代女性)
いいね度：
スーパーも近くにあり駅まで自転車で10分くらいなので住みやすいから。また、梅田・三ノ宮などの繁華街に出やすいから。 (20代女性)

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甲子園

いいね度：
スーパーが遅くまで営業しており、阪急と阪神が通っているため交通の便はとても良い。家族層が多いが、家の前がすぐ道路だったりして子供の安全面は確保されていない (20代女性)
いいね度：
徒歩圏内に公園やスーパーなどが揃っており、西宮北口や阪神甲子園まで行けば大型商業施設もある。また、夜遅くに帰っても、街灯がたくさんあるので遠くまで明るく女性一人でも安心して歩けるくらい治安がよい。 (20代女性)
いいね度：
甲子園球場の近くなので阪神ファンの行いが街の雰囲気になっている。マナーの良い人もいれば悪い人もいる。応援の音や声が聞こえるのはとても楽しい (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	7,780万円支払い目安：21.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(2階) 洋室 8.7帖(1階) 洋室 7帖(3階)×2 洋室 5.1帖(1階)）
建物面積	123.12㎡
土地面積	85.97㎡
築年月	2026年8月（新築）
所在地	兵庫県西宮市上甲子園1丁目
交通	JR東海道・山陽本線甲子園口駅徒歩15分阪神本線甲子園駅徒歩15分
建物構造	木造/3階建
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	未完成ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談契約後4カ月
取引態様	専任媒介
建築確認番号	25-4680
LIFULL HOME'S 物件番号	0133428-0000896

情報公開日：2026/05/10

最新情報提供日：2026/05/11

情報有効期限：2026/05/21

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住所: 兵庫県西宮市南甲子園2丁目
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築年数: 築1年

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会社情報

株式会社メルシアハウス

大阪府大阪市阿倍野区西田辺町２丁目1番30号

交通	Osaka Metro御堂筋線西田辺駅徒歩8分 JR阪和線鶴ケ丘駅徒歩3分
営業時間	10:00 〜 21:00
定休日	毎週水曜日
免許番号	大阪府知事(02)第059361号
会社リンク	会社HP※別のサイトへ移動します

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