メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て2026/10/14 更新西宮市南甲子園2丁目新築一戸建て C号地4LDK / 6,280万円

  • 外観を拡大表示1/30

    外観

    見学予約
    無料

    6,280万円

    支払い目安：17.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/106.06㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空無
    交通

    阪神本線 甲子園駅 徒歩18分

    • 阪急今津線 今津駅 徒歩30分
    見学予約
    無料

    問合せ先：センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

    会社情報

    ポイント

    【本日見学可】2026年2月建築の新築分譲戸建て、全3棟です。太陽光・エネファームのW発電で環境にやさしく節電。ZEH水準省エネ性能の耐震・制震住宅で、安全、安心にお住まいいただけます。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(2階) 洋室 7帖(1階) 洋室 5.3帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 4.2帖(1階)）

    建物面積
    106.06㎡(壁心)
    駐車場
    空無
    備考
    間取り
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    見学予約
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    見学予約
    無料

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立

    収納

    • 床下収納
    • クローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 太陽光発電システム

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    見学予約
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 【小学校】西宮市立南甲子園小学校まで469ｍ
    • 【中学校】西宮市立真砂中学校まで829ｍ
    • 【スーパー】コープミニ南甲子園まで72ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン西宮南甲子園店まで638ｍ
    • 【ドラッグストア】フタツカ薬局甲子園店まで802ｍ
    • 【ホームセンター】ホームセンターコーナン　西宮今津店まで1305ｍ
    • 【ショッピングセンター】Corowa甲子園まで1339ｍ
    • 【総合病院】ひらいクリニックまで502ｍ
    • 【銀行】兵庫信用金庫甲子園支店まで970ｍ
    • 【郵便局】西宮南甲子園郵便局まで311ｍ

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立南甲子園小学校(469m)
    • 西宮市立真砂中学校(829m)

    買い物

    • コンビニ(638m)
    • スーパー(72m)
    • 商店街(1,305m)
    • ドラッグストア(802m)

    その他施設

    • 総合病院(502m)
    • 公園(609m)
    • 銀行(970m)
    • フタツカ薬局甲子園店(802m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市南甲子園2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    甲子園

    • いいね度：5点中4点の評価

      近所にショッピングセンターがある。図書館が徒歩で行ける。郵便局もある。駅も近いし自転車があれば幅が広がる。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便も良いし、病院もたくさんあるし、買い物にも困らないから。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安もよく子育てする環境も整っていて交通の便もよく病院なども近くに沢山あるのでとても住みやすい街です。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    今津

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通機関に困る事がなく、大型商業施設やスーパーコンビニなどの買い物にも便利で大抵のことは事足りるため (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      少し歩けば交通の便も良く百均からスーパー、ディスカウントストアまであるので生活はしやすく大変便利だと思う (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに買い物できる場所が多く、外食できるところも多いのでとても便利。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,280万円

    支払い目安：17.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(2階) 洋室 7帖(1階) 洋室 5.3帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 4.2帖(1階)）
    建物面積106.06㎡（壁心）
    土地面積114.96㎡（公簿）
    駐車場空無
    築年月

    2026年2月（新築）

    所在地

    兵庫県西宮市南甲子園2丁目

    交通
    • 阪神本線 甲子園駅 徒歩18分
    • 阪急今津線 今津駅 徒歩30分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 4.5m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    内外装共に綺麗な新築戸建ての物件はいかがでしょうか。2026年2月完成の新築物件。しっかりとした耐震構造なので、激しい揺れにも耐えることができます。太陽光発電システムは、電気量を節約する事が出来るので便利です。新しい生活を気持ち新たにスタートさせるならやっぱりきれいな新築物件。床暖房は、他の暖房器具のようにこまめな掃除が不要なので、日々のお手入れが簡単です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0126026-0013289
    自社管理番号285154

    情報公開日：2026/03/16（219日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/14（7日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/28

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    DUARES千代田三崎町
    DUARES千代田三崎町
    中古マンション

    駅からより近い

    10,499万円

    2LDK/47.48㎡

    住所
    東京都千代田区神田三崎町3丁目
    交通
    JR総武線 水道橋駅 徒歩3分
    築年数
    築11年
    西宮市樋ノ口町2丁目新築一戸建て
    西宮市樋ノ口町2丁目新築一戸建て
    新築戸建て

    価格がより安い

    5,480万円

    2SLDK/103.46㎡

    住所
    兵庫県西宮市樋ノ口町2丁目
    交通
    阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩18分
    築年数
    築1年
    西宮市仁川百合野町売り土地
    西宮市仁川百合野町売り土地
    土地

    価格がより安い

    1,720万円

    住所
    兵庫県西宮市仁川百合野町
    交通
    阪急今津線 仁川駅 徒歩18分
    西宮市今津久寿川町建築条件付き土地
    西宮市今津久寿川町建築条件付き土地
    土地

    価格がより安い

    3,780万円

    住所
    兵庫県西宮市今津久寿川町
    交通
    阪神本線 久寿川駅 徒歩9分
    〜西宮市生瀬町2丁目 新築戸建て（1号地）〜
    〜西宮市生瀬町2丁目 新築戸建て（1号地）〜
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,580万円

    4LDK/104.95㎡

    住所
    兵庫県西宮市生瀬町2丁目11-13
    交通
    JR福知山線 生瀬駅 徒歩5分
    築年数
    築0年
    〜西宮市生瀬町2丁目新築戸建て（2号地）〜
    〜西宮市生瀬町2丁目新築戸建て（2号地）〜
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,280万円

    3LDK/88.38㎡

    住所
    兵庫県西宮市生瀬町2丁目11-13
    交通
    JR福知山線 生瀬駅 徒歩5分
    築年数
    築0年
    西宮市笠屋町
    西宮市笠屋町
    新築戸建て

    価格がより安い

    5,080万円

    4LDK/105.98㎡

    住所
    兵庫県西宮市笠屋町
    交通
    阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩5分
    築年数
    築1年
    西宮市笠屋町
    西宮市笠屋町
    新築戸建て

    価格がより安い

    5,480万円

    4LDK/99.97㎡

    住所
    兵庫県西宮市笠屋町
    交通
    阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩5分
    築年数
    築1年
    西宮市上田中町
    西宮市上田中町
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,980万円

    1LDK/72.9㎡

    住所
    兵庫県西宮市上田中町
    交通
    阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩5分
    築年数
    築1年
    ヴィレッタの杜　西宮市小松南町1丁目B
    ヴィレッタの杜　西宮市小松南町1丁目B
    新築戸建て

    価格がより安い

    4,080万円

    3LDK/79.61㎡

    住所
    兵庫県西宮市小松南町1丁目
    交通
    阪神本線 武庫川駅 徒歩4分
    築年数
    築1年
    ヴィレッタの杜　西宮市仁川町6丁目Ｄ
    ヴィレッタの杜　西宮市仁川町6丁目Ｄ
    土地

    価格がより安い

    3,800万円

    住所
    兵庫県西宮市仁川町6丁目
    交通
    阪急今津線 仁川駅 徒歩20分

    この物件について問合せませんか？

    みんなが問合せ前に気になること

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /10
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /10
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /10
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 5 /10
      地図
      地図
    • 6 /10
      接客スペース
      接客スペース
    • 7 /10
      接客スペース
      接客スペース
    • 8 /10
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 9 /10
      駐車場
      駐車場
    • 10 /10
      会社ロゴ
      会社ロゴ

    センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

    兵庫県西宮市高松町11-8
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
    定休日年末年始
    免許番号兵庫県知事(7)第202981号
    優良店認定
    オンライン相談可

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    会社紹介

    センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（西宮・尼崎・伊丹・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • 系列店舗での対応可
    • オンライン相談可

    この会社の取扱い売買物件

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    見学予約
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,280万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    見学予約
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    見学予約
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    見学予約
    無料

    お問合せ先

    センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

    営業時間
    10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
    定休日
    年末年始

    オンライン相談の流れ
    1. 1

      問合せ時に項目をチェック

      資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

    2. 2

      不動産会社と日程・接続方法を調整

      不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

    3. 3

      指定場所にアクセス

      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年09月24日（木）～2026年12月23日（水）
    開催時間
    10:00 ～ 19:00

    ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    2社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番