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新築一戸建て西宮市南甲子園2丁目新築一戸建て A号地3SLDK / 6,680万円

  • 外観

2026/05/13 更新

6,680万円

支払い目安：18.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/111.32㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

阪神本線 甲子園駅 徒歩18分

  • 阪急今津線 今津駅 徒歩30分
見学予約
無料

問合せ先：センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

会社情報

ポイント

【本日見学可】2026年2月建築の新築分譲戸建て、全3棟です。太陽光・エネファームのW発電で環境にやさしく節電。ZEH水準省エネ性能の耐震・制震住宅で、安全、安心にお住まいいただけます。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 収納 1帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.1帖(2階) 洋室 5.1帖(2階)）

建物面積
111.32㎡(壁心)
駐車場
空有 無料
備考
間取り
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立

収納

  • 床下収納
  • クローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 太陽光発電システム

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 【小学校】西宮市立南甲子園小学校まで469ｍ
  • 【中学校】西宮市立真砂中学校まで829ｍ
  • 【スーパー】コープミニ南甲子園まで72ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン西宮南甲子園店まで638ｍ
  • 【ドラッグストア】フタツカ薬局甲子園店まで802ｍ
  • 【ホームセンター】ホームセンターコーナン　西宮今津店まで1305ｍ
  • 【ショッピングセンター】Corowa甲子園まで1339ｍ

周辺情報

学校

  • 西宮市立南甲子園小学校(469m)
  • 西宮市立真砂中学校(829m)

買い物

  • コンビニ(638m)
  • スーパー(72m)
  • 商店街(1,305m)
  • ドラッグストア(802m)

その他施設

  • 総合病院(502m)
  • 公園(609m)
  • 銀行(970m)
  • フタツカ薬局甲子園店(802m)

周辺地図

兵庫県西宮市南甲子園2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

甲子園

  • いいね度：5点中5点の評価

    コミニュティを重視する町内会が率先して高齢者への配慮が充実している。生活に負担がかからないようボランティア活動が思いのほか整っている。自分たちで助け合って生活しようとする意識は高い (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    最寄り駅が3ヶ所あり、大型商業施設もあり非常に便利だし、街並みがゆったりと落ち着いていて住みやすいです。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    平坦な道で、治安が良く、公園などが充実しているが、駅から少し遠い。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

今津

  • いいね度：5点中5点の評価

    梅田、三宮の都市部へのアクセスがよく、スーパーなどもたくさんあり便利で住みやすいエリア。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車の駅が3種類徒歩圏内にあり、都会へのアクセスもしやすいから (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内で大体のものが揃い、治安も良く、交通手段も多様にあるため (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,680万円

支払い目安：18.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 収納 1帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.1帖(2階) 洋室 5.1帖(2階)）
建物面積111.32㎡（壁心）
土地面積105.6㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2026年2月（新築）

所在地

兵庫県西宮市南甲子園2丁目

交通
  • 阪神本線 甲子園駅 徒歩18分
  • 阪急今津線 今津駅 徒歩30分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 4.9m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

内外装共に綺麗な新築戸建ての物件はいかがでしょうか。2026年2月完成の新築物件。しっかりとした耐震構造なので、激しい揺れにも耐えることができます。太陽光発電システムは、電気量を節約する事が出来るので便利です。新しい生活を気持ち新たにスタートさせるならやっぱりきれいな新築物件。床暖房は、他の暖房器具のようにこまめな掃除が不要なので、日々のお手入れが簡単です。

LIFULL HOME'S 物件番号0126026-0013282
自社管理番号285152

情報公開日：2026/03/16

最新情報提供日：2026/05/13

情報有効期限：2026/05/27

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築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
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  • 4 /10
    店舗の外観
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  • 5 /10
    地図
    地図
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    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 8 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 9 /10
    駐車場
    駐車場
  • 10 /10
    会社ロゴ
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センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

兵庫県西宮市高松町11-8
交通
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
定休日年末年始
免許番号兵庫県知事(7)第202981号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（西宮・尼崎・伊丹・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）

会社の特徴

  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • 系列店舗での対応可
  • オンライン相談可

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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
6,680万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

営業時間
10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
定休日
年末年始

オンライン相談の流れ
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  2. 2

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  3. 3

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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2026年05月13日（水）～2026年07月31日（金）
開催時間
10:00 ～ 19:00

■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

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