大阪狭山市池尻自由丘 新築一戸建て
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新築一戸建て
2026/09/17 更新大阪狭山市池尻自由丘 新築一戸建て3LDK / 4,680万円
1/24「現地写真」南海電鉄高野線「狭山駅」徒歩８分の生活便利な立地です。ぜひ現地とご一緒にお近くのモデルハウスをご見学下さい。
4,680万円
3LDK/98.41㎡
南海高野線 狭山駅 徒歩8分
- 南海高野線 北野田駅 徒歩19分
- 南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩26分
問合せ先：株式会社ユニハウス
ポイント
〜全２区画〜南海電鉄高野線「狭山駅」徒歩８分・ハイグレードな設備が標準仕様・お気軽にお問い合わせ下さい。
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2）
- 建物面積
- 98.41㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
- 備考
- 「２号地間取り」畳コーナーを備えたまったりとくつろげる広々リビング、子育てファミリーにもおすすめの３ＬＤＫです。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- バルコニー
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- バルコニー
- 省エネ給湯器
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 北小学校(1,000m)
- 狭山中学校(1,800m)
買い物
- コンビニ(800m)
- スーパー(1,300m)
その他施設
- 銀行(1,500m)
周辺地図
大阪府大阪狭山市池尻自由丘2丁目10-11付近
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
狭山
いいね度：
落ち着いて暮らせるので概ね満足。田舎なので、飲食やショッピングは外に出ないといけない (20代男性)
いいね度：
急行停車駅で電車の数は多いし、駅前に病院や銀行、スーパーなど生活に必要なお店が充実しているから。 (50代女性)
いいね度：
高級住宅街があり、新しい高層マンションやスーパーも多く、素敵なファミリーや女性が多くて気持ちよく生活できる点 (60代男性)
北野田
いいね度：
コンビニ以外の商店や飲食店が少ないのは欠点だが、その分閑静で落ち着いた住宅地なので、良いと思っている。 (50代男性)
いいね度：
自然が豊かで治安も普通に良い。交通機関が充実していないのが残念。 (50代女性)
いいね度：
治安が良くほどよく自然もありかつ飲食店やスーパーもあり便利だから (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,680万円 支払い目安：13.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2） |
| 建物面積 | 98.41㎡ |
| 土地面積 | 171.98㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 2026年12月（新築） |
| 所在地 | 大阪府大阪狭山市池尻自由丘2丁目10-11付近 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 外構費別途：1,500,000円 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 「物件ポイント」南海電鉄高野線「狭山駅」徒歩８分・ファミリークロークやウォークインクローゼットなど各所に収納スペースをたっぷり設けた広々３ＬＤＫ・ハイグレードな設備が標準仕様・暑い夏も寒い冬も、心地良い室温をキープできる断熱等級５・快適・健康・安全性に優れた高性能グラスウール断熱材のアクリア採用・来客時にも安心の駐車スペース・子育て世代にもおすすめの落ち着いた住環境です・お気軽にお問い合わせください。 |
| 建築確認番号 | 第OKBC25C01-02290号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0131931-0000550 |
情報公開日：2026/02/22（212日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/17（5日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/01
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- 築1年
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会社情報
株式会社ユニハウス
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 大阪府知事(3)第59056号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,680万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社ユニハウス
- 営業時間
- 09:30 〜 19:00
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- 毎週水曜日 年末年始
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
- 「２号地間取り」畳コーナーを備えたまったりとくつろげる広々リビング、子育てファミリーにもおすすめの３ＬＤＫです。
2/2
- 間取り
- 「ユニハウス施工例」お子様のおもちゃやパパのゴルフバッグもスッキリ収納できるシューズクロークです。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 「ユニハウス施工例」家族が集うリビングはみんなでまったりくつろげる温かみのある空間に。
2/8
- リビング/ダイニング
- 「ユニハウス施工写真」コミュニケーションの取りやすいオープンキッチンです。
3/8
- リビング/ダイニング
- 「ユニハウス施工写真」ご家族の帰りを確認できる安心のリビング階段を採用。
4/8
- 室内
- 「モデルハウス写真」モデルハウスは家具や小物を配置してイメージしやすい空間に仕上がっています。
5/8
- 室内
- 「ユニハウス施工写真」畳コーナーはお子様のお昼寝や遊び場などフレキシブルに使える楽しいスペース。大人もゴロンと横になったりゆったりとくつろげます。
6/8
- 室内
- 「ユニハウス施工写真」暖かいヘリンボーンのアクセントクロスを使用、ロールカーテンを設置しスッキリとした印象に。
7/8
- 寝室
- 「ユニハウス施工写真」アクセントクロスにネイビーを使用、落ち着いた雰囲気で寝室にもおすすめです。
8/8
- 子供部屋
- 「ユニハウス施工写真」各お部屋に収納スペースを設けます。クローゼット内は枕棚とパイプハンガーつきです。
外観
1/4
- 外観
- 「現地写真」南海電鉄高野線「狭山駅」徒歩８分の生活便利な立地です。ぜひ現地とご一緒にお近くのモデルハウスをご見学下さい。
2/4
- 外観
- 「ユニハウス施工写真」落ち着いたツートーンの外壁を採用。シックでお洒落な外観に仕上げました。
3/4
- 外観
- 「現地写真」周辺は閑静な住宅地、子育てにも優しい落ち着いた住環境です。
4/4
- バルコニー
- 「ユニハウス施工写真」お洗濯もたくさん干せる広々バルコニーです
設備
1/9
- キッチン
- 「ユニハウス仕様キッチン」使い勝手の良いシステムキッチン。食器洗い乾燥機・浄水器つき。
2/9
- 浴室
- (ユニハウス仕様浴室)広々１坪タイプ浴室。５時間経っても２．５度下がるだけの省エネ保温浴槽です。
3/9
- トイレ
- (ユニハウス仕様トイレ)１Ｆはタンクレス全自動おそうじトイレ。お子様も洗いやすい手洗いつきです。
4/9
- トイレ
- (ユニハウス仕様トイレ)２Ｆは節水キレイ洗浄トイレのアラウーノ。
5/9
- 洗面
- (ユニハウス仕様洗面)９０ｃｍのサイドに小物が置けるワイド洗面。
6/9
- 洗面
- (ユニハウス施工写真)洗面室の可動棚には洗濯物やバスタオル・衣類等を収納できます。
7/9
- 収納
- 「ユニハウス施工写真」キッチン背面のパントリー。お好みの高さに調整できるので効率よく収納できます。
8/9
- 収納
- 「ユニハウス施工写真」家族の衣類や小物をまとめて収納できる、人気の高いファミリークローゼット。
9/9
- 収納
- 「ユニハウス施工写真」大容量のウォークインクローゼットです。
その他
1/1
- その他
- 「区画図」全２区画・土地面積約５２坪〜５３坪・ぜひ現地とご一緒にお近くのモデルハウスをご見学下さい。