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新築一戸建て1時間前 更新大阪狭山市西山台6丁目　新築一戸建て3LDK / 3,580万円

  • 外観を拡大表示1/26

    新しい暮らしの土台が着々と造り上げられている様子は、見ているだけで完成への期待が膨らみます。最新の断熱性能や充実の保証を備えた快適な住まいが、ご家族の理想の毎日をしっかりと支えてくれます

    電話する無料

    本日 公開

    3,580万円

    支払い目安：10.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/97.09㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    南海高野線 金剛駅 バス9分 西山台北下車 徒歩5分

    • 南海高野線 大阪狭山市駅 3.1km
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    無料

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　南大阪店

    会社情報

    ポイント

    【エコジョーズ採用＋即予約可！】EV用コンセント完備■水回りが集まり家事動線に優れたＬＤＫ空間■エアコン1基付と全室ＬＥＤ照明付き■ウォークインクローゼットやパントリーなど収納充実

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    97.09㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    収納スペースが豊富な間取りは、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • 全室2面採光

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • EV充電設備
    • ハイルーフ駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 金剛駅(南海 高野線) 徒歩29分。 2310m
    • 大阪狭山市立南第一小学校 徒歩6分。 480m
    • 大阪狭山市立南中学校 徒歩21分。 1620m
    • オークワ狭山店 徒歩17分。 1350m
    • ローソン西山台店 徒歩8分。 610m
    • Maxvalu泉北晴美台店 徒歩27分。 2110m

    周辺情報

    学校

    • 大阪狭山市立南第一小学校(480m)
    • 大阪狭山市立南中学校(1,620m)

    買い物

    • コンビニ(610m)
    • スーパー(1,350m)

    その他施設

    • 公園(750m)
    • 銀行(1,050m)
    • 金剛駅(南海 高野線)(2,310m)

    周辺地図

    大阪府大阪狭山市西山台6丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    金剛

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物、病院などが充実、駅からは適度に離れており、道路もあまり混雑しないので、環境がよい (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車の駅から自宅までが遠いので雨の日など不便を感じる事がある。子供たちが遊べる公園が少ない。あっても狭い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公園、役所、文化施設、駅、買物、医者が近くかつ静粛な環境。落ち着いた一戸建てが多い、 (60代男性)

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    大阪狭山市

    • いいね度：5点中4点の評価

      20数年前に引っ越してきたときは、あちこちに田んぼや畑もたくさんあり、街並みも古い家がたくさんあった。大阪の中心地に比較的近い位置だが物価も安く治安も悪くない。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      食料品店(スーパー)、コンビニが駅前から退去店したので、少し不便に思っている。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ショッピングは、徒歩で10分圏内で4件ほどありますが、もう少し近くにあると望ましいです。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,580万円

    支払い目安：10.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積97.09㎡
    土地面積100.56㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    大阪府大阪狭山市西山台6丁目

    交通
    • 南海高野線 金剛駅 バス9分 西山台北下車 徒歩5分
    • 南海高野線 大阪狭山市駅 3.1km
    総戸数1戸
    主要採光面北西
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北西 4m 間口9.3m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年10月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    ◇特徴 ・断熱等級5やアルゴンガス入トリプルガラスによる優れた断熱性で四季問わず快適な住まいです ・スマートロックシステムや全室LED照明など最新の設備を完備！ ・雨天時に便利な浴室乾燥機や食器洗い乾燥機完備で家事がはかどります ・屋根には防災瓦を採用し災害への備えも考慮した設計です ◇立地 ・大阪狭山市立南第一小学校まで徒歩約6分 ・大阪狭山市立南中学校まで徒歩約21分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください！

    建築確認番号第R07確認建築PLN橿本0503号
    LIFULL HOME'S 物件番号0141098-0006180
    自社管理番号B01773-005625

    情報公開日：2026/07/19

    最新情報提供日：2026/07/19

    情報有効期限：2026/07/26

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　南大阪店

    大阪府堺市北区百舌鳥梅町１丁15-2
    交通
    • 南海泉北線 中百舌鳥駅 徒歩6分
    • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩6分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,580万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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