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新築一戸建て18時間前 更新茨木市藤の里　新築戸建4LDK / 3,680万円

  • 現在建築中です

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3,680万円

支払い目安：10.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/109.35㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

大阪モノレール彩都線 豊川駅 徒歩25分

  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 バス13分 宿川原下車 徒歩7分
所在地
大阪府茨木市藤の里1丁目
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問合せ先：株式会社ハウスフリーダム　茨木店

会社情報

ポイント

＼6月末完成予定／敷地23坪建築条件付◆前面道路ゆったり7Ｍ◆建物プラン有◆ＬＤＫ広々19帖・対面キッチン等設備充実（※プラン例）◆全居室6帖以上収納完備

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
109.35㎡
駐車場
空有 無料
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安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
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  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ

収納

  • シューズインクローゼット

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
目安光熱費
約0万円／年

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 茨木市立豊川小学校
  • 茨木市立豊川中学校

周辺情報

学校

  • 豊川小学校(1,840m)
  • 豊川中学校(480m)

周辺駅の口コミ

豊川

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅街で、住人も常識のある人がほとんど。メインの通りに出ると飲食店等が充実している。近くに大型ショッピングモールもあり、買い物に困らない。また、市の子育て支援が充実している。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    緑が多く、治安が良い。人口が多いのが気に入らないが、お店も新しくできてきて良い (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    長年住んでいるため、土地勘もできてますし、他の地域には越す気持ちにはなりません。静かで、落ち着いているということもあります (50代女性)

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茨木

  • いいね度：5点中5点の評価

    ショッピングセンターがあったり交通もＪＲ線と阪急線、モノレール、高速道路と利便性が高いけれど街もガチャガチャせず割合落ち着いた雰囲気で穏やかな地域だから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育て世代なので、公立小中が落ち着いていて安心して通わせられる。学力レベルが高い。JR、阪急、モノレール線があり、大阪市内や京都へも交通の便利が良い。万博公園やエキスポシティへ近い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    歩いて行ける範囲に駅が何個かあって交通の弁が良く、公園もいっぱいあって河川敷もありペットの散歩もしやすいから。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,680万円

支払い目安：10.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積109.35㎡
土地面積77.81㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2026年6月（新築）

所在地

大阪府茨木市藤の里1丁目

交通
  • 大阪モノレール彩都線 豊川駅 徒歩25分
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 バス13分 宿川原下車 徒歩7分
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 東 7.3m 公道 間口6.4m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

準防火地域　景観法　高度地区　埋蔵文化財包蔵地域

■町内会あり　■建確費（50万円）、外構費（50万円）　別途要

建築確認番号第ＯＫＢＣ25Ｃ01−03141号
LIFULL HOME'S 物件番号0149869-0000597
自社管理番号212511021153260

情報公開日：2026/05/17

最新情報提供日：2026/06/22

情報有効期限：2026/07/04

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,680万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

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リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

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阪急京都本線 茨木市駅 バス9分 五日市下車 徒歩7分
築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    スタッフ
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  • 2 /8
    店内の様子
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  • 3 /8
    店内の様子
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  • 4 /8
    店舗の外観
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  • 5 /8
    接客スペース
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  • 6 /8
    接客スペース
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  • 7 /8
    キッズスペース
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  • 8 /8
    会社ロゴ
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株式会社ハウスフリーダム　茨木店

大阪府茨木市大住町2-5
交通
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩7分
営業時間09:30 〜 19:30
定休日火・水曜日（祝日の場合は営業します）
免許番号国土交通大臣(05)第007017号
優良店認定

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会社紹介

お家探しはハウスフリーダム茨木店へ大阪府下6店舗、合計取扱件数常時5000件以上（ネット非公開物件含む）資料請求、住宅ローン相談もOK。詳細はお気軽にお問い合わせください。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり

スタッフコメント

前池味慎二

保有資格：宅地建物取引士

誰よりも熱い気持ちでお家探しのお手伝いをさせていただきます！

楽しみながらお家探しができるように一生懸命頑張ります！お客様に『こんな物件は知らなかった』と思わせませんので是非ハウスフリーダムの前池味（まえいけみ）までお願い致します

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お問合せ先

株式会社ハウスフリーダム　茨木店

営業時間
09:30 〜 19:30
定休日
火・水曜日（祝日の場合は営業します）

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お問合せの注意事項

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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

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掲載110番