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新築一戸建て9時間前 更新宝塚市鹿塩　完成済4LDK / 5,099万円

  • 外観を拡大表示1/23

    完成済み、即案内可能、当社無料・半額システム対象物件

    1日前 公開

    5,099万円

    支払い目安：14.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/94.88㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    阪急今津線 仁川駅 徒歩6分

    • 阪急今津線 小林駅 徒歩18分
    • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩19分
    • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩29分

    問合せ先：アーバン・サイエンス株式会社

    会社情報

    ポイント

    阪急仁川駅徒歩6分、車2台、南向き日当たり良好、フラット35S利用可、当社限定特別特典仲介割引有り・FP相談無料

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 6.3帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 3.7帖(2階)）

    建物面積
    94.88㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
    1号棟間取り、即案内可能、当社無料・半額システム対象物件
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 宝塚市立仁川小学校(620m)
    • 宝塚市立宝塚第一中学校(1,270m)

    買い物

    • コンビニ(910m)
    • スーパー(650m)
    • ドラッグストア(840m)

    その他施設

    • 総合病院(1,090m)
    • 公園(640m)
    • 銀行(650m)

    周辺地図

    兵庫県宝塚市鹿塩2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    仁川

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物の便がいいが 電車までが遠い。土日はバスが早くなくなってしまうので不便。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住民の質が良く、治安も良い。車を使わなくても病院や買い物に行ける。少し歩けば自然に触れることができる。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通（私鉄やバス）、買い物、病院、役所（出張所）、金融機関などすべて徒歩5分圏内でとても助かっている。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    小林

    • いいね度：5点中4点の評価

      幹線道路にも程近い。いろんな市と隣接しており、移動には不便を感じない。スーパーも数種類あるので目的別に利用できて良いと思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自動販売機ですら設置に規制がある地域。何も無いが逆に治安は抜群に良い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会過ぎず、田舎過ぎないところが、子育て世代にはちょうど良い。静かで落ち着いた雰囲気なのも良い。子供が成長するにつれて、通学・通勤には少し不便を感じる。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,099万円

    支払い目安：14.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 6.3帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 3.7帖(2階)）
    建物面積94.88㎡
    土地面積100.78㎡（実測）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年4月（新築）

    所在地

    兵庫県宝塚市鹿塩2丁目

    交通
    • 阪急今津線 仁川駅 徒歩6分
    • 阪急今津線 小林駅 徒歩18分
    • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩19分
    • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩29分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 4.3m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    諸費用を削減したい方、、当社新築サイトご覧下さい。新築専門サイト「新築建売.com」では独自のサービスを実施しております。無料or半額システム採用又、住宅ローン事務手数料も無料です。2）ローンの資金相談、FPとの資金相談も無料でご相談できます。３）大手出身のベテランが物件探しのポイント、知らないと損をする金利のことや不動産事情など丁寧にご説明させていただきます。「アーバンサイエンス」で検索

    建築確認番号KS117611000262
    LIFULL HOME'S 物件番号0131695-0001997

    情報公開日：2026/07/21

    最新情報提供日：2026/07/21

    情報有効期限：2026/08/04

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    交通
    阪急今津線「小林」駅 徒歩38分
    築年数
    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    アーバン・サイエンス株式会社

    大阪府吹田市江坂町１丁目１６‐１０‐１０２
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:30（諸費用を削減したい方は当社で！新築のほとんど取り扱い可能）
    定休日火曜日（隔週）、毎週水曜日 手数料最大無料〜(新築建売）
    免許番号大阪府知事(02)第058984号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
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    価格
    5,099万円
    %
    年
    万円
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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