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土地2026/06/27 更新宝塚市紅葉ガ丘

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/27

    【リビング・ダイニング】窓からの陽光を活かす明るいLDK。広さの設定、リビング収納、キッチンレイアウト等も、自由設計なら理想のプランニングが可能です。(建物価格1770万円、建物面積100m2)

    2,510万円（坪単価： 25.2万円）

    土地面積
    330㎡（99.82坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩12分

    • JR福知山線 宝塚駅 徒歩13分
    所在地
    兵庫県宝塚市紅葉ガ丘

    問合せ先：株式会社オリエントホールディングス　堺店

    会社情報

    ポイント

    ≪開放的×敷地面積99坪超≫陽当り＆眺望良好！自由設計対応分譲地

    Pick up

    区画図

    区画図

    土地面積/坪330㎡/99.82坪備考【区画図】土地面積330m2(約99.82坪)。建ぺい率50%、容積率100％。建物プラン例をご用意しております。ご家族の理想の間取りをご相談ください。
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 【宝塚市立宝塚第一小学校まで徒歩23分(約1840m)】毎日しっかり歩いて通学するので、お子様の基礎体力づくりにつながり逞しく育ってくれそうです。HPに学校だよりや学校生活の様子が掲載されています。
    • 【宝塚市立光ガ丘中学校まで徒歩15分(約1200m)】1988年創立された中学校。毎日の通学時間は、友達と楽しくお喋りをしていると、あっという間に到着しそうです。
    • 【ソリオ宝塚まで徒歩10分(約800m)】営業時間は10:00〜20:00です(店舗によって異なる)。飲食店やレディースファッション＆ビューティー、100円ショップなどが入っています。駐車場あり。
    • 【エキマルシェ宝塚まで徒歩13分(約1040m)】営業時間は7:00〜22:00です。朝は早く、夜は遅くまで営業しているため、ライフスタイルに合わせて利用できます。
    • 【阪急宝塚本線・今津線「宝塚」駅まで徒歩12分(約960m)】大阪梅田方面、西宮北口方面へアクセス可能です。休日に電車を利用して、さくっとお出かけができそうです。
    • 【JR福知山線「宝塚」駅まで徒歩13分(約1040m)】快速・区間快速・特急列車停車駅。「大阪」駅にスムーズにアクセスでき、通勤や通学にも便利です。

    周辺情報

    学校

    • 宝塚市立宝塚第一小学校(1,840m)
    • 宝塚市立光ガ丘中学校(1,200m)

    買い物

    • コンビニ(960m)
    • スーパー(1,040m)

    その他施設

    • 宝塚武庫川幼稚園(960m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺駅の口コミ

    宝塚

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに宝塚歌劇やデパートがあり街の雰囲気が良いまた、JR、阪急電車がはしっていて交通の便が良い。街もごちゃごちゃしていなくて治安も比較的良い (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      緑が多くて四季を感じられてとても静かで環境はいいけれど坂が多くて移動が大変 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      元々温泉街だったのが、近隣に大型商業施設が出来、衰退してしまった結果、その土地が全てマンションになり、景観があまり良くなくなったから (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,510万円（坪単価：25.2万円）

    土地のみの価格になります

    土地面積/坪330㎡/99.82坪
    所在地

    兵庫県宝塚市紅葉ガ丘

    交通
    • 阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩12分
    • JR福知山線 宝塚駅 徒歩13分
    接道状況一方
    都市計画市街化区域
    地目山林
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    建築条件建築条件付き
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専属専任媒介

    備考

    ■交通 ・阪急宝塚線「宝塚」駅　徒歩12分 ・JR福知山線「宝塚」駅　徒歩13分 ■敷地面積99坪超。3台分の駐車スペースも叶う広さです(車種による)。 ■自由設計対応！ご家族の理想の間取りをご相談ください。 ■眺望・陽当り良好。採光や通風に配慮したプランニングが可能。 ■1階に洋室1部屋を設けた「4LDK」のプランをご用意しています。 ■キッチンやバスルームなど、豊富なカラーバリエーションの中からお選びいただけます。 ■周辺環境 ・ローソンHA阪急宝塚店　徒歩12分 ・ソリオ宝塚　徒歩10分 ・宝塚市立宝塚第一小学校　徒歩23分 ・宝塚市立光ガ丘中学校　徒歩15分 ※この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に売主会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

    LIFULL HOME'S 物件番号0147299-0000245

    情報公開日：2025/09/27

    最新情報提供日：2026/06/27

    情報有効期限：2026/07/11

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社オリエントホールディングス　堺店

    大阪府堺市堺区寺地町西１丁1-1
    交通
    • 阪堺電気軌道阪堺線 寺地町駅 徒歩1分
    • 南海線 堺駅 徒歩10分
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣(3)第008876号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,510万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    お問合せ先

    株式会社オリエントホールディングス　堺店

    営業時間
    09:30 〜 20:00
    定休日
    毎週水曜日

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