メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て23時間前 更新豊中市上津島2丁目 一戸建て3LDK / 4,290万円

  • 外観を拡大表示1/30

    物件の外観（南東側から）［2026年8月31日撮影］南東角地で採光、通風も良好です。

    見学予約
    無料

    4,290万円

    支払い目安：12.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/81.56㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    阪急神戸本線 園田駅 バス10分 上津島下車 徒歩1分

    • 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩28分
    見学予約
    無料

    問合せ先：株式会社ウィル　豊中営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■南・東の角地■日当たり・通風良好■リビング階段プラン■

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    81.56㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    備考
    間取りは延床面積81.56平米の3LDK。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    見学予約
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 玄関
    • 玄関

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    見学予約
    無料

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    見学予約
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • こうづしま幼稚園[私立]の外観
    • 園田そらいろ保育園の外観
    • 豊島西小学校[公立]の外観
    • 第一中学校[公立]の外観
    • サンディ(庄内栄町店)の外観
    • 阪急オアシス(服部西店)の外観
    • 庄内北公園の外観
    • 庄内幸町図書館の外観
    • 財団法人大阪脳神経外科病院の外観

    周辺情報

    学校

    • 豊島西小学校(560m)
    • 第一中学校(2,000m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    大阪府豊中市上津島2丁目3

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    園田

    • いいね度：5点中5点の評価

      大阪に行くのも、神戸に行くのも、どちらも近くて便利。近くに生活に必要な施設が全て揃っているので、尼崎内で完結出来る (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、スーパー、ホームセンター、ショッピングセンターが近くにあって、夜でも安心で歩ける。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      数は減ったが田畑等身近にあり自然を感じる樹木が多数ある公園も多い。大阪神戸の中間で共に出かけやすく交通の便もいい。道端ですれ違う高齢者のかたなども気軽に声をかけてくれたり、温かく感じます。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    庄内

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーの数が多くて買い物しやすい（チラシを見比べて特売品をハシゴできるので毎日の食費が安くすむ）。食事をするところが限られているのが難なのでそれさえ整えばとても住みやすい街だと思う。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに大きな緑地公園や、一級河川があり、住みやすい雰囲気が流れているため。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生まれも育ちもこの街ということもあるが、立地的に隣接する他府県の商業施設等どこにでもすぐに行けるし、物価の安い下町の市場から高級住宅地まで様々な場所があって楽しい。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,290万円

    支払い目安：12.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り3LDK
    建物面積81.56㎡
    土地面積78.94㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    大阪府豊中市上津島2丁目3

    交通
    • 阪急神戸本線 園田駅 バス10分 上津島下車 徒歩1分
    • 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩28分
    総戸数2戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況二方 ( 東 12m 公道 間口9.6m ) ( 西 4m 公道 間口4.7m )
    私道負担面積

    0.09㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率70%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    ■ 駅からバス乗車約10分・徒歩1分。全2区画の分譲地に建つ木造2階建ての新築戸建です。落ち着いた住宅地に位置し、バス停も近く、通勤・通学にも便利な立地です。 ■ 角地につき採光・通風良好。開放感のある立地で、室内には明るい陽光と心地よい風が行き渡り、快適な住空間を実現しています。 ■ 新築ならではのきれいな住まいで、ご家族の新生活を気持ちよくスタートしていただけます。全2区画の分譲地のため、整った街並みも魅力です。 ■ 『豊島西小学校』徒歩7分と、お子様の通学も安心。子育て世帯にもおすすめの住環境が整っています。 ■ 『サンディ庄内栄町店』徒歩15分で毎日のお買い物にも便利。さらに『猪名川』まで徒歩7分と、身近に自然を感じられる住環境も魅力です。利便性と穏やかな住環境を兼ね備えた新築戸建をぜひご検討ください。

    建築確認番号第KS126-6120-51735
    LIFULL HOME'S 物件番号0131605-0001961
    自社管理番号934350R

    情報公開日：2026/07/28（68日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/04（23時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/16

    あなたにおすすめの物件

    豊中市原田元町1丁目戸建
    豊中市原田元町1丁目戸建
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,280万円

    3LDK/70.93㎡

    住所
    大阪府豊中市原田元町1丁目12-3
    交通
    阪急宝塚本線 曽根駅 徒歩10分
    築年数
    築0年
    豊中市庄内幸町５丁目戸建
    豊中市庄内幸町５丁目戸建
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,680万円

    3LDK/92.28㎡

    住所
    大阪府豊中市庄内幸町5丁目
    交通
    阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩12分
    築年数
    築1年
    阪急神戸本線「神崎川」駅 徒歩13分
    阪急神戸本線「神崎川」駅 徒歩13分
    新築戸建て

    価格がより安い

    4,280万円

    3LDK/106.74㎡

    住所
    大阪府豊中市大島町１丁目
    交通
    阪急神戸本線「神崎川」駅 徒歩13分
    阪急宝塚本線 蛍池駅 徒歩10分
    阪急宝塚本線 蛍池駅 徒歩10分
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,680万円

    3LDK/97.38㎡

    住所
    大阪府豊中市螢池西町2丁目
    交通
    阪急宝塚本線 蛍池駅 徒歩10分
    築年数
    築1年
    豊中市千成町1丁目新築戸建
    豊中市千成町1丁目新築戸建
    新築戸建て

    駅からより近い

    4,680万円

    3LDK/98.91㎡

    住所
    大阪府豊中市千成町1丁目
    交通
    阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩14分
    築年数
    築1年
    豊中千成町2期　新築分譲住宅　全1棟
    豊中千成町2期　新築分譲住宅　全1棟
    新築戸建て

    駅からより近い

    4,680万円

    3LDK/98.81㎡

    住所
    大阪府豊中市千成町1丁目
    交通
    阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩14分
    築年数
    築1年
    豊中市上津島2丁目 条件付き売地 全3区画 区画1
    豊中市上津島2丁目 条件付き売地 全3区画 区画1
    土地

    価格がより安い

    2,700万円

    3LDK

    住所
    大阪府豊中市上津島2丁目
    交通
    阪急神戸本線 園田駅 徒歩19分
    豊中市利倉西　新築分譲住宅　全1棟
    豊中市利倉西　新築分譲住宅　全1棟
    新築戸建て

    駅からより近い

    4,580万円

    3SLDK/103.91㎡

    住所
    大阪府豊中市利倉西2丁目
    交通
    阪急神戸本線 園田駅 徒歩17分
    築年数
    築1年
    豊中市上津島2丁目新築戸建て
    豊中市上津島2丁目新築戸建て
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,890万円

    3LDK/81.56㎡

    住所
    大阪府豊中市上津島2丁目3-19
    交通
    阪急神戸本線 園田駅 バス10分 上津島下車 徒歩1分
    築年数
    築1年
    リーブルガーデン豊中市大島町5期　全1区画
    リーブルガーデン豊中市大島町5期　全1区画
    新築戸建て

    価格がより安い

    4,280万円

    3LDK/106.74㎡

    住所
    大阪府豊中市大島町1丁目
    交通
    阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩13分
    築年数
    築1年

    この物件について問合せませんか？

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /10
      スタッフ
      スタッフ
    • 3 /10
      店内の様子
      店内の様子
    • 4 /10
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 5 /10
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 6 /10
      地図
      地図
    • 7 /10
      接客スペース
      接客スペース
    • 8 /10
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 9 /10
      駐車場
      駐車場
    • 10 /10
      会社ロゴ
      会社ロゴ

    株式会社ウィル　豊中営業所

    大阪府豊中市北桜塚２丁目1-10
    交通
    • 阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩9分
    • 阪急宝塚本線 岡町駅 徒歩10分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    会社紹介

    私どもは、北摂、阪神間エリアにて店舗展開しており、豊中市内の物件に限らず、広いエリアでの物件情報のご提供が可能です。お問い合わせお待ちしております。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 駐車場あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    横井孝祐

    保有資格：宅地建物取引士

    豊中市内の売買はウィルの横井にお任せください！

    ・弊社は定休日無し、10時〜19時で営業しております。 物件については勿論、その他ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 インターネットを用いてのオンライン相談会も個別で対応させて頂きます。 ご希望の相談内容・日時をお送りくださいませ。

    スタッフ詳細を見る

    この会社の取扱い売買物件

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    見学予約
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,290万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    見学予約
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    見学予約
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    見学予約
    無料

    お問合せ先

    株式会社ウィル　豊中営業所

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    -

    オンライン相談の流れ
    1. 1

      問合せ時に項目をチェック

      資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

    2. 2

      不動産会社と日程・接続方法を調整

      不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

    3. 3

      指定場所にアクセス

      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    6社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番