豊中市千成町1丁目 一戸建て
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新築一戸建て豊中市千成町1丁目 一戸建て3LDK / 4,980万円
1/18物件の外観（南西側から）［2026年5月2日撮影］
1日前 更新
4,980万円
3LDK/98.81㎡
阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩14分
- 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩19分
問合せ先：株式会社ウィル 豊中営業所
ポイント
■ウィル不動産販売■LDK約19帖■リビング階段プラン■並列駐車2台可能■
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 98.81㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 間取りは延床面積98.81平米の3LDK。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- 外観
- 玄関
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- 全居室収納
室内
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 長期優良住宅認定通知書
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周辺環境
周辺画像
- 庄内こども園（幼保連携型）[公立]の外観
- 庄内こどもの杜幼稚園[私立]の外観
- 千成小学校[公立]の外観
- 第七中学校[公立]の外観
- 関西スーパー(豊中南店)の外観
- ロピア(新高店)の外観
- 菰江公園の外観
- 庄内図書館の外観
- 医療法人善正会上田病院の外観
周辺情報
学校
- 千成小学校(80m)
- 第七中学校(1,360m)
周辺地図
大阪府豊中市千成町1丁目2
ハザード情報
周辺駅の口コミ
神崎川
いいね度：
通勤や買い物には便利さが子どもを育てる環境としては満足しているとは言えない (40代女性)
いいね度：
おしゃれなお店や若い人にウケるような場所はないがその分落ち着いて生活できるから (20代女性)
いいね度：
交通の便が良いので通勤はしやすいが、家の近くで食事をするところが少ないのが不便におもう (30代女性)
三国
いいね度：
複数の駅、24時間営業のスーパー、ホームセンター、家電量販店が徒歩圏内にある。 (50代男性)
いいね度：
必要なものがある程度揃っていて、都会すぎず田舎すぎず中心街や普段から目的としている地点へのアクセスも便利だから。 (40代男性)
いいね度：
住み始めた時より、スーパーは二、三店舗選べたり、コンビニもローソンやファミマ、クリーニング、百均ができたり、業務が近場に便利になった。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,980万円 支払い目安：13.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 98.81㎡ |
| 土地面積 | 102.95㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年5月（新築） |
| 所在地 | 大阪府豊中市千成町1丁目2 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 南東 2.1m 私道 ) ( 南西 3.7m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年04月 中旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ■ 阪急神戸線「神崎川」駅徒歩約14分、豊中市千成町1丁目に立地する新築一戸建て。大阪市内へのアクセスも良く、通勤・通学に便利なロケーションです。 ■ 2026年4月完成予定の木造2階建て、延床面積約98.81?の3LDKプラン。家族が集まるLDKを中心とした使い勝手の良い間取り設計が魅力です。 ■ 敷地面積約102.95?、駐車スペースは2台分確保（車種による）。南東・南西の二方道路に面した開放感ある区画で、採光・通風も良好です。 ■ キッチンには浄水器、浴室には追焚機能・浴室乾燥機、洗面室にはシャワー付洗面化粧台など、日々の暮らしをサポートする設備を備えた住まいです。 ■ 『千成小学校』徒歩約1分、『第七中学校』徒歩約17分。スーパーや生活施設も周辺に揃う、子育て世帯にも嬉しい住環境です。 |
| 建築確認番号 | 第ＫＳ125−0420−60603号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0131605-0001829 |
| 自社管理番号 | 886007R |
情報公開日：2026/03/09
最新情報提供日：2026/05/30
情報有効期限：2026/06/11
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- 築0年
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3LDK/94.12㎡
- 住所
- 大阪府豊中市刀根山6丁目
- 交通
- 大阪モノレール本線 柴原阪大前駅 徒歩10分
- 築年数
- 築1年
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- 住所
- 大阪府豊中市島江町2丁目
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- 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩10分
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3LDK/98.95㎡
- 住所
- 大阪府豊中市島江町2丁目
- 交通
- 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩17分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社ウィル 豊中営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
私どもは、北摂、阪神間エリアにて店舗展開しており、豊中市内の物件に限らず、広いエリアでの物件情報のご提供が可能です。お問い合わせお待ちしております。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 駐車場あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
岡徳磨郎
保有資格：宅地建物取引士
豊中市内の売買はウィルの岡にお任せください！
◆東証上場のウィルで安心取引！定休日無！平日特典あり！◆住宅ローンもお任せ下さい！年間800組(2022年度)を担当する専門部署が、あなたの住宅ローンをお手伝い！◆リフォーム・リノベも併せて相談可能！
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,980万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取りは延床面積98.81平米の3LDK。
内観
1/1
- 玄関
- 玄関［2026年5月2日撮影］
外観
1/6
- 外観
- 物件の外観（南西側から）［2026年5月2日撮影］
2/6
- 外観
- 物件の外観（北西側から）［2026年5月2日撮影］
3/6
- 外観
- 物件の西側前面道路（南側から）［2026年5月2日撮影］
4/6
- 外観
- 物件の西側前面道路（北側から）［2026年5月2日撮影］
5/6
- 外観
- 物件の南側前面道路（東側から）［2026年5月2日撮影］
6/6
- 外観
- 物件の南側前面道路（西側から）［2026年5月2日撮影］
設備
1/1
- 駐車場
- 物件の駐車スペース［2026年5月2日撮影］
周辺環境
1/9
- 周辺
- 庄内こども園（幼保連携型）[公立]の外観
2/9
- 周辺
- 庄内こどもの杜幼稚園[私立]の外観
3/9
- 周辺
- 千成小学校[公立]の外観
4/9
- 周辺
- 第七中学校[公立]の外観
5/9
- 周辺
- 関西スーパー(豊中南店)の外観
6/9
- 周辺
- ロピア(新高店)の外観
7/9
- 周辺
- 菰江公園の外観
8/9
- 周辺
- 庄内図書館の外観
9/9
- 周辺
- 医療法人善正会上田病院の外観