メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て10時間前 更新豊中市利倉西　新築分譲住宅　全1棟3SLDK / 4,580万円

  • 物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。　是非ご確認ください。

1日前 公開

4,580万円

支払い目安：13.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/103.91㎡

築年数
新築
交通

阪急神戸本線 園田駅 徒歩17分

  • 阪急宝塚本線 曽根駅 徒歩32分

問合せ先：株式会社東宝ハウス江坂

会社情報

ポイント

◆カースペース並列2台◆ウォークインクローゼット2ヶ所＋シューズクローク付きの収納充実プラン◆キッチン横にバルコニー付き

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK

建物面積
103.91㎡
備考
間取図
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

この物件が気になったら

設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

15枚
  • 西浦公園 徒歩4分。 320m
  • 猪名川公園 徒歩6分。 480m
  • コープ園田 徒歩15分。 1150m
  • 業務スーパー園田店 徒歩11分。 840m
  • ローソンストア100尼崎東園田町店 徒歩7分。 510m
  • ローソン尼崎東園田四丁目北店 徒歩13分。 980m
  • 豊中市立第一中学校 徒歩30分。 2390m
  • 豊中市立豊島西小学校 徒歩13分。 980m
  • スギ薬局東園田店 徒歩8分。 570m
  • 尼崎園田郵便局 徒歩14分。 1050m
  • すき家東園田店 徒歩14分。 1060m
  • ビッグボーイ園田店 徒歩4分。 270m
  • マクドナルド東園田店 徒歩4分。 310m
  • 尼崎市立園和小学校 徒歩16分。 1280m
  • BOOKOFF尼崎東園田店 徒歩12分。 960m

周辺情報

学校

  • 豊中市立豊島西小学校(980m)
  • 豊中市立第一中学校(2,390m)

買い物

  • コンビニ(510m)
  • スーパー(1,150m)
  • ドラッグストア(570m)

その他施設

  • 公園(320m)
  • 尼崎園田郵便局(1,050m)

周辺地図

大阪府豊中市利倉西2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

園田

  • いいね度：5点中4点の評価

    家賃もそこまで高くなく、生活用品を買える店も多い。ただ小児科と眼科、皮膚科が少ないのが困りますが、自分の生活にはあまり影響がないからです。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車かバスで行けるショッピングセンター的なものがたくさんあり、買い物の幅が広い。治安も特に悪いわけではない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにお店、病院、バス停がある。緊急事は安心。町の人について怖い人も中にはいるが、子供を連れてると話しかけられたり温厚な人も多い。不満なところは自然が少ないところ、どうしようもないが海にでるまで遠い。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

曽根

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅からも近く、静かな町。食料品、薬なども近くで購入できる。大型店舗へは、車があれば楽。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    清潔で安全な環境のための官民活動も根付いており、年齢に応じた生活を楽しめる成熟した街である。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで落ち着いた町で住みやすいが、他には無いようなものがあるとゆうわけでもない。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,580万円

支払い目安：13.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK
建物面積103.91㎡
土地面積80.87㎡
築年月

2026年8月（新築）

所在地

大阪府豊中市利倉西2丁目

交通
  • 阪急神戸本線 園田駅 徒歩17分
  • 阪急宝塚本線 曽根駅 徒歩32分
総戸数1戸
主要採光面北
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 北 5.9m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年09月 下旬
取引態様仲介
備考

高度地区/建築基準22条指定

◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。 【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】 ◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。 【東宝ハウス江坂の家さがし】 （1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度 （2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください） （3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン （4）物件ごとの災害レポート配布 （5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）

建築確認番号第KS126-6120-51833号
LIFULL HOME'S 物件番号0157656-0000172
自社管理番号B03134-000175

情報公開日：2026/06/18

最新情報提供日：2026/06/18

情報有効期限：2026/06/25

あなたにおすすめの物件

最近見た物件:
土浦市神立東2丁目　1号棟　新築戸建て
土浦市神立東2丁目　1号棟　新築戸建て
新築戸建て

価格がより安い

2,190万円

4LDK/98.01㎡

住所
茨城県土浦市神立東2丁目
交通
JR常磐線 神立駅 徒歩10分
築年数
新築
豊中市原田元町1丁目戸建
豊中市原田元町1丁目戸建
新築戸建て

価格がより安い

3,280万円

3LDK/70.93㎡

住所
大阪府豊中市原田元町1丁目12-3
交通
阪急宝塚本線 曽根駅 徒歩10分
築年数
築0年
豊中市豊南町東２丁目戸建
豊中市豊南町東２丁目戸建
新築戸建て

価格がより安い

3,580万円

3LDK/98.82㎡

住所
大阪府豊中市豊南町東2丁目
交通
阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩17分
築年数
築0年
豊中市庄内幸町５丁目戸建
豊中市庄内幸町５丁目戸建
新築戸建て

価格がより安い

3,680万円

3LDK/92.28㎡

住所
大阪府豊中市庄内幸町5丁目
交通
阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩12分
築年数
築1年
阪急神戸本線「神崎川」駅 徒歩14分
阪急神戸本線「神崎川」駅 徒歩14分
新築戸建て

4,980万円

3LDK/98.81㎡

住所
大阪府豊中市千成町
交通
阪急神戸本線「神崎川」駅 徒歩14分
築年数
築1年
豊中市稲津町3丁目　新築戸建
豊中市稲津町3丁目　新築戸建
新築戸建て

価格がより安い

3,980万円

3LDK/94.5㎡

住所
大阪府豊中市稲津町3丁目4-34
交通
阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩10分
築年数
築1年
豊中市島江町2丁目
豊中市島江町2丁目
新築戸建て

価格がより安い

4,180万円

3LDK/98.95㎡

住所
大阪府豊中市島江町2丁目
交通
阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩17分
築年数
築1年
阪急宝塚本線「岡町」駅 徒歩10分
阪急宝塚本線「岡町」駅 徒歩10分
新築戸建て

5,299万円

３LDK+S/100.71㎡

住所
大阪府豊中市岡町南3丁目135番12
交通
阪急宝塚本線「岡町」駅 徒歩10分
阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩16分
阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩16分
新築戸建て

価格がより安い

4,180万円

3LDK/113.7㎡

住所
大阪府豊中市島江町2丁目
交通
阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩16分
築年数
築1年
阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩10分
阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩10分
新築戸建て

価格がより安い

3,980万円

3LDK/94㎡

住所
大阪府豊中市稲津町3丁目
交通
阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩10分
築年数
築1年
豊中市千成町1丁目
豊中市千成町1丁目
新築戸建て

4,980万円

3LDK/98.81㎡

住所
大阪府豊中市千成町1丁目
交通
阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩14分
築年数
築1年

この物件について問合せませんか？

会社情報

店舗の外観
店舗の外観

株式会社東宝ハウス江坂

大阪府吹田市広芝町4-1　江坂・ミタカビル
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
  • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年末年始
免許番号大阪府知事(01)第067007号
オンライン相談可

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,580万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

お問合せ先

株式会社東宝ハウス江坂

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
年末年始

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

  • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
お問合せ先を選ぶ
この物件を取り扱っている会社が他にもあります
2社

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番