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新築一戸建て7時間前 更新テラシエ宝塚市高司3期　全2区画4LDK / 4,599万円

  • 外観を拡大表示1/23

    省エネ性能：省エネ性能を証明する「BELS」で評価（★★★　5つ星）を取得しています。

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    1日前 公開

    4,599万円

    支払い目安：13.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/99.16㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    阪急今津線 小林駅 徒歩18分

    • 阪急今津線 仁川駅 徒歩25分
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    無料

    問合せ先：センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店

    会社情報

    ポイント

    【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）省エネ性能：省エネ性能を証明する「BELS」で評価（★★★ 5つ星）を取得しています。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 19.7帖(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6.7帖(2階)）

    建物面積
    99.16㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    2号地間取り：30坪超のゆとりある敷地：土地面積が125.87平米（約38.07坪）あり、延床面積も約29.99坪と広々とした設計になっています。
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
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    位置

    • 平坦地

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    16枚
    • 【小学校】宝塚市立高司小学校まで523ｍ
    • 【中学校】宝塚市立高司中学校まで363ｍ
    • 【保育園】わかくさ保育所まで812ｍ
    • 【幼稚園】宝塚市立幼稚園末成幼稚園まで889ｍ
    • 【公園】高司第2公園まで255ｍ
    • 【スーパー】業務スーパー　宝塚仁川店まで803ｍ
    • 【ショッピングセンター】さらら仁川まで1942ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　宝塚高司店まで367ｍ
    • 【ホームセンター】コーナン　イズミヤ小林店まで1129ｍ
    • 【ドラッグストア】スギ薬局　宝塚南店まで811ｍ
    • 【総合病院】高松診療所まで840ｍ
    • 【銀行】三井住友銀行　イズミヤ小林店出張所まで1213ｍ
    • 【郵便局】宝塚大成郵便局まで983ｍ
    • 【図書館】宝塚市立西図書館まで1486ｍ
    • 【警察】宝塚警察署武庫川交番まで929ｍ
    • 【市役所・区役所】さらら仁川まで1831ｍ

    周辺情報

    学校

    • 宝塚市立高司小学校(523m)
    • 宝塚市立高司中学校(363m)

    買い物

    • コンビニ(367m)
    • スーパー(803m)
    • 商店街(1,942m)
    • ドラッグストア(811m)

    その他施設

    • 総合病院(840m)
    • 公園(255m)
    • 銀行(1,213m)
    • わかくさ保育所(812m)

    周辺地図

    兵庫県宝塚市高司2丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    小林

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通網がしっかりしている。高速道路のICも近いので出掛けやすい (20代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      主要道路に近く東西どちらにも行きやすい。夜は比較的静かなので過ごしやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに交番もあり、治安が良い　　食品スーパー、ガソリンスタンド、ドラッグストア、コンビニがあり便利　　眼科、内科、歯科、整形外科があり、急な体調不良にも対処してもらえる　　庭先で鉢植えのお花を作っているお宅が多い (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    仁川

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会に近いが閑静な住宅街で買い物も夜10時半まで開いているスーパーがあるので便利。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      普段の買い物が便利で文化や体育の施設が多い。公立校、私立校が多い。電車で梅田や三宮まで30分ほど。宝塚駅で日本海方面に行ける。車は4つの高速線が近い。山、平地、川、海があり自然が豊か。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪、神戸の真ん中である西宮に位置し、幹線道路が近いが、そんなにうるさいわけでもない。古くからある町で比較的に町全体が落ち着いている。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,599万円

    支払い目安：13.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 19.7帖(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6.7帖(2階)）
    建物面積99.16㎡（壁心）
    土地面積125.87㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    兵庫県宝塚市高司2丁目

    交通
    • 阪急今津線 小林駅 徒歩18分
    • 阪急今津線 仁川駅 徒歩25分
    総戸数2戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 5.9m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    TVインターホンで、モニターから来訪者が確認できます。新築戸建てはみんなの夢です。皆で仲良く生活できる4LDKの物件情報はこちらです。ご家族がいる方にとっては浄水器は不可欠ですよ。セキュリティに配慮された物件です。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。落ち着きのある住宅街に位置する、2026年10月築の物件です。

    建築確認番号第KS126-0420-56673号
    LIFULL HOME'S 物件番号0131448-0008409
    自社管理番号291040

    情報公開日：2026/10/13（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/13（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/27

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    会社情報

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      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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      その他
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      その他
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    • 10 /10
      会社ロゴ
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    センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店

    兵庫県宝塚市伊孑志１丁目7-40
    交通
    • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号兵庫県知事(7)第202981号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（宝塚・西宮・尼崎・伊丹）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 外国語を話せるスタッフ在籍
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    営業時間
    10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
    定休日
    毎週水曜日　年末年始

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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年10月13日（火）～2026年12月31日（木）
    開催時間
    10:00 ～ 19:00

    ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

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