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新築一戸建て16時間前 更新宝塚市ふじガ丘新築一戸建て4SLDK / 3,480万円

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    間取り

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    1日前 公開

    3,480万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4SLDK/107.59㎡(壁心)

    築年数
    新築
    交通

    阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 バス14分 満願寺下車 徒歩9分

    • 阪急宝塚本線 山本駅 徒歩33分
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    問合せ先：センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店

    会社情報

    ポイント

    【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）開放感のある「スカイテラス（バルコニー）」：非常に広々としたバルコニーが確保されています。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4SLDK

    4SLDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納 8帖(3階)）

    建物面積
    107.59㎡(壁心)
    備考
    間取り
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス

    収納

    • 床下収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    16枚
    • 【小学校】宝塚市立長尾台小学校まで1447ｍ
    • 【中学校】宝塚市立南ひばりガ丘中学校まで3501ｍ
    • 【保育園】平井保育所まで2805ｍ
    • 【幼稚園】生成幼稚園まで1793ｍ
    • 【公園】長尾台2丁目公園まで1206ｍ
    • 【スーパー】阪急OASIS(阪急オアシス)　宝塚山手台店まで21298ｍ
    • 【ショッピングセンター】オアシスタウンキセラ川西まで3836ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ヤマザキYショップ山田商店まで696ｍ
    • 【ホームセンター】ホームセンター中山まで6445ｍ
    • 【ドラッグストア】ウエルシア宝塚山手台店まで21433ｍ
    • 【総合病院】松本医院まで2644ｍ
    • 【銀行】池田泉州銀行　山本支店まで2638ｍ
    • 【郵便局】宝塚山本郵便局まで2703ｍ
    • 【図書館】宝塚市立　中山台分室まで8071ｍ
    • 【警察】宝塚警察署つつじガ丘交番まで1675ｍ
    • 【市役所・区役所】宝塚市役所　雲雀丘サービスステーションまで2596ｍ

    周辺情報

    学校

    • 宝塚市立長尾台小学校(1,447m)
    • 宝塚市立南ひばりガ丘中学校(3,501m)

    買い物

    • コンビニ(696m)
    • 商店街(3,836m)

    その他施設

    • 総合病院(2,644m)
    • 公園(1,206m)
    • 銀行(2,638m)
    • 平井保育所(2,805m)

    周辺地図

    兵庫県宝塚市ふじガ丘

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    雲雀丘花屋敷

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かな環境　買い物に不自由しない　治安がいい　変な人がいない (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      すべてにおいて住みやすく市役所が市民に対して良いサービスをしている (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ほどよく都会でありながら緑も多い。治安もよい。比較的、空港、高速のインターも近く移動に困らない。子育てもしやすい。ただ、小学校の校区が広すぎて生徒数が多すぎる。校区割を考えてもらいたい。 (30代女性)

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    山本

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安もよく、電車も便利。ただ、大きい商業施設がなく、買い物を一度にできない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅価格も高くない。都心ほどゴミゴミしていないが都心には30分ほどで出ることができる (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪に待ち時間含めても３０分以内でいける。近所に店が多く日常生活の買い物食事には困らない。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,480万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納 8帖(3階)）
    建物面積107.59㎡（壁心）
    土地面積168.05㎡（公簿）
    築年月

    2026年2月（新築）

    所在地

    兵庫県宝塚市ふじガ丘

    交通
    • 阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 バス14分 満願寺下車 徒歩9分
    • 阪急宝塚本線 山本駅 徒歩33分
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 西 4.4m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢高台
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    通風良好な居住環境はどなた様でも快適な生活が送れます。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。余裕ある間取りの4SLDKで快適な毎日を送りましょう。107.59平米程の建物面積でスペースも十分。今は入居できなくても、年度内には入居が可能です。こちらの新築戸建てなら、気分爽快に新生活をスタートできます。来客が一目でわかるTVインターホン付き。

    建築確認番号第J24-01263号
    LIFULL HOME'S 物件番号0131448-0008325
    自社管理番号290187

    情報公開日：2026/09/09（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/09（16時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/23

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    会社情報

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      店内の様子
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    センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店

    兵庫県宝塚市伊孑志１丁目7-40
    交通
    • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号兵庫県知事(7)第202981号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（宝塚・西宮・尼崎・伊丹）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 外国語を話せるスタッフ在籍
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可

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    金利（住宅ローン）

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    算出の内訳

    価格
    3,480万円
    %
    年
    万円
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年09月09日（水）～2026年10月31日（土）
    開催時間
    10:00 ～ 19:00

    ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

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