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新築一戸建て宝塚市売布4丁目2期　新築一戸建て4LDK / 6,749万円

  • 外観を拡大表示1/23

    小学校徒歩9分と通学便利で親御さんも安心の立地。第一種低層の閑静な住宅地に立地しております。

    3日前 価格更新

    2日前 更新

    6,749万円

    支払い目安：18.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/103.4㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む
    交通

    阪急宝塚本線 売布神社駅 徒歩8分

    • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩11分
    見学予約
    無料

    問合せ先：センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店

    会社情報

    ポイント

    【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 建築条件ございません。お好みの工務店・ハウスメーカーで建築が可能です。小学校徒歩9分と通学便利で親御さんも安心の立地。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    103.4㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む
    備考
    間取り
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
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    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

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    設備

    設備情報

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    16枚
    • 【小学校】宝塚市立売布小学校まで713ｍ
    • 【中学校】宝塚市立宝塚中学校まで2332ｍ
    • 【保育園】米谷保育所まで1058ｍ
    • 【幼稚園】ルンビニ学園幼稚園まで718ｍ
    • 【高校】兵庫県立　宝塚東高等学校まで3142ｍ
    • 【公園】中山荘園公園まで125ｍ
    • 【スーパー】生活協同組合コープこうべ　コープめふまで581ｍ
    • 【ショッピングセンター】アピア3まで3661ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　宝塚売布東の町店まで376ｍ
    • 【ホームセンター】ホームセンターコーナン　ＪＲ中山寺駅前店まで1500ｍ
    • 【ドラッグストア】イケダ薬局まで555ｍ
    • 【総合病院】あいわ診療所まで1696ｍ
    • 【銀行】池田泉州銀行　売布支店まで553ｍ
    • 【郵便局】宝塚売布郵便局まで714ｍ
    • 【図書館】宝塚市立図書館まで1709ｍ
    • 【市役所・区役所】宝塚市売布神社駅前サービスステーションまで593ｍ

    周辺情報

    学校

    • 宝塚市立売布小学校(713m)
    • 宝塚市立宝塚中学校(2,332m)

    買い物

    • コンビニ(376m)
    • スーパー(581m)
    • 商店街(3,661m)
    • ドラッグストア(555m)

    その他施設

    • 総合病院(1,696m)
    • 公園(125m)
    • 銀行(553m)
    • 米谷保育所(1,058m)

    周辺地図

    兵庫県宝塚市売布4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    売布神社

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで落ち着いた環境。住人は高齢者が多いが、上品な人が大半で図々しくない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      総合的に見ても周りと比べると丁度いい。都会にも出やすく、静かで住民も落ち着いているし、緑も多いが道は整っていてお店も揃っている。しいていうならもう少し都会に近ければいいなとは思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで落ち着いた環境であり、住民どうしのつながりも適度にある。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    中山観音

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安はいい方だと思う。それなりにお店はあるが、大型ショッピングモールはない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      家同士の間隔が広くパーソナルスペースが保たれている所や、子育て世代も多く、気を遣わなくて済む所。あと環境も良く、穏やかに時間が過ぎるところ。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      暮らすには問題ない程度、スーパーや子育てに必要なものは揃えられる (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,749万円

    支払い目安：18.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積103.4㎡（壁心）
    土地面積130.29㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    兵庫県宝塚市売布4丁目

    交通
    • 阪急宝塚本線 売布神社駅 徒歩8分
    • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩11分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況二方 ( 南 3.7m 公道 ) ( 北 6.3m 私道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    平坦地なので、買い物のときの道のりで負担抑えることができますよ。第一種低層住居専用地域はストレスフリーな生活を送ることができ、静かな生活に適しています。コチラは売地の情報となっています。土地購入をお考えの方は是非。住みやすい空間の条件の1つに前面道路が6m以上あるところを入れてみては。家造りの設計やデザインなど自由にこだわることができる建築条件なしの土地です。

    建築確認番号第R07SHC127596号
    LIFULL HOME'S 物件番号0131448-0007962
    自社管理番号285843

    情報公開日：2026/04/04

    最新情報提供日：2026/05/24

    情報有効期限：2026/06/07

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    阪急宝塚本線 山本駅駅 徒歩17分
    築年数
    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /10
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /10
      地図
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    • 5 /10
      接客スペース
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    • 6 /10
      キッズスペース
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    • 7 /10
      駐車場
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    • 8 /10
      その他
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    • 9 /10
      その他
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    • 10 /10
      会社ロゴ
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    センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店

    兵庫県宝塚市伊孑志１丁目7-40
    交通
    • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号兵庫県知事(7)第202981号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（宝塚・西宮・尼崎・伊丹）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 外国語を話せるスタッフ在籍
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,749万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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    センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店

    営業時間
    10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
    定休日
    毎週水曜日　年末年始

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    2. 2

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    3. 3

      指定場所にアクセス

      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年05月01日（金）～2026年07月31日（金）
    開催時間
    10:00 ～ 19:00

    ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

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    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
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    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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