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新築一戸建て19時間前 更新摂津市鳥飼西3丁目 一戸建て3LDK / 3,230万円

  • 外観を拡大表示1/31

    物件の外観（南西側から）［2026年9月2日撮影］全4区画の分譲地！3台駐車可能！収納力豊富なお住まい！生活施設が徒歩圏内に揃う便利な立地！完成済につき即日内覧可能！お気軽にお問い合わせください！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    3,230万円

    支払い目安：9.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/97.19㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩22分

    • 阪急京都本線 摂津市駅 バス12分 鳥飼八防下車 徒歩11分
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    問合せ先：株式会社ウィル　茨木営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■全4区画の分譲地！家族が集うLDKは22.5帖の広さを確保！3台駐車可能！充実の室内設備！収納力も豊富なお住まい！生活施設が徒歩圏内に揃う便利な立地！お気軽にお問い合わせください！

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 22.5帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 5帖(2階)×2）

    建物面積
    97.19㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    備考
    間取りは延床面積97.19平米の3LDK。ルーフバルコニー付き、リビング階段のプラン。LDKは22.5帖の広さを確保！水回りが同フロアに集約され、家事動線に優れたお住まい！3台分の駐車スペース有！
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
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    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • ルーフバルコニー
    • 全室2面採光

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 新幹線公園の外観
    • 摂津ひかり病院の外観
    • 鳥飼保育所[公立]の外観
    • 鳥飼西小学校[公立]の外観
    • 第二中学校[公立]の外観
    • 業務スーパーTAKENOKO(鳥飼店)の外観
    • ラ・ムー(摂津店)の外観
    • サボイ(鳥飼味道館)の外観
    • 南市民体育館の外観

    周辺情報

    学校

    • 鳥飼西小学校(140m)
    • 第二中学校(600m)

    買い物

    • コンビニ(450m)
    • スーパー(850m)
    • ドラッグストア(700m)

    その他施設

    • 総合病院(850m)

    周辺地図

    大阪府摂津市鳥飼西3丁目3

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    南摂津

    • いいね度：5点中4点の評価

      梅田まで1時間圏内。駅までそう遠くなく、保育所学童も競争率が低め。地元の人がよく残っていて知り合いが多い (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      等間隔でスーパーや薬局があり、徒歩でも車でも利用しやすくなっているので困らない。道幅もそこまで狭くなく、少し移動すれば自然も感じられるのでいいと思う。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心（大阪）に近く自然もそこそこ残っており、静かです。治安も良く、夜でも安心して歩ける（男性は）。 (60代男性)

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    摂津市

    • いいね度：5点中4点の評価

      歩いて行ける距離でスーパー、ドラッグストア、郵便局、西松屋と必要なものを揃えられるため満足している。欲を言えばカフェなどがあればもっと過ごしやすいと思う。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会すぎず落ち着いた雰囲気があるが、交通面は便利で都心部への買い物も出やすいから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      欲を言えばきりがないが、まあ過不足なく暮らしていける町だし、住み慣れているから。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,230万円

    支払い目安：9.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 22.5帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 5帖(2階)×2）
    建物面積97.19㎡
    土地面積136.06㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    大阪府摂津市鳥飼西3丁目3

    交通
    • 大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩22分
    • 阪急京都本線 摂津市駅 バス12分 鳥飼八防下車 徒歩11分
    総戸数4戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 4.8m 公道 間口3.8m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率192%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    ◆LDKは22.5帖の広さを確保！ ◆LDKと洗面室が同フロアに集約されており、家事がしやすい造り！ ◆家族と顔を合わせる機会が増えるリビング階段！ ◆各居室に収納に加え、納戸あり！居住スペースをより広く確保できます！ ◆全居室2面採光で明るく、風通しの良いお住まい！ ◆浴室乾燥機やTV付インターホン等充実の室内設備！ ◆3台駐車可能！中央環状線が近くを走っており、車での移動が便利な立地！インターチェンジへのアクセスもスムーズ！ ◆周辺は平坦地のため、自転車での移動もスムーズ！ ◆鳥飼西小学校徒歩3分、第二中学校徒歩8分！ ◆スーパーやドラッグストア、総合病院が徒歩圏内に揃う便利な立地です！東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！茨木市・摂津市内の物件ほぼ全てご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！まずはお気軽にお電話を！ 弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。

    建築確認番号第R08SHC104029号
    LIFULL HOME'S 物件番号0131241-0002150
    自社管理番号941584R

    情報公開日：2026/06/12（143日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/02（19時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/14

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    会社情報

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      接客スペース
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      キッズスペース
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      その他
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    • 10 /10
      会社ロゴ
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    株式会社ウィル　茨木営業所

    大阪府茨木市元町3-8
    交通
    • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩4分
    • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩12分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日年末年始及び社内行事の際のみ
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    谷貝優樹

    保有資格：宅地建物取引士

    安心・満足いただけるよう全力でサポートいたします。

    物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。　また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。

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    価格
    3,230万円
    管理費等
    0円／月
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    年
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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