さいたま市南区白幡6丁目
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新築一戸建てさいたま市南区白幡6丁目2SLDK / 6,598万円
1/25撮影日(2026-04-13)
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間取り
間取り
2SLDK
2SLDK
- 建物面積
- 117.58㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ガレージ
- 備考
- 図面と異なる場合は現況を優先
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内観外観
内観・外観画像
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- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
- 照明器具付き
- 省エネ給湯器
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
- 地盤調査済
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周辺環境
周辺画像
- 辻保育園 撮影日(2025-03-31) 470m
- さいたま市立辻小学校 撮影日(2022-09-14) 640m
- さいたま市立内谷中学校 撮影日(2022-09-12) 650m
- JR「武蔵浦和」駅 撮影日(2023-01-11) 1200m
- 戸田市立市民医療センター 撮影日(2022-10-31) 2600m
周辺情報
学校
- さいたま市立辻小学校(640m)
- さいたま市立内谷中学校(650m)
買い物
- コンビニ(290m)
- スーパー(390m)
- ドラッグストア(290m)
その他施設
- 辻保育園(470m)
周辺地図
埼玉県さいたま市南区白幡6丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
武蔵浦和
いいね度：
程よい自然環境と都心への利便性が良い。うちは子育て中では無いから気にはしないが、学区の小学校が遠い。 (50代女性)
いいね度：
男性向けの衣料品の購入先が不足しているが、通勤の面で2路線が使用可能なため (50代男性)
いいね度：
都会でもなく田舎でもなく、住む上で必要なものはすぐ近くの店で揃い、病院も多くあるため自分にあった病院を選んで通えるため。 (30代男性)
北戸田
いいね度：
住宅街でお年寄りと若いファミリーが多く、昼間はお年寄りがほとんどなので静かで落ち着いた雰囲気なのと、娯楽施設や居酒屋が少ないので夜遅くまで喧騒もない。 (30代女性)
いいね度：
２路線利用可能で、車を使えば、大型ショッピングモールもある。高速にもすぐに乗りやすい。 (50代女性)
いいね度：
都市部へのアクセスが良いペット連れが多い周りに学校がたくさんある道路が整備されていて歩きやすい (20代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,598万円 支払い目安：17.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2SLDK |
| 建物面積 | 117.58㎡ |
| 土地面積 | 73.3㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ガレージ |
| 築年月 | 2026年4月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区白幡6丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 3戸 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | ( 南東 6.3m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | G0881157 暮らしの快適さを彩る充実の設備と仕様であなたの生活をワンランクアップさせてくれます!描いていた暮らしが始まる街、街と住まいが心地よい暮らしを演出します！ 【物件のおすすめポイント】 ・駅が近く多方面へ快適にアクセスできます ・家事の時短になる食洗機・雨の日も安心してお洗濯できる浴室乾燥機など暮らしを便利にする設備が充実しています！ ・家事動線の良い対面式キッチンを備えた開放感あるＬＤＫ！広々したリビングでご家族みんなでのんびり過ごせます ・2階ＬＤＫは人目が気にならずプライバシーが守られます ・冬でも快適！ぽかぽか床暖房♪ ・たっぷりの収納で暮らしに必要な生活用品もしっかり収納できます！ ・隣接する2つの洋室は、子どもが小さい間は仲良く同じ部屋で成長にあわせて個室に変更することもできるフレキシブル設計 ・バルコニーが2面あるので洗濯物もたっぷり干せて家事も楽々です ・ 是非一度お気軽にお問合わせください。 皆様からのお問合わせを楽しみにお待ちしております。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0130441-0031969 |
| 自社管理番号 | B01507-136941 |
情報公開日：2026/03/16
最新情報提供日：2026/05/26
情報有効期限：2026/06/02
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- JR埼京線 中浦和駅駅 徒歩3分
- 築年数
- 築1年
6,998万円
2SLDK/110.96㎡
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区白幡6丁目
- 交通
- JR埼京線 武蔵浦和駅駅 徒歩15分
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- JR京浜東北・根岸線 細野下車駅 徒歩4分
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- 築1年
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会社情報
株式会社サンシティホーム 大宮店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(7)第017616号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,598万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
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- さいたま市立辻小学校 撮影日(2022-09-14) 640m
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- さいたま市立内谷中学校 撮影日(2022-09-12) 650m
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- JR「武蔵浦和」駅 撮影日(2023-01-11) 1200m
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- 戸田市立市民医療センター 撮影日(2022-10-31) 2600m
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