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新築一戸建て さいたま市南区鹿手袋（全2棟）

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【リビングダイニング】しっかりとした広さがあるのでルームメイク自由自在！
2号棟【外観】こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の物件との違いを体感して下さい。
1号棟【間取】
【キッチン】 三口コンロで料理の幅を拡げてくれる使いやすいシステムキッチンを採用。洗い場も大きいので野菜や食器を洗ったりする際にも捗り、奥様の強い味方となってくれるはずです。
前面道路約9.54mのゆとりある道路に面し、お車の出し入れもスムーズな住まいです。
【寝室】充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。
2号棟【外観】
こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の物件との違いを体感して下さい。
2号棟【外観】
前面道路が9mと広々しているため他の建物に遮られることなく室内に光と風を取り込むことができます。いつも明るく過ごしやすい光あふれる邸宅です。
【駐車場】
毎日の生活にマイカーが必須という方は、購入を検討する際、駐車場があることは大事な条件です。毎日の通勤や家族の送迎、買い物やお出かけなどクルマのある暮らしを満喫したい方は要チェック！
【玄関】
ここから始まる「日常」はご家族にとってかけがえのない時間となります。少しでも豊かに、快適に。そんな想いから本邸宅は生まれました。　
【バルコニー】
朝の澄んだ空気や、夕方に吹く清々しい風を五感で感じられるバルコニー。屋外にあって、住まいの中でも本当の自然を感じられるスペースです。
【眺望】
ここから始まる「日常」はご家族にとってかけがえのない時間となります。
102-2-2-1号棟
2LDK+S ／ 5,180万円 ／ 建物 94.88m2 ／ 土地 53.4m2
102-2-2-2号棟
2LDK+S ／ 5,180万円 ／ 建物 94.86m2 ／ 土地 53.21m2
【ダイニング】
広々としたリビングダイニング。ゆったりとしたキッチン。生活動線をLDK に集中させ、ご家族が過ごしやすい空間設計にしました。
【洗面台】
十分な大きさの洗面台は、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。
【浴室】
浴室は一日の疲れを癒す場所だから、家族みんながゆったりできる快適設計。追い炊き機能付きオートバス。安定した温度で、いつでも快適に入浴できます。
【洋室】
充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。
【今どきのこども部屋】
昨今のトレンドになりつつあるのが、広過ぎず、快適すぎない子ども部屋。勉強と寝るだけの部屋にすることで閉じこもりがなくなり、リビングで過ごす時間が増えると言われています。
【収納】
各所に配置された収納スペースは、洋服や小物はもちろんのこと、掃除機や日用予備品・お子様のおもちゃなど様々な物を収納して頂ける便利なスペースです。
浴室乾燥機
浴室乾燥機付きで、雨の日や花粉の季節のお洗濯にも便利な快適設備です。
オートバス
オートバス機能付きで、お湯張りや追い焚きもワンタッチ。毎日のバスタイムを快適にサポートします。
TVモニター付インターホン
TVモニター付インターホンで来訪者を事前に確認でき、防犯面にも配慮された安心の設備です。
3口コンロ
3口コンロ付きのシステムキッチンで、同時調理もスムーズにこなせる使い勝手の良い設備です。
レンジフード
お手入れしやすいレンジフードを備え、毎日のキッチンワークを快適にサポートします
給湯リモコン
ボタンひとつで快適な入浴準備ができる、便利なオートバス機能付きです。
【在来工法】
接合部には金物・筋かいなどで補強を行い、より強度を高めています。木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。
【ベタ基礎】
「ベタ基礎」と呼ばれる、建物の底板一面を鉄筋コンクリートで支える基礎を採用しています。建物の荷重を底板全体で受け止め、支えるため、負荷が分散して安定性に優れることになります。
【24時間換気システム】
家じゅうの空気が入れ替わるよう、ファンなどの器械を使って2時間に1回計画換気。24時間、常に新鮮な空気を維持するためのシステムです。
【学校】 さいたま市立浦和別所小学校 (1200m 徒歩15分)
【学校】 さいたま市立白幡中学校 (1700m 徒歩22分)
【買い物】 ファミリーマート中浦和駅前店 (220m 徒歩3分)
【買い物】 西友中浦和店 (300m 徒歩4分)
【病院・役所】 三愛病院 (1600m 徒歩20分)
【車・交通】 中浦和駅 (180m 徒歩3分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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■駅近×生活利便が揃う快適な住環境■
・中浦和駅徒歩3分、スーパーやコンビニ、保育園も徒歩圏内に揃い、毎日の暮らしを快適に支える立地です。
■陽光と開放感に包まれる住まい■
・17帖超のLDKと3面採光で、明るく風通しの良い心地よい住空間。
・前面道路6m以上のゆとりある立地に佇む、開放感あふれる住まいです。
■暮らしを支える便利な設備仕様■
・浄水器付きシステムキッチンやシャワー付洗面化粧台など、毎日の家事を快適にサポート。
・TVモニター付インターホンや複層ガラス等、安心と快適性を備えました。

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間取り図

  • 1号棟【間取】
    102-2-2-1号棟
    間取り 2LDK+S
    価格 5180万円
    建物面積 94.88m2 土地面積 53.4m2

    間取り・区画情報

    さいたま市南区鹿手袋（全2棟）

    102-2-2-1号棟 ／ 2LDK+S ／ 94.88m2 ／ 53.4m2 ／ 5180万円

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    2LDK+S
    号棟名 102-2-2-1号棟 間取り 2LDK+S 価格 5180万円
    建物面積 94.88m2 土地面積 53.4m2
    備考 1号棟【間取】

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  • 102-2-2-2号棟
    間取り 2LDK+S
    価格 5180万円
    建物面積 94.86m2 土地面積 53.21m2

    間取り・区画情報

    さいたま市南区鹿手袋（全2棟）

    102-2-2-2号棟 ／ 2LDK+S ／ 94.86m2 ／ 53.21m2 ／ 5180万円

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    2LDK+S
    号棟名 102-2-2-2号棟 間取り 2LDK+S 価格 5180万円
    建物面積 94.86m2 土地面積 53.21m2
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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
  • 3階建て
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • シューズクローク
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • TVモニタ付インターホン
  • ガレージ
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県さいたま市南区鹿手袋１
交通 JR埼京線「中浦和」駅 徒歩3分
JR武蔵野線「武蔵浦和」駅 徒歩19分
JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩25分
販売価格 5180万円

さいたま市南区の価格相場ページ

最多価格帯 5100万円台（2戸）
建物面積 94.86m2・94.88m2（28.69坪・28.70坪） 土地面積 53.21m2・53.4m2（16.09坪・16.15坪）
間取り 2LDK+S（納戸） 建物構造 地上3階　木造
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 2戸
完成予定日 2026年5月24日 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 1台 道路の幅員 道路幅：9.5m、アスファルト舗装、接道：9.50m　北公道　
用途地域 第二種住居地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道　下水　都市ガス 建築確認番号 第25UDI1S建03411号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 ＜仲介＞東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和6課
備考 【その他制限事項】
高度地区、法22条区域

【イベント情報】
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～22:00

━━◇ Ｔ’ｓローン◇━━

「東宝ハウスフィナンシャル」は住信SBIネット銀行の銀行代理業者です。
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ご希望をお伝え頂ければ未公開情報や新規公開予定物件の資料も併せてご用意いたします。
スーモからお問合せいただいた約7割の方が当初とは別の物件でご成約頂いております（弊社の場合）。
ぜひお探しの条件をお聞かせ下さい。

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一次的な応急処置の他、在宅確認も行います。

■Club Offプレミアム
ご成約頂いたTOHO HOUSE CLUB会員様のための特別優待サービス。
ホテル、レジャー施設、飲食店、映画館など
情報更新日 2026/05/27 次回更新予定日 2026/06/10
取引条件有効期限 2026/06/01

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • フラット35・S適合証明書
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス浦和　営業6課の会社情報

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会社名

株式会社東宝ハウス浦和　営業6課
免許番号 埼玉県知事 (4) 第 21060 号
所在地 埼玉県さいたま市浦和区岸町６-１-５
所属団体

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1708622-0000033
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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