新築戸建 流山市流山
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新築一戸建て
4時間前 更新新築戸建 流山市流山4LDK / 6,299万円
1/13完成予想図（外観）
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間取り
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4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 22.1帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.1帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 9帖(2階)）
- 建物面積
- 106.36㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 細部までこだわった間取りが、住むほどに毎日の快適さを実感させてくれます。
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
室内
- 床暖房
- バルコニー
- ワイドバルコニー
- 全室2面採光
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
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周辺環境
周辺画像
- 東谷子どもの遊び場（新東谷防災広場） 170m
- ピオーネ流山保育園 170m
- セブンイレブン流山西平井店 170m
- コーナンPRO流山店 470m
- 杉下医院 580m
- イトーヨーカドー流山店 700m
- マミープラス西平井店 640m
- マツモトキヨシ西平井店 640m
- ケーズデンキ流山店 710m
- ビッグ・エー 流山鰭ヶ崎店 760m
周辺情報
買い物
- コンビニ(170m)
- スーパー(640m)
- ドラッグストア(640m)
その他施設
- 公園(170m)
- ピオーネ流山保育園(170m)
周辺地図
千葉県流山市大字流山
ハザード情報
周辺駅の口コミ
平和台
いいね度：
街並みがきれいな閑静な住宅街 ゴミ収集が徹底されて清潔 近所同士の程よい距離感 田舎すぎず都会すぎずで暮らしやすい (60代女性)
いいね度：
ファミリー世帯が多く子育て向きの街だなあと思います。ひと駅いけば主要な大きな駅、ショッピングセンターもあるので買い物にも困りません。道も整備されていてわかりやすいです。色々なところで開発工事中です。 (30代女性)
いいね度：
都心への交通の便が良いわりに、自然が多く残されていている。旧い街並みが保存されていて歴史を感じることができる。若い世代の人口が増加していて、子育て世代に住みやすい環境が構築されつつある。 (60代女性)
南流山
いいね度：
程よく田舎で、都内に出るのも近い。スーパーも多いし、くらしやすい (30代女性)
いいね度：
ファミリー層が多くて教育面では充実してそうですが、その反面子供の数が多すぎて待機児童がたくさんいること、保育園の中の保育士のレベルが低いことが問題視されています。 (30代女性)
いいね度：
遊歩道や緑が多い。ホームセンターやスーパー、飲食店、衣料店などが行動範囲にあり生活に便利。スーパー銭湯なども、次々に出来ていて、温泉好きにはたまらない。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,299万円 支払い目安：18万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 22.1帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.1帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 9帖(2階)） |
| 建物面積 | 106.36㎡ |
| 土地面積 | 96.68㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年10月（新築） |
| 所在地 | 千葉県流山市大字流山 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 北 4m 公道 間口5.5m ) ( 東 4m 私道 位置指定 間口14.3m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年10月 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 法22条区域・第3種高度地区（20ｍ） ■徒歩圏内にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア、ホームセンター等々そろっており、生活しやすい環境となっております！ ■リビングに床暖房あり！エアコンとは違い、足元からぽかぽか快適です！ ◆私どもの使命は【お客様第一のお店づくりを】です。 無理な営業は致しません。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。 ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。 |
| 建築確認番号 | 第26UDI1W建03646号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0130347-0004545 |
| 自社管理番号 | 4812812 |
情報公開日：2026/07/30
最新情報提供日：2026/07/30
情報有効期限：2026/08/06
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- 築0年
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会社情報
ハウスドゥ 南流山 有限会社アークハウズ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 千葉県知事(05)第014328号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
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万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,299万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 南流山 有限会社アークハウズ
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- 細部までこだわった間取りが、住むほどに毎日の快適さを実感させてくれます。
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1/1
- 外観
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周辺環境
1/10
- 周辺
- 東谷子どもの遊び場（新東谷防災広場） 170m
2/10
- 周辺
- ピオーネ流山保育園 170m
3/10
- 周辺
- セブンイレブン流山西平井店 170m
4/10
- 周辺
- コーナンPRO流山店 470m
5/10
- 周辺
- 杉下医院 580m
6/10
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7/10
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8/10
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9/10
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10/10
- 周辺
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その他
1/1
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