新築一戸建て ポラスの分譲住宅 【予告広告】ミライネス流山おおたかの森
予告広告この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには
一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
《アクセス》
◆「豊四季」駅徒歩7分
◆「流山おおたかの駅」徒歩21分※自転車7分(実測)
◆「ドラッグストアマツモトキヨシ豊四季店」徒歩10分
◆「ベルク柏しこだ店」徒歩13分
《建物》
◆リビング天井高2.7m
◆2030年レベルのZEH水準を備えた住まい提案
◆「電気×ガス」のハイブリットのECO ONE X5を全邸標準採用
【近隣モデルハウス公開中】
日程8/29(土).30(日)
時間:(1)10:30～(2)13:30～(3)15:30～
0037-618-53516
無料
魅力1 ◆「豊四季」駅徒歩7分 ◆「流山おおたかの駅」徒歩21分※自転車7分(実測)
～CONCEPT～
WELLNESS+未来=MIRAINESS
都心とスムーズにつながる高いアクセス性を持ちながら、
利便性に富んだ多彩な都市機能と豊かな自然を擁し、
家族生活に相応しい住環境が形成された流山おおたかの森エリア。
ファミリー層を中心に高い人気を誇るこのエリアの一角に、
四季を感じる街並みと人生100年時代を見据えた
快適性能を備えた全11邸の街が誕生します。
魅力2 邸別設計のデザイン住宅。人生100年時代を見据え、快適性能を備えた全11邸
魅力3 ◆「豊四季」駅徒歩7分 ◆「流山おおたかの駅」徒歩21分※自転車7分(実測)
0037-618-53516
無料
内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
- 天井高2.5m以上
0037-618-53516
無料
設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
-
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
-
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
0037-618-53516
無料
外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 敷地延長・変形地
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
0037-618-53516
無料
周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- 公園 400ｍ以内
- 複数路線
0037-618-53516
無料
物件概要
| 所在地 | 千葉県流山市駒木字駒木橋上29番14他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東武野田線「豊四季」駅 徒歩7分 つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅 徒歩21分 |
||
| 販売価格 | 価格未定 | 予定最多価格帯 | 未定 |
| 建物面積 | 99.26m2～107.64m2 | 土地面積 | 135.1m2～161.55m2 / 私道負担なし |
| 間取り | 3LDK ～ 5LDK | 建物構造 | 木造スレート葺2階建 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 11戸 / 11戸 | ||
| 完成予定日 | 2027年1月上旬予定 | 引き渡し可能年月 | 2027年2月上旬 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 5.0m公道、6.0m公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率150% | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | 建築確認番号 | 第SJK-KX265621310号(2026年8月19日11号棟他) |
| 施工会社 | ポラテック(株) | 機構融資 | - |
| 売主 | ポラスガーデンヒルズ(株) [宅建業:千葉県知事(10)第8092号] | 取引態様 | 売主 |
| 備考 |
※【予告広告】本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また、申込み順位の確保につながる行為もできません。(販売開始予定時期:2026年10月中旬予定) ※表示の徒歩分数は80m=1分として計算した所要時間です。 ※電車の所要時間は時間帯により異なります。 ※11号棟の敷地面積161.55m2には路地上部分48.51m2を含みます。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 |
||
| 情報更新日 | 2026/08/28 | 次回更新予定日 | 2026/09/05 |
| 取引条件有効期限 | 2026/08/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
ポラスグループ ポラスガーデンヒルズ株式会社の会社情報
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ポラスガーデンヒルズ(株) ウッドガーデン事業所
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ポラスグループ ポラスガーデンヒルズ株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 千葉県知事 (10) 第 8092 号 |
| 所在地 | 千葉県松戸市西馬橋幸町52番地 ウッドガーデン |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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ポラスガーデンヒルズ(株) ウッドガーデン事業所
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- 【物件番号】
- 1700128-0000480
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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