新築一戸建て
1日前 更新小平市小川東町 新築戸建 5号棟4LDK / 5,790万円
1/17【現地土地】静かな住宅地で育む、理想のマイホームライフ。
ポイント
■「萩山」駅徒歩8分 ■通勤通学に便利 ■4LDK ■カースペース2台 ■リビング17.3帖 ■ロフト収納 ■対面キッチン ■リビング階段 ■都市ガス ■住宅性能評価書取得 ■長期優良住宅
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 87.48㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 【間取図】
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
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- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 整形地
- 平坦地
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- 全居室収納
室内
- フローリング
- ロフト付き
- 照明器具付き
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 平面駐車場
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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評価・保証
評価・保証情報
- 長期優良住宅認定通知書
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周辺環境
周辺画像
- 【最寄駅】西武拝島線「萩山」駅 598ｍ
- 【小学校】小平市立小平第十四小学校 516ｍ
- 【中学校】小平市立小平第一中学校 1300ｍ
周辺情報
学校
- 小平市立小平第十四小学校(516m)
- 小平市立小平第一中学校(1,300m)
買い物
- コンビニ(319m)
- スーパー(409m)
- 商店街(2,783m)
- ドラッグストア(150m)
その他施設
- 総合病院(283m)
- 公園(458m)
その他周辺情報
- 最寄り駅が始発駅
周辺駅の口コミ
萩山
いいね度：
交通、買い物の利便性が整っている。安心して散歩出来る道が多数ある。 (50代女性)
いいね度：
自然が多い。都心に出るのにそれほど遠くない。子育てにも向いている。 (50代男性)
いいね度：
長年にわたり住み、不自由なく過ごせたこと。他の地域での暮らしに関心もある。 (50代男性)
青梅街道
いいね度：
メリットというよりは生活をする上で大きなデメリットがない。買い物、交通、治安が良く生活にはそれが大事。 (40代男性)
いいね度：
都心まで一時間以内で行けるし、住むには静かでおちついている。緑の自然がまだ残っているし買い物も近くにスーパーがある (40代女性)
いいね度：
歩道が狭い所と踏切が長い所が子連れだと少し不安要素になるかなと思います。おおむね過ごしやすい街です。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,790万円 支払い目安：16.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 87.48㎡ |
| 土地面積 | 110.54㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 東京都小平市小川東町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 6戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 5m 私道 ) |
| 私道負担面積 | 99.53㎡私道負担割合 1/6 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年10月 上旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 駅徒歩8分の利便性と、17.3帖の広々LDKを兼ね備えた、ご家族みんなが快適に暮らせる住まいです。 リビング階段や対面キッチンを採用し、自然と会話が生まれる間取りを実現。 カースペース2台、豊富な収納スペース、都市ガス仕様など暮らしやすさも充実しています。 住宅性能評価書取得・長期優良住宅ならではの安心性能も魅力です。 ぜひ現地で陽当たりや開放感をご体感ください。 |
| 建築確認番号 | 第26UDI1W建01463号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0130336-0016973 |
| 自社管理番号 | ts1-6192285-5 |
情報公開日：2026/07/12（47日前 公開）
最新情報提供日：2026/08/27（1日前 更新）
次回更新予定日：2026/09/10
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- 住所
- 東京都小平市小川東町5丁目
- 交通
- JR武蔵野線 新小平駅 徒歩7分
- 築年数
- 築1年
この物件について問合せませんか？
会社情報
朝日土地建物株式会社 所沢支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(9)第003744号 |
会社紹介
＼東京・神奈川・埼玉にて１３店舗展開中／ 朝日土地建物はおかげさまで創業４１年。住まい安心のおとりつぎ。地域に密着した多数の物件情報を取り扱いしています。自慢のスタッフが真心こめてサポートいたします。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 駐車場あり
この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。
スタッフコメント
田口正和
保有資格：住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
地元スタッフならではの情報量と行動量で頑張ります♪
常にお客様の為に、持ち前のフットワークを活かして、全力でフォローアップさせて頂きます。お客様との伴走型でお役に立てれば幸いです。私と一緒にお住まい探しを楽しみましょう。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,790万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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間取り
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- 【間取図】
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外観
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周辺環境
1/3
- 周辺
- 【最寄駅】西武拝島線「萩山」駅 598ｍ
2/3
- 周辺
- 【小学校】小平市立小平第十四小学校 516ｍ
3/3
- 周辺
- 【中学校】小平市立小平第一中学校 1300ｍ