建築条件付き土地 「自由度」と「コスト」のバランスが取れた魅力的な物件
- 価格
- 4,690万円・4,990万円(土地のみの価格です)
- 所在地
- 東京都小平市上水南町２
- 交通
- JR中央線「国分寺」駅 徒歩24分西武多摩湖線「一橋学園」駅 徒歩18分西武多摩湖線「青梅街道」駅 徒歩31分
乗り換え案内
- 土地面積
- 110m2・115m2（33.27坪・34.78坪）（登記）
- 販売区画数 / 総区画数
- 2区画 / 3区画
- 建築条件
- 付
0037-618-75264
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魅力1 【住まいの購入はゴールではなく、スタート】納得のお住まい探しから、将来の安心まで
当社は創業50年、国分寺で45年間にわたり中央線・京王線沿線の住まい探しをお手伝いしてまいりました。地元ならではのフットワークと豊富な情報量で、多くのお客様の笑顔と出会ってきました。
私たちは「売って終わり」の不動産会社ではありません。ご購入後も専門部隊が税務相談から暮らしのトラブルまで、充実したアフターサポートでご家族に一生涯寄り添い続けます。
その一生涯の安心の第一歩として、「本当に支払っていけるかな？」という資金の不安に寄り添います。専属FPが35年先までの『未来カレンダー』を無料作成。金利上昇や教育資金など、各ご家庭の支出を可視化し最適なプランを一緒に考えます。お気軽にご相談ください！
魅力2 徒歩圏に買い物施設が揃う安心の住環境
【幼稚園・保育園】
小平あおば幼稚園 徒歩1分（76m）
【買い物】
セブンイレブン小平上水南町1丁目店 徒歩5分（393m）
いなげや小平回田店 徒歩12分（906m）
オーケー国分寺店 徒歩17分（1347m）
コープ回田店 徒歩18分（1382m）
ヤオコー小平回田店 徒歩18分（1407m）
【駅】
一橋学園駅 徒歩17分（1348m）
国分寺駅 徒歩22分（1728m）
魅力3 南側6m道路で陽当たり良好な建築条件付土地
建築条件付き土地ならではの、自由設計と資金計画のしやすさが魅力です。更地のため、建物と土地を一緒にイメージしながら家づくりを進められます。南側約6.0m、東側約4.0mの道路に面し、陽当りにも期待。110m2・115m2の2区画から、3LDK・4LDKの建物プラン例もご用意。第一種低層の落ち着いた住環境で、理想の暮らしを描けます。
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
-
- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 角地
- 南道路
- 前面道路6m以上
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参考プラン
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- コンビニ 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都小平市上水南町２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR中央線「国分寺」駅 徒歩24分 西武多摩湖線「一橋学園」駅 徒歩18分 西武多摩湖線「青梅街道」駅 徒歩31分 |
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| 販売価格 | 4,690万円・4,990万円(土地のみの価格です) | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 110m2・115m2（33.27坪・34.78坪）（登記） |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 2区画 / 3区画 | ||
| 造成完了予定日 | - | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 道路幅：4m、アスファルト舗装、南側約6.0m、東側約4.0m |
| 用途地域 | １種低層 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率40%・容積率80% | 開発面積 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、東京電力、都市ガス | 開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業3課＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 高度地区、建ぺい率40%、容積率80%、第1種高度地区 【土地状況】 更地 【イベント情報】 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～18:00 ━━◇ “住まいのプロ同行プラン”◇━━ ～見て、比べて、学べる。はじめてでも安心のご案内～ 【ご案内時間】9:00～18:00（事前予約制・当日予約もOK） 【開催日】公開中 【駐車場・キッズスペース完備】 ◆資金計画重視プラン（所要 約3時間） 「住宅ローンって、実際いくら借りられるの？」 「変動と固定、どっちがいい？」 →そんな資金面の不安を、FPと一緒に解消しながら見学できます！ 簡易ローン診断付き・無理のない予算で買える物件をご紹介します。 ◆教育環境チェックプラン（所要 約2.5時間） 「小学校は？ 保育園は？ 公園は？」 →子育て世代に人気のエリアを、実際に歩きながらご案内。 生活導線もチェックできる安心プランです。 お子様連れのご家族も大歓迎です♪ ◆相続・住み替えコンサルプラン（所要 約3～5時間） 「そろそろ実家のこと、相続のことを考えたい」 →住み替え・資産の見直しを兼ねたご相談とご案内を同時に。 売却・買換え・相続の方向けに、司法書士・税理士との連携も可能です。 ■全プラン共通 ・当日ご案内OK（お電話またはWebでご予約ください） ・無料駐車場あり／キッズスペースあり ・住宅ローン簡易診断、ライフプラン相談、各種資料プレゼントあり 「まずは見てから考えたい」「少し話を聞いてみたい」――そんな方も大歓迎です。 【ネット予約（無料）ボタン】または【お電話】より、ご相談ください。 |
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| 情報更新日 | 2026/11/02 | 次回更新予定日 | 2026/11/10 |
| 取引条件有効期限 | 2027/07/20 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 未来を見据えた、安心できるお住まい探しをサポート
- 一緒にお家を見に行き、良い事も悪い事も隠さずお話をして、感動も共有出来れば幸いです。 お住まいだけではなく、どんな事でも相談に乗れるような、そんなパートナーに成れる様仕事に取り組んでいます。
【この物件について】 土地も家も、理想をカタチに。建築条件付きで始める自由設計。
【得意エリア】
多摩地域
佐野 裕之
株式会社東宝ハウス国分寺 営業3課の会社情報
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東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業3課
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| 会社名 |
株式会社東宝ハウス国分寺 営業3課 |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事 (11) 第 42787 号 |
| 所在地 | 東京都国分寺市3-23-11 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
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- 【物件番号】
- 1706697-0000385
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。