新築一戸建て 【小平市鈴木町】家族の未来をゆったり描く長期優良住宅・全2邸の4LDK。
- 価格
- 5090万円～5290万円
- 所在地
- 東京都小平市鈴木町１
- 交通
- JR中央線「国分寺」駅 バス18分「共済住宅」バス停 徒歩5分JR中央線「武蔵小金井」駅 バス25分「共済住宅前」バス停 徒歩5分西武新宿線「花小金井」駅 徒歩29分～30分
乗り換え案内
- 土地面積
- 111.61m2～112m2（33.76坪～33.87坪）（登記）
- 建物面積
- 88.9m2～89.01m2（26.89坪～26.92坪）（登記）
- 間取り
- 4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
■ＪＲ中央線「国分寺」駅バス18分、「共済住宅」バス停より徒歩5分
■小学校徒歩5分、中学校徒歩12分！お子様の通学も近くて安心！
■病院も近くにあり、暮らしに便利な住環境です
■南向き・南側道路面の角地で陽当り良好
■LDKは16帖以上のゆとりある4LDK、家族みんなで寛げる空間です
■対面式キッチン採用！家族とのコミュニケーションも広がります
■収納も充実
■雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい浴室乾燥機付き
■来客が一目で分かるモニター付きインターホン完備！お子様の留守番も安心
■浄水器やペアガラス、シャワートイレなど暮らしを支える設備が充実しています
0037-618-90780
無料
魅力1 中央線・京王線をはじめ、多摩エリアを中心に最新物件情報をご提供しております。
「東宝ハウスは創業48年。これからも地域密着の企業であり続けます。」中央線・京王線沿線で住まいを探していらっしゃる方のために、ここ国分寺で営業を始めて38年がたちました。その間、数え切れない多くのお客様の笑顔と出会いました。地元ならではのフットワークの良さと、情報収集の豊かさをご評価いただいた結果と受けとめています。今後とも、より多くの皆さまの笑顔と出会えるよう、さらなる活動を続けてまいります。
魅力2 小学校が徒歩5分！子育て環境が整った住環境！
【学校】
小平市立鈴木小学校：徒歩5分（350ｍ）
小平市立小平第三中学校：徒歩12分（950ｍ）
【保育園】
喜平保育園：徒歩12分（900ｍ）
【病院】
公立昭和病院：徒歩20分（1600ｍ）
【駅】
花小金井駅：徒歩29分～30分（2100ｍ）
魅力3 長期優良住宅×4LDK、家族想いの新築2邸
■カラーTVインターホン完備
来客が一目で分かるので、お子様も安心してお留守番が出来ます。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
■雨の日や冬には嬉しい！！浴室乾燥機装備
洗濯物を乾かすだけではなく、湿気を排出出来るので、カビ予防にもなります♪
■ペアガラス採用
結露を防ぎ、断熱、保温に優れ光熱費の節約にもつながります。
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間取り図
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A号棟 間取り 4LDK 価格 5090万円 建物面積 88.9m2 土地面積 112m2 -
B号棟 間取り 4LDK 価格 5290万円 建物面積 89.01m2 土地面積 111.61m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8m以上
- トイレ2ヶ所以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- 小学校 800ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都小平市鈴木町１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR中央線「国分寺」駅 バス18分「共済住宅」バス停 徒歩5分 JR中央線「武蔵小金井」駅 バス25分「共済住宅前」バス停 徒歩5分 西武新宿線「花小金井」駅 徒歩29分～30分 |
||
| 販売価格 | 5090万円～5290万円 | 最多価格帯 | 5000万円台・5200万円台（各2戸） |
| 建物面積 | 88.9m2～89.01m2（26.89坪～26.92坪）（登記） | 土地面積 | 111.61m2～112m2（33.76坪～33.87坪）（登記） |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年9月初旬予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年9月予定 |
| 駐車場 | 1台 ~ 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：4m、アスファルト舗装、東側・南側約4.0m私道(法42条1項5号道路) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率40%・容積率80% | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力、公営水道、本下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第HPA-26-03368-1号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業2課＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、防火指定なし、市街化区域 【イベント情報】 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～19:00 ◇みつけたＳumai! 東宝ハウス国分寺のご見学メニュー◇ ［Aコース］所要時間【30分～1時間】 ☆おすすめ対象者・・・「お目当ての物件だけ見てみたい！」という方に最適です(^^)/ ［Bコース］所要時間【2時間～5時間】 ☆おすすめ対象者・・・「本命の物件にあわせて、同条件の物件も比較しながら見学したい！」とうい方に最適です(^^)/ ［Cコース］所要時間【5時間～8時間】 ☆おすすめ対象者・・・「マイホーム探しは今日が初めて!(^^)!」という方に最適です(^^)/ お住まい探しがはじめての方に「不動産の基本知識」「住宅ローンの基本知識」「ライフプランの考え方」についてご説明させていただき、不安を和らいでいただいた上で物件見学へと出発する安心充実コースです。 ⇒お電話いただければ当日のご見学予約も可能です。 ⇒お車でご来店のお客様には無料駐車場がございます。 ⇒お子様が退屈しないようキッズスペースもご用意しております。 ⇒資料請求は【資料請求（無料）】、見学予約は【見学予約（無料）】よりおすすみください。 |
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| 情報更新日 | 2026/08/04 | 次回更新予定日 | 2026/08/18 |
| 取引条件有効期限 | 2027/08/02 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 未来を見据えた、安心できるお住まい探しをサポート
- 不動産仲介一筋三十年、あなたの不動産の夢を叶えます。信頼と実績でサポート。安心のパートナーをお探しなら、私にお任せください。
【この物件について】 家族のこれからを、ゆったり育む。長期優良住宅の4LDK
【得意エリア】 国内
阿久津 幸一
株式会社東宝ハウス国分寺 営業2課の会社情報
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東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業2課
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| 会社名 |
株式会社東宝ハウス国分寺 営業2課 |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事 (9) 第 42787 号 |
| 所在地 | 東京都国分寺市3-22-2 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1706696-0000162
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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