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新築一戸建て2時間前 更新新築戸建 紫原5丁目／2区画4LDK / 3,580万円

  • 外観を拡大表示1/30

    南向き道路【敷地面積128.58m2(38.89坪)】駐車3台！即日現地のご案内致します！

    本日 公開

    3,580万円

    支払い目安：10.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/95.98㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR指宿枕崎線 宇宿駅 徒歩32分

    • 鹿児島市電2系統 中郡駅 徒歩29分

    問合せ先：ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

    会社情報

    ポイント

    ◆鹿交/紫原バス停まで徒歩5分◆4LDK＋ウォークインクローゼット◆駐車3台（普通車2台、軽自動車1台）◆南向き、インナーバルコニー◆交通量少なめ◆現地と同仕様の建物内覧が可能

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    95.98㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    4LDK＋WIC、オール電化【建物面積95.98m2(29.03坪)】同仕様の建物見学が可能です♪
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • EV充電設備

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 【紫原西公園】鹿児島市紫原5丁目にある公園です遊具、広場、トイレあり 80m
    • 【南日本銀行紫原支店】鹿児島市紫原4丁目にある銀行です。駐車場有り、ATMありATM平日・土日祝　8：00～21：00 390m
    • 【ディスカウントドラッグコスモス紫原店】鹿児島市紫原5丁目にあるドラッグストアです。営業時間　10:00～21:00取扱商品　医薬品、化粧品、雑貨、食品、酒、たばこ 400m
    • 【鹿児島市立西紫原中学校】は、西紫原町にある1979年開校の中学校です。令和4年度の生徒数は604人で、18クラスあります。教育目標は「自らの可能性を信じ、努力することのできる生徒の育成」です…
    • 【ファミリーマート紫原中学校前店】鹿児島市紫原6丁目にあるコンビニです。サービス・設備　駐車場、イートインスペース、鹿児島銀行ATM、コピー、FAX、Wi-Fi、たばこ、お酒 570m
    • 【紫原生協クリニック】診療科目 内科、循環器科、胃腸科、小児科 810m
    • 【鹿児島市立西紫原小学校】は、紫原4丁目に位置する1969年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は882人で、38クラスあります。校訓は「かしこく　やさしく　たくましく」です。 830m
    • 【コープかごしま紫原店】鹿児島市紫原4丁目にあるスーパーです。営業時間　9：30～21：30駐車場　55台 890m
    • 【鹿児島紫原五郵便局】鹿児島市紫原5丁目にある郵便局です。駐車場1台郵便窓口　平日9:00～17:00ATM　平日9:00～19:00、土日祝9:00～17:00 610m

    周辺情報

    学校

    • 西紫原小学校(830m)
    • 西紫原中学校(440m)

    買い物

    • コンビニ(570m)
    • スーパー(890m)
    • ドラッグストア(400m)

    その他施設

    • 公園(80m)
    • 銀行(390m)
    • 紫原生協クリニック(810m)

    周辺地図

    鹿児島県鹿児島市紫原5丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    宇宿

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活圏に電車、市電の電停があり大型モールが近くに3箇所隣接してある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      商業施設も充実してきて飲食店もバラエティー豊かで選ぶのにまようぐらいになってきた。文化、芸術、娯楽施設があまりないのが残念です。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで居心地が良いから。ただし交通量が多く、交通事故が多い。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    中郡

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな商業施設は歩いて行くには遠いが必要なものは歩いて行けるところにある。官公庁もバス１本でいける。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の良さ、買い物の環境、病院が近くにあるなど、生活環境としてはとても良いが、住む部屋が一人世帯用が多いのが残念。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住居は静かな環境。景色もよく、ゆったりした気持ちで生活できる。コミュニティもしっかりしていて、子育て世代にも過ごしやすい環境。学生には少し不便だが、どの世代においても住みやすい街だと思うので。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,580万円

    支払い目安：10.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積95.98㎡
    土地面積128.58㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年12月（新築）

    所在地

    鹿児島県鹿児島市紫原5丁目

    交通
    • JR指宿枕崎線 宇宿駅 徒歩32分
    • 鹿児島市電2系統 中郡駅 徒歩29分
    総戸数2戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 南 4m 公道 間口7.5m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年12月
    取引態様一般媒介
    備考

    ■周辺環境■ ・紫原西公園まで徒歩1分(約80m) ・南日本銀行紫原支店まで徒歩5分(約390m) ・ディスカウントドラッグコスモス紫原店まで徒歩5分(約400m) ・西紫原中学校まで徒歩6分(約440m) ・ファミリーマート紫原中学校前店まで徒歩8分(約570m) ・鹿児島紫原五郵便局まで徒歩8分(約610m) ・紫原生協クリニックまで徒歩11分(約810m) ・西紫原小学校まで徒歩11分(約830m) ・コープかごしま紫原店まで徒歩12分(約890m) ＼お電話不要！簡単ネット予約！／ 【見学予約】【来店予約する】より、見学希望のお問合せをください♪ 本日のご見学はお電話がスムーズです！ ご希望がございましたら近隣の資料をお持ちいたします♪ 他にもご覧になりたい物件がございましたら、遠慮なくお申し付けください♪ 店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 売却のご相談・査定も無料で受付中♪ お家のことならハウスドゥ鹿児島中央の南日本ハウスにお任せ下さい！

    建築確認番号第R08SHC108916号
    LIFULL HOME'S 物件番号0129452-0006814
    自社管理番号4783266

    情報公開日：2026/07/11

    最新情報提供日：2026/07/11

    情報有効期限：2026/07/18

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    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

    鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
    交通
    • 鹿児島市電2系統 市立病院前駅 徒歩1分
    • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩12分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号鹿児島県知事(10)第3041号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    山下千貴

    お気軽にご相談ください。お待ちしております。

    地震に強い家、耐震と制震のQUIE(クワイエ）を標準装備【筋交い部分に制震金物、耐力外壁面材ダイライトを使用】 制震装置「SAFE365」 住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たすのが制震装置です。 制震装置メーカーと共同開発した制震装置SAFE365は、高層ビルの制震装置にも使われているような粘弾性素材を使用しており、それを挟む2枚のプレートの動きに合わせて変形し地震の揺れを吸収します。 アフターサービスも専用のコールセンターがあり、迅速な対応が出来る様、専門スタッフが待機しておりますので安心です。 ■標準設備■ ・オール電化 ・浴室暖房乾燥機 ・浄水機能付き水栓 ・温水洗浄便座 ・モニター付きインターホン ・ペアガラス ・床下収納 ・24時間換気 ・人感センサーライト ・防犯カメラ

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,580万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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