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新築一戸建て3日前 更新鹿児島市和田2丁目新築戸建 2期-4号棟4LDK / 3,149万円

  • 外観を拡大表示1/30

    4号棟の外観が完成しました！モノトーンでかっこよさのある外壁カラーです♪

    3日前 価格更新

    3,149万円

    支払い目安：9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/103.86㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩15分

    • JR指宿枕崎線 慈眼寺駅 徒歩17分

    問合せ先：センチュリー21サンテル鹿児島店

    会社情報

    ポイント

    ■月々7万円台から可能■安心の耐震等級3相当■建物省エネ基準はZEH水準！【和田小・和田中エリア】

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 5.6帖(1階) 洋室 11.3帖(2階) 洋室 9帖(2階) 洋室 4.8帖(2階)）

    建物面積
    103.86㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    4号棟の間取りは4SLDKです♪各居室が広くとられており、1階にはもう1部屋あるので生活しやすい間取りです♪また、2階の6.8帖＋4.5帖のお部屋は、用途に合わせて間仕切ることも可能です♪
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    位置

    • 整形地
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 専用庭付
    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書
    • 建築確認完了検査済証
    • 新築時・増改築時の設計図書
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 鹿児島市立和田小学校まで300m
    • 鹿児島市立和田中学校まで350m
    • 聖徳認定こども園まで240m
    • サンキュー和田店まで750m
    • セブンイレブン鹿児島和田1丁目店まで500m
    • ドラッグセイムス鹿児島和田店まで400m
    • 医療法人徳洲会鹿児島徳洲会病院まで850m
    • 和田簡易郵便局まで140m
    • 南日本銀行谷山支店まで650m

    周辺情報

    学校

    • 和田小学校(300m)
    • 和田中学校(350m)

    買い物

    • コンビニ(500m)
    • スーパー(750m)
    • ドラッグストア(400m)

    その他施設

    • 銀行(650m)
    • 聖徳認定こども園(240m)

    周辺地図

    鹿児島県鹿児島市和田2丁目6番27の一部

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    坂之上

    • いいね度：5点中4点の評価

      全てがそこそこに良い感じなので。中心地まで遠くも近くもなく、街と田舎が混ざりあっている。便利な時もあれば不便で嫌になる時もあるが、結局居心地は良かったりする。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      便利が良くて住みやすい。区画整理で益々良くなっていくことが予想されるので、なお良し。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共機関病院郵便局銀行スーパーコンビニなど生活に欠かせない各種施設が複数徒歩圏内にまとまっており生活しやすい。河川海山自然環境にも同様だが夏の暑さと台風の襲来、大噴火の懸念のある桜島に近いのが難点。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    慈眼寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物とか近い距離にあり、集合住宅に住んでいるが、住みやすい立地にある。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅が密集していて空がキレイに見えない。一歩路地に入ると道路が狭くて大きい車が通りにくい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      小学校や中学校も近くにあり、役場も近くにあるので便利。買い物や病院も充実して居るので良い。公園も多いので子供だけで遊びに行ける (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,149万円

    支払い目安：9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 5.6帖(1階) 洋室 11.3帖(2階) 洋室 9帖(2階) 洋室 4.8帖(2階)）
    建物面積103.86㎡
    土地面積148.29㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2025年11月（新築）

    所在地

    鹿児島県鹿児島市和田2丁目6番27の一部

    交通
    • JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩15分
    • JR指宿枕崎線 慈眼寺駅 徒歩17分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北東 5m 公道 )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様一般媒介
    その他条件公庫利用可
    備考

    施工会社：ケイアイスター不動産グループ　ケイアイスタービルド株式会社

    [物件コード]164002-752、※月々7万円台の場合、お借入総額3、149万円、お借入年数は40年、金利0.95％で計算しております。※お借入総額に諸費用は含めておりません。※最低金利が適用できない場合もございますのであらかじめご了承くださいませ。

    建築確認番号第R07SHC105184号
    LIFULL HOME'S 物件番号0009311-0000528
    自社管理番号164002-752

    情報公開日：2025/10/31

    最新情報提供日：2026/06/19

    情報有効期限：2026/07/03

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,149万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21サンテル鹿児島店

    鹿児島県鹿児島市住吉町12-11九州共同株式会社第二ビル1F
    交通
    • 鹿児島市電2系統 天文館通駅 徒歩10分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日水曜日、年末年始・GW・夏季休暇
    免許番号国土交通大臣(1)第10415号
    優良店認定

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    センチュリー21サンテル鹿児島店

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    水曜日、年末年始・GW・夏季休暇

    期間
    2026年06月01日（月）～2026年08月31日（月）
    開催時間
    10:00から17:00まで

    現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）

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    お問合せの注意事項

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