メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て伊敷7丁目　新築戸建3SLDK / 3,680万円

  • 間取り

電話する無料

1日前 公開

6時間前 更新

3,680万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/94.97㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR九州新幹線 鹿児島中央駅 バス16分 肥田橋バス停下車 徒歩5分

  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 バス16分 肥田橋バス停下車 徒歩5分
電話する
無料

問合せ先：ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

会社情報

ポイント

【伊敷小学校まで徒歩9分と通学に便利な立地】【便利なリビング収納付】【伊敷小学校・伊敷台中学校エリア】・駐車場3台可能・伊敷保育園まで徒歩11分(約820m)

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK

建物面積
94.97㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
電話する
無料

設備

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 排水その他
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

電話する
無料

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 伊敷小学校【鹿児島市立伊敷小学校】は、伊敷5丁目に位置する1878年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は413人で、17クラスあります。 680m
  • 伊敷台中学校【鹿児島市立伊敷台中学校】は、伊敷台1丁目に位置する1994年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は540人で、18クラスあります。校訓は「友愛・協力・創造・自主」です。 1420m
  • 伊敷保育園教育目標1．元気で明るく、仲よく遊ぶ子2．自分で考え自分でできる子3．失敗をおそれず最後までがんばる子 820m
  • ファミリーマート 鹿児島北インター前店【ファミリーマート鹿児島北インター前店】は鹿児島市伊敷6丁目18-10に位置する伊敷ニュータウン入口交差点近くのコンビニエンスストアです。駐車場有、店内には鹿…
  • imamura伊敷店スーパーマーケット・食品・食材 950m
  • ドラッグイレブン 伊敷梅ヶ渕店 1000m
  • すずきこどもクリニック診療科目 小児科診療時間 平日：9:00～19:00水曜日： 9:00～12:00土曜日： 9:00～12:00昼休憩時間：12:00～15:00休診：日 1020m
  • まつなが耳鼻咽頭科耳鼻咽喉科の領域の疾患を全般的に診る外来専門の診療所です。診療時間午前　9:00-12:30午後　14:00-17:30　土曜16：00受付終了休診日　日祝、木曜 1110m
  • セブン-イレブン鹿児島伊敷1丁目店【セブンイレブン鹿児島伊敷1丁目店】コンビニエンス ストアのチェーン。軽食や飲み物をはじめ、売店で扱うさまざまな商品を用意。 1230m
  • 伊敷団地第一公園 2080m

周辺情報

学校

  • 伊敷小学校(680m)
  • 伊敷台中学校(1,420m)

買い物

  • コンビニ(920m)
  • ドラッグストア(1,000m)

その他施設

  • 公園(2,080m)
  • 伊敷保育園(820m)

周辺地図

鹿児島県鹿児島市伊敷7丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

鹿児島中央

  • いいね度：5点中4点の評価

    バス停が遠く坂の途中であるがいまのところさほど不便はかんじない (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅ビルにも近く、繁華街にも車ですぐなので。スーパーやコンビニも多い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便利がいい。駅にも近い、繁華街にも近い。バスでも移動や近さもあり自転車での移動も近い。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,680万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK
建物面積94.97㎡
土地面積168.09㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年6月（新築）

所在地

鹿児島県鹿児島市伊敷7丁目

交通
  • JR九州新幹線 鹿児島中央駅 バス16分 肥田橋バス停下車 徒歩5分
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 バス16分 肥田橋バス停下車 徒歩5分
建物構造木造/2階建
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年06月 下旬
取引態様一般媒介
備考

●イチ押しポイント● ・平坦地の分譲地内の新築戸建 ●周辺環境● ・伊敷小学校まで徒歩9分(約680m) ・伊敷台中学校まで徒歩18分(約1420m) ・伊敷保育園まで徒歩11分(約820m) ・ファミリーマート 鹿児島北インター前店まで徒歩12分(約920m) ・imamura伊敷店まで徒歩12分(約950m) ・ドラッグイレブン 伊敷梅ヶ渕店まで徒歩13分(約1000m) ・すずきこどもクリニックまで徒歩13分(約1020m) ・まつなが耳鼻咽頭科まで徒歩14分(約1110m) ・セブン-イレブン鹿児島伊敷1丁目店まで徒歩16分(約1230m) ・伊敷団地第一公園まで徒歩26分(約2080m) ◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方 住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇

建築確認番号鹿建第1250411-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0129368-0006858
自社管理番号4731776

情報公開日：2026/05/30

最新情報提供日：2026/05/31

情報有効期限：2026/06/07

条件が似ている物件

「鹿児島市」周辺・「価格3,680万円」前後の物件

新築戸建　リーブルガーデン皇徳寺台第ニ　2号棟
新築戸建　リーブルガーデン皇徳寺台第ニ　2号棟
新築戸建て

価格がより安い

3,198万円

3LDK/83.42㎡

住所
鹿児島県鹿児島市皇徳寺台3丁目1248-56
交通
JR鹿児島本線 鹿児島駅 バス28分 皇徳寺西センター前下車 徒歩5分
築年数
築0年
新築戸建　リーブルガーデン西伊敷第三　1号棟
新築戸建　リーブルガーデン西伊敷第三　1号棟
新築戸建て

価格がより安い

2,298万円

3LDK/86.46㎡

住所
鹿児島県鹿児島市西伊敷6丁目23-2
交通
JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 バス20分 西伊敷六丁目中央下車 徒歩2分
築年数
築1年
新築戸建　吉野7号地モデル
新築戸建　吉野7号地モデル
新築戸建て

価格がより安い

3,200万円

3LDK/87.77㎡

住所
鹿児島県鹿児島市吉野町5819-12
交通
JR九州新幹線 鹿児島中央駅 バス29分 菖蒲谷下車 徒歩14分
築年数
築1年
新築戸建て　リーブルガーデン西伊敷第二
新築戸建て　リーブルガーデン西伊敷第二
新築戸建て

価格がより安い

2,798万円

3SLDK/94.56㎡

住所
鹿児島県鹿児島市西伊敷7丁目31-2
交通
JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 バス26分 西伊敷七丁目下車 徒歩3分
築年数
築1年
新築戸建　リーブルガーデン西陵　2号棟
新築戸建　リーブルガーデン西陵　2号棟
新築戸建て

価格がより安い

2,998万円

3LDK/83.43㎡

住所
鹿児島県鹿児島市西陵2丁目4141-37
交通
JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 バス17分 西陵二丁目下車 徒歩5分
築年数
築1年
新築戸建　リーブルガーデン西陵　1号棟
新築戸建　リーブルガーデン西陵　1号棟
新築戸建て

価格がより安い

2,798万円

3LDK/81.8㎡

住所
鹿児島県鹿児島市西陵2丁目4141-37
交通
JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 バス17分 西陵二丁目下車 徒歩5分
築年数
築1年
新築戸建　リーブルガーデン西伊敷第三　2号棟
新築戸建　リーブルガーデン西伊敷第三　2号棟
新築戸建て

価格がより安い

2,098万円

3LDK/86.46㎡

住所
鹿児島県鹿児島市西伊敷6丁目23-2
交通
JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 バス26分 西伊敷六丁目中央下車 徒歩2分
築年数
築1年
新築戸建　リーブルガーデン皇徳寺台第ニ　1号棟
新築戸建　リーブルガーデン皇徳寺台第ニ　1号棟
新築戸建て

価格がより安い

2,998万円

3LDK/82.21㎡

住所
鹿児島県鹿児島市皇徳寺台3丁目1248-56
交通
JR鹿児島本線 鹿児島駅 バス28分 皇徳寺西センター前下車 徒歩5分
築年数
築0年
新築戸建　リーブルガーデン明和　2号棟
新築戸建　リーブルガーデン明和　2号棟
新築戸建て

価格がより安い

3,348万円

3LDK/85.86㎡

住所
鹿児島県鹿児島市明和3丁目1800-468
交通
JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 バス17分 明和小学校前下車 徒歩3分
築年数
築0年
新築戸建　クレイドルガーデン紫原第31　1号棟
新築戸建　クレイドルガーデン紫原第31　1号棟
新築戸建て

価格がより安い

2,480万円

3LDK/79.38㎡

住所
鹿児島県鹿児島市紫原6丁目44-8
交通
JR九州新幹線 鹿児島中央駅 バス16分 紫原7丁目下車 徒歩4分
築年数
築1年

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目46-16
交通
  • バス 市営　下伊敷下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号鹿児島県知事(09)第003041号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定
オンライン相談可

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
電話する無料
詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます
電話する
無料

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,680万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

電話する
無料

お問合せ先

ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
年末年始

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番