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新築一戸建て2時間前 更新新築戸建 皇徳寺台3丁目 第2-1号棟3SLDK / 2,898万円

  • 外観を拡大表示1/31

    掲載の外観パースは、図面を基に作成した完成予想図です。実際の建物とは、色味・質感・形状・外構・植栽・周辺環境などが異なる場合があります。あらかじめご了承ください。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    2,898万円

    支払い目安：8.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/82.22㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR鹿児島本線 広木駅 3.9km

    • JR指宿枕崎線 谷山駅 6km
    電話する
    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■長期優良住宅■3LDK+WIC■リビング広々17帖■全居室収納■選べる全2棟■住宅性能表示■BELS■地盤保証20年■駐車3台可■充実の標準設備

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 和室 5畳(2階)）

    建物面積
    82.22㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    17帖の広々LDKを中心に、家族でゆったり過ごせる3LDKです。2階には3居室を配置し、ウォークインクローゼットや各所収納も備えています。
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    内観外観

    内観・外観画像

    18枚
    • 外観
    • 外観
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    • 外観
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
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    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 皇徳寺小学校【鹿児島市立皇徳寺小学校】は、皇徳寺台2丁目に位置する1991年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は382人で、15クラスあります。校訓は「かしこく　やさしく　たくましく」です…
    • 皇徳寺中学校【鹿児島市立皇徳寺中学校】は、皇徳寺台3丁目に位置する1990年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は430人で、14クラスあります。校訓は「敬愛・自主・向学」です。 450m
    • 山形屋ショッピングプラザ皇徳寺店 720m
    • JR/広木駅【JR/広木駅】鹿児島市田上町にあるJRの駅です 3900m
    • JR谷山駅谷山中央1丁目にあるJR九州指宿枕崎線の高架駅で一日の平均乗車人数は約2770人である（2019年度）近隣には、市役所谷山支所、鹿児島南郵便局、鹿児島情報高校などがある。 6000m
    • 市電 谷山電停日本最南端の路面電車停留場で市電谷山線の終点。全ホーム車椅子使用可。1日平均乗降人員5785人（2015年）出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』 6300m

    周辺情報

    学校

    • 皇徳寺小学校(300m)
    • 皇徳寺中学校(450m)

    買い物

    • スーパー(720m)

    その他施設

    • JR/広木駅(3,900m)

    周辺地図

    鹿児島県鹿児島市皇徳寺台3丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    広木

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が豊かで近くにスポーツが楽しめるふれあいランドがあるし高速道路に侵入路がちかい。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      お出かけするには不便だが落ち着いた雰囲気が好き。何でも住めば都 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子どもたちがあんしんして遊べるから。まわりに同学年の子供たちも多くて、安全なところ (40代男性)

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    谷山

    • いいね度：5点中5点の評価

      日常生活をするにあたり不自由がないから（スーパー・コンビニ・病院等そろっている） (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      区画整理により閑静な住宅街であると共に、大型店舗、幼稚園、保育園、小中学校、高校、広い公園、各種クリニック等医療機関、金融機関が整っている。さらにJRの駅もありとても生活しやすい町です。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通のべんがよい。スーパーが近くにある。地域の繋がりがある。わりと静かなところだと思う。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,898万円

    支払い目安：8.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 和室 5畳(2階)）
    建物面積82.22㎡
    土地面積103.89㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年11月（新築）

    所在地

    鹿児島県鹿児島市皇徳寺台3丁目

    交通
    • JR鹿児島本線 広木駅 3.9km
    • JR指宿枕崎線 谷山駅 6km
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 南西 6m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年11月
    取引態様一般媒介
    備考

    ■皇徳寺小学校まで徒歩4分、ローソン皇徳寺店まで徒歩4分の便利な立地です。長期優良住宅、住宅性能表示制度対応、BELS取得、地盤保証20年付きの安心の住まい。17帖LDKの3LDK＋WIC、全居室収納付きで、駐車3台可能です。 ●注目ポイント！ ・皇徳寺小学校まで歩4分 ・ローソン皇徳寺店まで歩4分 ・長期優良住宅 ・3LDK+WIC ・リビング広々17帖 ・全居室収納 ・選べる全2棟 ・住宅性能表示制度の確かな品質 ・BELS ・地盤保証20年 ・駐車3台可 ・充実の標準設備 ●主な周辺環境 ・皇徳寺小学校まで徒歩4分(約300m) ・皇徳寺中学校まで徒歩6分(約450m) ・ローソン皇徳寺店まで徒歩4分(約250ｍ) ・山形屋ショッピングプラザ皇徳寺店まで徒歩9分(約720m) ・JR/広木駅まで徒歩49分(約3900m) ・JR谷山駅まで徒歩75分(約6000m) ・市電 谷山電停まで徒歩79分(約6300m)

    建築確認番号R08SHC101595号
    LIFULL HOME'S 物件番号0133870-0004801
    自社管理番号4691748

    情報公開日：2026/04/28（192日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/06（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/13

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

    鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目59番2号
    交通
    • 鹿児島市電1系統 上塩屋駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号鹿児島県知事(10)第003041号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    上田浩希

    保有資格：宅地建物取引士

    お気軽にご相談ください。お待ちしております。

    皇徳寺小学校まで徒歩4分、ローソン皇徳寺店まで徒歩4分の便利な立地です。長期優良住宅、住宅性能表示制度対応、BELS取得、地盤保証20年付きの安心の住まい。17帖LDKの3LDK＋WIC、全居室収納付きで、駐車3台可能です。 ●注目ポイント！ ・皇徳寺小学校まで歩4分 ・ローソン皇徳寺店まで歩4分 ・長期優良住宅 ・3LDK+WIC ・リビング広々17帖 ・全居室収納 ・選べる全2棟 ・住宅性能表示制度の確かな品質 ・BELS ・地盤保証20年 ・駐車3台可 ・充実の標準設備

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,898万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

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    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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