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一戸建て未入居13時間前 更新戸建3LDK / 2,480万円

  • 外観を拡大表示1/31

    【外観写真】月々6万円台から×子育て世代に嬉しい公園のある住環境

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    2,480万円

    支払い目安：7.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
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    3LDK/84.87㎡

    築年数
    築2年
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR日豊本線 鹿児島駅 バス12分 大明丘中央バス停下車 徒歩7分

    • JR九州新幹線 鹿児島中央駅 9km
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    問合せ先：ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

    会社情報

    ポイント

    【月々6万円台から×子育て世代に嬉しい公園のある住環境】【リビング18帖】【南向き】【駐車場3台可能】【大明丘小学校・吉野中学校エリア】鹿児島こばと幼稚園まで徒歩5分(約390m)

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    84.87㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
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    • 玄関
    パノラマ
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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 排水その他
    • オール電化
    • 給湯

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 大明丘小学校【鹿児島市立大明丘小学校】は、大明丘1丁目に位置する1970年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は397人で、19クラスあります。校訓は「心豊かで　つよく　かしこい子ども」です…
    • 吉野中学校【鹿児島市立吉野中学校】は、吉野町に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は864人で、28クラスあります。校訓は「『やればできる』自主・気魄・創造」です。 1800m
    • 大明公園【大明公園】鹿児島市大明丘3丁目にある公園です遊具、広場あり 110m
    • 鹿児島こばと幼稚園教育方針・一人ひとりを大切にして・のびのびと遊べる環境作り・伝承の文化を生かした教育を・楽しい食事で健康に・家庭と園が力を合わせる子育てを 390m
    • 山形屋ストア大明ヶ丘店山形屋ストア大明ヶ丘店 390m
    • 吉野眼科・中央歯科クリニック吉野眼科・中央歯科クリニック診療科目 眼科　歯科休診：日曜・祝祭日 520m
    • ファミリーマート 大明ヶ丘店ファミリーマート 大明ヶ丘店飲食品、日用品を取扱うコンビニエンスストアー 580m
    • タイヨー吉野店【タイヨー吉野店】は、鹿児島市吉野町1731番地に位置する鹿児島吉田線近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・衣料品・お酒」です。駐車場があります…
    • なかよし保育園 750m
    • ディスカウントドラッグコスモス 吉野店取扱商品:医薬品、化粧品、雑貨、食品、酒、たばこ 860m

    周辺情報

    学校

    • 大明丘小学校(850m)
    • 吉野中学校(1,800m)

    買い物

    • コンビニ(580m)
    • スーパー(390m)
    • ドラッグストア(860m)

    その他施設

    • 公園(110m)
    • 鹿児島こばと幼稚園(390m)

    周辺地図

    鹿児島県鹿児島市大明丘3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    鹿児島

    • いいね度：5点中4点の評価

      車を持っていればある程度いろいろなところに行けるので特に不便は感じていないが、車の運転ができなくなったら公共交通機関をたよらなけばならないが、減便の報道もあるのでその点が不安 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      町内会があり、あまり参加してないが、お年寄りの方々が優しい人達が多いので、安心。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住環境が静かでありながら、商店、コンビニ、スーパー、ドラッグストア、病院（内科）が近隣にあり、バスの本数も適度にあり、満足できる住環境である。 (40代男性)

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    鹿児島中央

    • いいね度：5点中5点の評価

      中心地から程よい距離感。歯医者、内科、コンビニ、スーパーなどもある (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住んでいて特に不便はかんじない。ただ桜島の灰だけは困ります。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      人が多くも少なくもなく程よく都会で程よく田舎交通に関してはほぼ問題はな昔から住んでるので愛着もある。 (20代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,480万円

    支払い目安：7.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積84.87㎡
    土地面積106.15㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2025年3月（築2年）

    所在地

    鹿児島県鹿児島市大明丘3丁目

    交通
    • JR日豊本線 鹿児島駅 バス12分 大明丘中央バス停下車 徒歩7分
    • JR九州新幹線 鹿児島中央駅 9km
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 南 5.1m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ●イチ押しポイント● ・公園がバルコニーから見える位置にあり、子育て世帯にはうれしい立地 ・リビング18帖と広々 ・オール電化 ・ワンタッチで開くスマート玄関キー ・省エネ基準適合住宅 ●周辺環境● ・大明丘小学校まで徒歩11分(約850m) ・吉野中学校まで徒歩23分(約1800m) ・大明公園まで徒歩2分(約110m) ・鹿児島こばと幼稚園まで徒歩5分(約390m) ・山形屋ストア大明ヶ丘店まで徒歩5分(約390m) ・吉野眼科・中央歯科クリニックまで徒歩7分(約520m) ・ファミリーマート 大明ヶ丘店まで徒歩8分(約580m) ・タイヨー吉野店まで徒歩9分(約670m) ・なかよし保育園まで徒歩10分(約750m) ・ディスカウントドラッグコスモス 吉野店まで徒歩11分(約860m) ◇住宅ローンのご相談も承ります！お気軽にご相談ください◇

    LIFULL HOME'S 物件番号0129368-0006711
    自社管理番号4624892

    情報公開日：2026/03/05

    最新情報提供日：2026/06/22

    情報有効期限：2026/06/29

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    築年数
    築7年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /7
      店内の様子
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      店内の様子
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      店内の様子
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    • 4 /7
      店舗の外観
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    • 5 /7
      地図
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    • 6 /7
      接客スペース
      接客スペース
    • 7 /7
      キッズスペース
      キッズスペース

    ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

    鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目46-16
    交通
    • バス 市営　下伊敷下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号鹿児島県知事(09)第003041号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定
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    会社紹介

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    • 不動産売却相談可
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • 系列店舗での対応可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    古別府幸平

    保有資格：宅地建物取引士

    お気軽にご相談ください。お待ちしております。

    【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。 ■現地/物件見学（30分～）　 ■ご希望の条件のご相談（30分～） ■資金計画のご相談（30分～） ■住宅ローンのご相談（30分～） ■リフォームのご相談（30分～） ■売却のご相談（30分～） ※お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

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    -万円／月

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    -万円／月

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,480万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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