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新築一戸建て伊敷7丁目　新築戸建3SLDK / 3,380万円

  • 外観を拡大表示1/30

    【外観写真】・平坦地の分譲地内の新築戸建・伊敷小学校まで徒歩9分と通学に便利な立地

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    1日前 公開

    3,380万円

    支払い目安：9.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/102.13㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR九州新幹線 鹿児島中央駅 バス16分 肥田橋バス停下車 徒歩5分

    • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 バス16分 肥田橋バス停下車 徒歩5分
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    無料

    問合せ先：ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

    会社情報

    ポイント

    【伊敷小学校まで徒歩9分と通学に便利な立地】【リビング18.74帖と広々】【伊敷小学校・伊敷台中学校エリア】【畳コーナー付】・駐車場3台可能・伊敷保育園まで徒歩11分(約820m)

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK

    建物面積
    102.13㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
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    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
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    • 室内
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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 排水その他
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 伊敷小学校【鹿児島市立伊敷小学校】は、伊敷5丁目に位置する1878年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は413人で、17クラスあります。 680m
    • 伊敷台中学校【鹿児島市立伊敷台中学校】は、伊敷台1丁目に位置する1994年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は540人で、18クラスあります。校訓は「友愛・協力・創造・自主」です。 1420m
    • 伊敷保育園教育目標1．元気で明るく、仲よく遊ぶ子2．自分で考え自分でできる子3．失敗をおそれず最後までがんばる子 820m
    • ファミリーマート 鹿児島北インター前店【ファミリーマート鹿児島北インター前店】は鹿児島市伊敷6丁目18-10に位置する伊敷ニュータウン入口交差点近くのコンビニエンスストアです。駐車場有、店内には鹿…
    • imamura伊敷店スーパーマーケット・食品・食材 950m
    • ドラッグイレブン 伊敷梅ヶ渕店 1000m
    • すずきこどもクリニック診療科目 小児科診療時間 平日：9:00～19:00水曜日： 9:00～12:00土曜日： 9:00～12:00昼休憩時間：12:00～15:00休診：日 1020m
    • まつなが耳鼻咽頭科耳鼻咽喉科の領域の疾患を全般的に診る外来専門の診療所です。診療時間午前　9:00-12:30午後　14:00-17:30　土曜16：00受付終了休診日　日祝、木曜 1110m
    • セブン-イレブン鹿児島伊敷1丁目店【セブンイレブン鹿児島伊敷1丁目店】コンビニエンス ストアのチェーン。軽食や飲み物をはじめ、売店で扱うさまざまな商品を用意。 1230m
    • 伊敷団地第一公園 2080m

    周辺情報

    学校

    • 伊敷小学校(680m)
    • 伊敷台中学校(1,420m)

    買い物

    • コンビニ(920m)
    • ドラッグストア(1,000m)

    その他施設

    • 公園(2,080m)
    • 伊敷保育園(820m)

    周辺地図

    鹿児島県鹿児島市伊敷7丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    鹿児島中央

    • いいね度：5点中4点の評価

      今住んでいる街は13年程前に出来たニュータウンなので街並みも整っていて静かで住みやすいからです。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の弁がよくほどよく公園もあり、住みやすいから、生まれ育ち、慣れているから (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      人が多くも少なくもなく程よく都会で程よく田舎交通に関してはほぼ問題はな昔から住んでるので愛着もある。 (20代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,380万円

    支払い目安：9.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK
    建物面積102.13㎡
    土地面積145.45㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年6月（新築）

    所在地

    鹿児島県鹿児島市伊敷7丁目

    交通
    • JR九州新幹線 鹿児島中央駅 バス16分 肥田橋バス停下車 徒歩5分
    • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 バス16分 肥田橋バス停下車 徒歩5分
    建物構造木造/2階建
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年06月 下旬
    取引態様一般媒介
    備考

    ●イチ押しポイント● ・平坦地の分譲地内の新築戸建 ・リビング18.74帖には別途畳コーナー付 ・洗面台約3帖には便利な可動棚付 ・駐車場普通車並列3台可能 ・リビング収納や玄関収納、WIC付 ●周辺環境● ・伊敷小学校まで徒歩9分(約680m) ・伊敷台中学校まで徒歩18分(約1420m) ・伊敷保育園まで徒歩11分(約820m) ・ファミリーマート 鹿児島北インター前店まで徒歩12分(約920m) ・imamura伊敷店まで徒歩12分(約950m) ・ドラッグイレブン 伊敷梅ヶ渕店まで徒歩13分(約1000m) ・すずきこどもクリニックまで徒歩13分(約1020m) ・まつなが耳鼻咽頭科まで徒歩14分(約1110m) ・セブン-イレブン鹿児島伊敷1丁目店まで徒歩16分(約1230m) ・伊敷団地第一公園まで徒歩26分(約2080m) ◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方 住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇

    建築確認番号鹿建第1250413-1号
    LIFULL HOME'S 物件番号0129368-0006856
    自社管理番号4731451

    情報公開日：2026/05/30

    最新情報提供日：2026/05/31

    情報有効期限：2026/06/07

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    築年数
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

    鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目46-16
    交通
    • バス 市営　下伊敷下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号鹿児島県知事(09)第003041号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
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    -万円／月

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,380万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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