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新築一戸建て9時間前 更新新築戸建　リーブルガーデン皇徳寺台第ニ　2号棟3LDK / 3,098万円

  • 外観を拡大表示1/13

    【完成前外観】

    1日前 価格更新

    3,098万円

    支払い目安：8.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/83.42㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    JR鹿児島本線 鹿児島駅 バス28分 皇徳寺西センター前下車 徒歩5分

    • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 バス21分 皇徳寺西センター前下車 徒歩5分

    問合せ先：センチュリー21ＥＳＴＡＴＥ　ＵＰ

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    83.42㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
    【間取り】ファミリーにおすすめの3LDK。寝室、お子様のお部屋など分けた使いかたが可能です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 省エネ給湯器
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 鹿児島市立皇徳寺小学校まで651m、皇徳寺小学校では、校訓「かしこく・やさしく・たくましく」を大切にしています。
    • 鹿児島市立皇徳寺中学校まで600m、皇徳寺中学校では、校訓「自主・敬愛・鍛錬」を大切にしています。
    • タイヨー星ヶ峯店まで3087m、日々のお買い物、食材や日用品の買い足し便利♪スーパーマーケット『タイヨー』が周辺にあり、暮らしやすさ◎
    • タイヨー中山店まで2978m、日々のお買い物、食材や日用品の買い足し便利♪スーパーマーケット『タイヨー』が周辺にあり、暮らしやすさ◎
    • ローソン鹿児島皇徳寺店まで170m、お弁当や日用品の買い足しもすぐにできるコンビニローソンが近くにあり便利。
    • セブンイレブン鹿児島山田町店まで2043m、ちょっとした買い物からATM利用まで◎ セブンイレブンが近くて暮らしやすい環境です。
    • ファミリーマート山田店まで2006m、急な買い物やATMの利用にも便利♪徒歩圏に『ファミリーマート』があって安心です。
    • 皇徳寺保育園まで753m、周辺に保育園があり、子育て中のご家庭も安心して暮らせる住環境です。
    • 鹿児島皇徳寺郵便局まで894m、周辺に郵便局があり、荷物の発送や各種手続きもスムーズに行えます。

    周辺情報

    学校

    • 皇徳寺小学校(652m)
    • 皇徳寺中学校(612m)

    買い物

    • コンビニ(170m)
    • スーパー(2,978m)

    その他施設

    • 皇徳寺保育園(753m)

    周辺地図

    鹿児島県鹿児島市皇徳寺台3丁目1248-56

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    鹿児島

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅地で買い物、飲食店へは車がないと不便であるが、交通量も少なく落ち着いた雰囲気。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良くて、スーパーやコンビニが歩いて行けるところにあるから。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特別に素晴らしい街ということではないが、歴史があり、適度な自然・緑、適度な静けさ、適度な便利さ（交通、買い物、学校など）もあり、住む場所としては、良いところなので、どちららかといえば満足している。 (40代男性)

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    鹿児島中央

    • いいね度：5点中4点の評価

      お年寄りが多く、街に活気がない。この土地に住んで35年だが、年々お年寄りは増える一方で子供は減っているのが気になる。もっと街に活気がほしい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      長年住んでいて住心地がよい。近所の方との関係も良好である。ただ坂道が多い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      鹿児島中央駅まで車で10分程度、バスの本数も多いので団地内にスーパー・コンビニ程度しかないが困らない。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,098万円

    支払い目安：8.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積83.42㎡
    土地面積105.24㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    鹿児島県鹿児島市皇徳寺台3丁目1248-56

    交通
    • JR鹿児島本線 鹿児島駅 バス28分 皇徳寺西センター前下車 徒歩5分
    • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 バス21分 皇徳寺西センター前下車 徒歩5分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 6m 公道 )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    その他条件公庫利用可
    備考

    [物件コード]209401-678

    建築確認番号第R08SHC101596号
    LIFULL HOME'S 物件番号0009356-0000453
    自社管理番号209401-678

    情報公開日：2026/05/14（141日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/01（9時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/15

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    築年数
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21ＥＳＴＡＴＥ　ＵＰ

    鹿児島県鹿児島市荒田２丁目41-14PREMIUM ARATA 1F
    交通
    • 鹿児島市電1系統 騎射場駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日GW,夏季休暇,年末年始
    免許番号鹿児島県知事(1)第6655号
    優良店認定

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,098万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    GW,夏季休暇,年末年始

    期間
    2026年10月01日（木）～2026年11月30日（月）
    開催時間
    10:00から17:00まで

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