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新築一戸建て7時間前 更新神戸市東灘区鴨子ケ原3丁目 一戸建て4LDK / 5,298万円

  • 外観を拡大表示1/30

    物件の外観(北側から)[2026年3月28日撮影]

    本日 公開

    5,298万円

    支払い目安:14.4万円/月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/90.26㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    阪急神戸本線 御影駅 徒歩16分

    • 阪神本線 御影駅 バス16分 鴨子ケ原3丁目下車 徒歩2分

    問合せ先:株式会社ウィル 岡本営業所

    会社情報

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    90.26㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    間取りは延床面積90.26平米の4LDK。
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    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ガレージ

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 御影北小学校[公立]の外観
    • 御影中学校[公立]の外観
    • 東神戸病院の外観
    • 六甲病院の外観
    • コープ(渦森台)の外観
    • ライフ(御影店)の外観
    • 鴨子が原公園の外観
    • 深田池公園の外観
    • 御影駅[阪急神戸本線]

    周辺情報

    学校

    • 御影北小学校(1,360m)
    • 御影中学校(2,160m)

    買い物

    • スーパー(800m)

    その他施設

    • 総合病院(560m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原3丁目11

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    御影

    • いいね度:5点中5点の評価

      自然がたくさんあって景色が美しく、空気も美味しい。また、近所の人たちもいい人ばかりである。 (20代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      眺望や自然環境は申し分ないと感じるが、坂道が多く歳を重ねていくと今後の生活に不便を感じる可能性があるから。 (60代男性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      住んでいる人たちが上品で、安心出来ること。子供達が多く、教育熱心な家庭が多いこと。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    御影

    • いいね度:5点中5点の評価

      明治以降の日本の近代化における社長村だった趣がまだ残っているから。 (50代男性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      一見、高級住宅街に見えて、パチンコ屋や立ち飲み屋もあり、その他 コスト・パフォーマンスの高い店舗が多い。鉄道は、4線利用できる。 (60代男性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      交通の便もちゃんとしてるし買い物も色々な所で出来るので不便に感じる所は無いですね。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,298万円

    支払い目安:14.4万円/月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    管理費等0円
    間取り4LDK
    建物面積90.26㎡
    土地面積121.76㎡(公簿)
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年3月(新築)

    所在地

    兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原3丁目11

    交通
    • 阪急神戸本線 御影駅 徒歩16分
    • 阪神本線 御影駅 バス16分 鴨子ケ原3丁目下車 徒歩2分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北西 5m )
    セットバック
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率40%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用建物表示登記費:102,000円
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    建築確認番号第KS125-0420-5871号
    LIFULL HOME'S 物件番号0128659-0002023
    自社管理番号888731R

    情報公開日:2026/06/05

    最新情報提供日:2026/06/05

    情報有効期限:2026/06/17

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金(住宅ローン)

    -万円/月

    金利(住宅ローン)

    -万円/月

    管理費等・修繕積立金

    -万円/月

    算出の内訳

    価格
    5,298万円
    管理費等
    0円/月
    %
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩3分
    神戸市東灘区森北町1丁目売り土地
    神戸市東灘区森北町1丁目売り土地
    土地

    価格がより安い

    4,780万円

    住所
    兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目
    交通
    JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩3分
    神戸市東灘区御影山手3丁目建築条件付き売り土地
    神戸市東灘区御影山手3丁目建築条件付き売り土地
    土地

    価格がより安い

    2,780万円

    住所
    兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目
    交通
    阪急神戸本線 御影駅 徒歩12分
    阪神本線「住吉」駅 徒歩3分
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    住所
    兵庫県神戸市東灘区渦森台4丁目
    交通
    阪急神戸本線 御影駅 バス6分 渦森台4丁目下車 徒歩4分
    築年数
    築1年
    阪急御影駅新築戸建て
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    新築戸建て

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    住所
    兵庫県神戸市東灘区渦森台4丁目
    交通
    阪急神戸本線 御影駅 徒歩29分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ウィル 岡本営業所

    兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目5-10
    交通
    • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分
    • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日年中無休・水曜日も営業しています(年末年始はお休みを頂きます)
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
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    株式会社ウィル 岡本営業所

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    年中無休・水曜日も営業しています(年末年始はお休みを頂きます)

    オンライン相談の流れ
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    3. 3

      指定場所にアクセス

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