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土地18時間前 更新神戸市東灘区森北町1丁目 土地

  • 外観を拡大表示1/14

    物件の外観（南東側から）です。JR甲南山手駅から徒歩3分にある、建築条件付きの土地。［2024年8月1日撮影］

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    4,780万円（坪単価： 256.6万円）

    土地面積
    61.59㎡（18.63坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩3分

    • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩13分
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    問合せ先：株式会社ウィル　岡本営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■ ◇「神戸市東灘区森北町1丁目」！ ◇駅徒歩3分！駅近の好立地！ ◇建築条件付きの土地！ ◇小学校・スーパー・銭湯・公園など、徒歩10分圏内の距離！ ◇3駅3沿線利用可能！

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪61.59㎡（公簿）/18.63坪備考区画図です。JR甲南山手駅から徒歩3分にある、建築条件付きの土地。南東向きで日当たり良好です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
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    • 整形地
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    • 都市ガス
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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 本山第三小学校[公立]の外観
    • 本山中学校[公立]の外観
    • 長間医院の外観
    • 宮地病院の外観
    • 関西スーパー(セルバ店)の外観
    • コープミニ(甲南山手)の外観
    • 森公園の外観
    • 宝島池公園の外観
    • 湯あそびひろば森温泉の外観

    周辺情報

    学校

    • 本山第三小学校(800m)
    • 本山中学校(2,300m)

    買い物

    • コンビニ(290m)
    • スーパー(320m)

    その他施設

    • 総合病院(560m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目2

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    甲南山手

    • いいね度：5点中4点の評価

      街自体は綺麗。住民も上品だが高齢化が進んでいて街に活気がない。子育て支援がなく、若い世代の流入がない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便や買い物にも困らない。クリニックも沢山ある。町も整備され美しく自然も多い。治安も良い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      深夜まで営業しているスーパーや若者向けのショッピングセンターなどがあればもっと満足出来ます。 (20代女性)

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    芦屋川

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が身近にあるが、買い物などの商業施設も困らない。幼児教育に力をいれている。治安がよいので、子連れでも出掛けやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      環境が良く、美味しいパン屋さんやおしゃれなカフェが沢山あるから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      最近は人口が増加傾向にあるが、基本的には先住民が多い。自然が残されており夜は静かな時間が流れている (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,780万円（坪単価：256.6万円）

    土地のみの価格になります

    管理費等0円
    土地面積/坪61.59㎡（公簿）/18.63坪
    所在地

    兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目2

    交通
    • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩3分
    • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩13分
    総区画2区画
    接道状況一方 ( 南東 4.2m 公道 間口4.7m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件建築条件付き
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    ◆JR甲南山手駅から徒歩3分！ ◆阪急芦屋川駅から徒歩13分！ ◆阪神深江駅から徒歩16分！ ◆建築条件付きの土地！ ◆周辺は店舗や事務所が混在する住宅地！ ◆北側に山手幹線、南側にJR神戸線が走っています！ ◇敷地面積は約18坪！ ◇全2区画の分譲地のうちの1区画！ ◇南東付け道路で採光良好です！ ◇参考プラン図、諸費用、指定建築会社など、 　詳細についてはお気軽にお問い合わせくださいませ♪ 〇本山第三小学校・・・徒歩10分 〇本山中学校・・・徒歩29分 〇関西スーパー　セルバ店・・・徒歩5分 〇湯あそびひろば森温泉・・・徒歩3分 宝塚で創業30年！東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！

    LIFULL HOME'S 物件番号0128659-0001678
    自社管理番号645792R

    情報公開日：2025/04/27

    最新情報提供日：2026/05/28

    情報有効期限：2026/06/09

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      店内の様子
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      店内の様子
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    • 4 /10
      店舗の外観
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      地図
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    • 6 /10
      接客スペース
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      接客スペース
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      キッズスペース
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      その他
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      会社ロゴ
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    株式会社ウィル　岡本営業所

    兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目5-10
    交通
    • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分
    • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日年中無休・水曜日も営業しています（年末年始はお休みを頂きます）
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 年中無休
    • キッズサービスあり

    スタッフコメント

    土居優斗

    保有資格：宅地建物取引士

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    弊社は神戸・阪神・北摂間・大阪市内に12店舗構えております。お住まいのご購入に欠かせない住宅ローンの専門部署や、中古物件には欠かせないリフォームの専門部署がございますので、連携してお客様を各方面からサポートさせていただきます。また、平日利用者を対象とした「平日会員制度」での仲介手数料30％キャッシュバックサービスなどもございます。詳細はお気軽にお問い合わせください。

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,780万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社ウィル　岡本営業所

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