メインコンテンツにスキップ

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て神戸市東灘区甲南台 一戸建て4LDK / 5,480万円

  • 物件の外観(北東側から)です。JR甲南山手駅から徒歩15分にある新築一戸建て!2025年9月築の木造2階建てです。[2025年9月25日撮影]

電話する無料

5,480万円

支払い目安:14.9万円/月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り4LDK
面積建物面積:101.43㎡土地面積:113.54㎡(公簿)
駐車場空有 無料
築年数
2025年9月(新築)
交通

JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩15分

  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩18分
所在地
兵庫県神戸市東灘区甲南台2
土地権利所有権
電話する
無料

問合せ先:株式会社ウィル 岡本営業所

会社情報

ポイント

■ウィル不動産■ \広々100平米えの4LDKのお住まい♪/ ◇2025年9月築の新築一戸建て! ◇耐震等級「3」を取得済みの高断熱住宅! ◇WICやパントリーなど、収納スペースが豊富!

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
101.43㎡
駐車場
空有 無料
備考
間取りは延床面積101.43平米の4LDK。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
電話する
無料

内観外観

内観・外観画像

15枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー

この物件が気になったら

電話する
無料

設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • タンクレストイレ

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 断熱窓(複層ガラス、内窓等)
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • ガレージ

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

電話する
無料

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 本山第三小学校[公立]の外観
  • 本山中学校[公立]の外観
  • 平井外科胃腸科クリニックの外観
  • 宮地病院の外観
  • ライフ(本山店)の外観
  • ダイエー(甲南店)の外観
  • 中野北公園の外観
  • 森公園の外観
  • 岡本駅[阪急神戸本線]

周辺情報

学校

  • 本山第三小学校(1,040m)
  • 本山中学校(1,840m)

買い物

  • コンビニ(1,520m)
  • スーパー(1,600m)

その他施設

  • 総合病院(1,600m)

周辺地図

兵庫県神戸市東灘区甲南台2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

甲南山手

  • いいね度:5点中4点の評価

    スーパー、コンビニ、ドラッグストア、病院が徒歩圏内にある。10分ほど歩くと遊歩道が整備されている大きな川があり散歩できる。川沿いに北に歩くと山が見え、南に歩くと海辺に着く。自然を感じる。 (60代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    ほとんど自転車で行ける距離に施設や公園もあり、生活に不備はないが、夏休みとか深夜徘徊する若者など集まってうるさい。 (20代女性)

  • いいね度:5点中5点の評価

    夜は静かだけど、活気もあり自然が多い、年齢層が幅広く住みやすい街だから (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

岡本

  • いいね度:5点中5点の評価

    飛びきりのリッチな町でなく、そこそこだが、インテリ度は高い。しかし、すましている訳ではない。 (60代男性)

  • いいね度:5点中5点の評価

    治安が良くて子育てもしやすく、自然もあって住みやすいところです。 (50代男性)

  • いいね度:5点中5点の評価

    複数のスーパーが徒歩圏内にあり、病院、美容院、などもかなりあるので生活するには便利である。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,480万円

支払い目安:14.9万円/月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
管理費等0円
間取り4LDK
建物面積101.43㎡
土地面積113.54㎡(公簿)
駐車場空有 無料
築年月

2025年9月(新築)

所在地

兵庫県神戸市東灘区甲南台2

交通
  • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩15分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩18分
総戸数2戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 4m 公道 間口6.5m )
セットバック
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

◆JR甲南山手駅から徒歩15分! ◆阪急岡本駅から徒歩18分! ◆一戸建てが中心に立ち並ぶ高台の住宅地! ◆自然豊かな住環が魅力のエリア! ◇敷地面積は約34坪! ◇駐車スペースあり(車種による) ◇延床面積は101.43平米! ◇LDKは約18.4帖の広々プラン! ◇主寝室は約7.4帖のWIC付き! ◇玄関には安心のTV付きインターホン・ダブルロックドアを採用! ◇ペニンシュラキッチンで開放感あり!  収納力のあるカップボード付き! ◇バルコニーからは神戸の街・海を望めます♪ ◇お気軽にお問い合わせください! 〇本山第三小学校・・・徒歩13分 〇本山中学校・・・徒歩23分 〇関西スーパー セルバ店・・・徒歩20分 〇湯あそびひろば森温泉・・・徒歩18分 宝塚で創業30年!東証上場のウィルで安心取引!定休日無!キッズスペース有!オンライン相談対応!平日特典!一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう!

建築確認番号BVJ-EKB24-10-0195
LIFULL HOME'S 物件番号0128659-0001873
自社管理番号789074R

情報公開日:2025/12/12

最新情報提供日:2026/05/06

情報有効期限:2026/05/18

条件が似ている物件

「神戸市東灘区」周辺・「価格5,480万円」前後の物件

神戸市東灘区甲南台 新築戸建 1号地
神戸市東灘区甲南台 新築戸建 1号地
新築戸建て

5,480万円

4LDK/101.43㎡

住所
兵庫県神戸市東灘区甲南台
交通
JR東海道・山陽本線 甲南山手駅駅 徒歩16分
築年数
築1年
神戸市東灘区森北町1丁目売り土地
神戸市東灘区森北町1丁目売り土地
土地

価格がより安い

4,780万円

住所
兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目
交通
JR東海道・山陽本線 甲南山手駅駅 徒歩3分
神戸市東灘区森北町1丁目売り土地
神戸市東灘区森北町1丁目売り土地
土地

価格がより安い

4,780万円

住所
兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目
交通
JR東海道・山陽本線 甲南山手駅駅 徒歩3分
神戸市東灘区深江南町2丁目 建築条件付売土地
神戸市東灘区深江南町2丁目 建築条件付売土地
新築戸建て

価格がより安い

2,580万円

4LDK/104.08㎡

住所
兵庫県神戸市東灘区深江南町2丁目
交通
阪神本線 芦屋駅駅 徒歩12分
築年数
築0年
渦森台4丁目新築戸建
渦森台4丁目新築戸建
新築戸建て

価格がより安い

4,980万円

4LDK/126.61㎡

住所
兵庫県神戸市東灘区渦森台4丁目
交通
阪急神戸本線 渦森台4丁目下車駅 徒歩4分
築年数
築1年
神戸市東灘区住吉南町5丁目 一戸建て
神戸市東灘区住吉南町5丁目 一戸建て
新築戸建て

価格がより安い

5,380万円

3SLDK/114.03㎡

住所
兵庫県神戸市東灘区住吉南町5丁目6
交通
阪神本線 住吉駅駅 徒歩2分
築年数
築1年
神戸市東灘区森北町1丁目 土地
神戸市東灘区森北町1丁目 土地
土地

価格がより安い

4,780万円

住所
兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目2
交通
JR東海道・山陽本線 甲南山手駅駅 徒歩3分
岡本5丁目 新築戸建て
岡本5丁目 新築戸建て
新築戸建て

価格がより安い

4,480万円

3LDK/57.74㎡

住所
兵庫県神戸市東灘区岡本5丁目
交通
阪急神戸本線 岡本駅駅 徒歩2分
築年数
築0年
甲南台新築戸建
甲南台新築戸建
新築戸建て

5,480万円

3SLDK/101.43㎡

住所
兵庫県神戸市東灘区甲南台
交通
JR東海道・山陽本線 甲南山手駅駅 徒歩19分
築年数
築1年
神戸市東灘区本山中町 建築条件付き土地 1号地
神戸市東灘区本山中町 建築条件付き土地 1号地
土地

5,580万円

3LDK

住所
兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目
交通
JR東海道・山陽本線 摂津本山駅駅 徒歩6分

この物件について問合せませんか?

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 4 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 5 /10
    地図
    地図
  • 6 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 8 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 9 /10
    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社ウィル 岡本営業所

兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目5-10
交通
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日年中無休・水曜日も営業しています(年末年始はお休みを頂きます)
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定
オンライン相談可

この会社に相談しませんか?相談するメリット

来店予約する無料
電話する無料

会社紹介

ウィルは地域情報に詳しく、豊富な物件情報のご提案が可能です。今から家探しを始めようというお客様、リフォームにご興味をお持ちのお客様、希望に合う物件がなかなかないお客様、まずはお気軽にご相談下さい。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 年中無休
  • キッズサービスあり

スタッフコメント

伊藤奈津子

保有資格:宅地建物取引士

お客様が安心できるサポートを心がけてまいります!

弊社は神戸・阪神・北摂間・大阪市内に12店舗構えております。お住まいのご購入に欠かせない住宅ローンの専門部署や、中古物件には欠かせないリフォームの専門部署がございますので、連携してお客様を各方面からサポートさせていただきます。また、平日利用者を対象とした「平日会員制度」での仲介手数料30%キャッシュバックサービスなどもございます。詳細はお気軽にお問い合わせください。

この会社の取扱い売買物件

この会社に相談しませんか?

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

下記の方法もお選びいただけます
電話する
無料

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金(住宅ローン)

-万円/月

金利(住宅ローン)

-万円/月

管理費等・修繕積立金

-万円/月

算出の内訳

価格
5,480万円
管理費等
0円/月
%
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴(閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます)を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料

予算を検討する

予算条件を入力

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料

かんたん1分
クイック問合せ(無料)

電話する
無料

お問合せ先

株式会社ウィル 岡本営業所

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
年中無休・水曜日も営業しています(年末年始はお休みを頂きます)

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

  • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
お問合せ先を選ぶ
この物件を取り扱っている会社が他にもあります
2社

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • 光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • 不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。)
  • 携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • 株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • 上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • 不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • 各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • 不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番